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APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA NEL CENTRO DI SANSEPOLCRO

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Rif. 2799 Casa Francesco

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA NEL CENTRO DI SANSEPOLCRO

Toscana - Arezzo - Sansepolcro

Prezzo richiesto:
€ 248.000

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Alessia Brunellini

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INTERNI: 138 mq

Camere: 2

Bagni: 1

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Arredato:

Internet:

Riscaldamento: Radiatore + Camino

Certificazione energetica: ape(300.93 kWh/m²anno)

ESTERNI: 210 mq

caratteristiche generali

Interni: 138 mq

Camere Camere: 2

Bagni Bagni: 1

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Arredato Arredato:

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore + Camino

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(300.93 kWh/m²anno)

Esterni: 210 mq

A pochi passi dal centro storico, in una posizione comoda e ben servita, questo appartamento di 100 m² unisce il fascino della tradizione a comfort moderni, con finiture curate e ambienti accoglienti. L’abitazione conquista per la sua atmosfera calda e la luminosità degli spazi. Ristrutturato interamente nel 1994 e di nuovo nel 2015, l’appartamento è pronto da vivere, perfetto per chi cerca una soluzione unica, con carattere e tutte le comodità a portata di mano.

 

L’ingresso principale accoglie con discrezione e introduce subito a un ambiente ben tenuto. Da qui si sale al piano superiore grazie a una bella scala interna in pietra, che aggiunge carattere all’abitazione.

Al piano superiore il disimpegno centrale conduce ai diversi ambienti. Sulla destra si trova il bagno, ben rifinito e funzionale. Sulla sinistra si apre invece il soggiorno, un ambiente davvero piacevole con due grandi finestre che affacciano sul verde della campagna e un soffitto con travi in legno e pianelle in cotto a vista, perfetto per chi ama i dettagli autentici.

La zona giorno comprende un angolo cottura che può facilmente trasformarsi in un open-space integrato. La cucina e la zona salotto sono separate da un originale camino circolare che dona personalità all’ambiente e aiuta a definire gli spazi senza dividerli.

La zona notte ospita una camera singola con finestra Velux e una comoda camera matrimoniale.

 

A completare la proprietà troviamo un garage (28 m²) con ripostiglio e uno spazio esterno esclusivo di 210 m², in parte pavimentato e in parte a giardino, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.

Nel giardino, un piccolo annesso (10 m²) con camino offre tante possibilità d’uso, dal semplice ripostiglio a una cucina estiva.

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Toscana - Arezzo - Sansepolcro

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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Alessia Brunellini

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