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TENUTA, PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE IN VENDITA IN VAL D'ORCIA, TOSCANA

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Rif. 2188 Podere Coroglie

TENUTA, PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE IN VENDITA IN VAL D'ORCIA, TOSCANA

Toscana - Siena - San Quirico d'Orcia

Prezzo richiesto:
€ 1.250.000

Valuta:

bell

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Riccardo Romolini

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INTERNI: 478 mq

Camere: 4

Bagni: 4

Condizioni: Da ristrutturare

Internet:

Riscaldamento: Senza riscaldamento

Pozzo:

ESTERNI: 64,25 ha

caratteristiche generali

Interni: 478 mq

Camere Camere: 4

Bagni Bagni: 4

Condizioni Condizioni: Da ristrutturare

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Senza riscaldamento

Pozzo Pozzo:

Esterni: 64,25 ha

Situato non lontano dal bellissimo castello di Ripa d'Orcia, questo podere si stende su una superficie totale di 64,2510 ettari. Di questi, circa la metà sono coperti da bosco misto e/o da taglio (32,3120 ha). La rimanente superficie è invece destinata a seminativo (31,2115 ha), pascoli arborati (0,5130 ha) e quelle che era una volta il cortile del casale (0,2145 ha) e che potrebbe essere utilizzato per creare un giardino o un piazzale per i veicoli. Le porzioni di seminativo sono particolarmente adatte all’impianto di un vigneto, grazie a esposizione e altitudine perfette.

La strada bianca che porta al podere, circa 2 km, inizia da Bagno Vignoni e necessita di alcuni interventi di ripristino e rifacimento del fondo per garantire un accesso più agevole alla proprietà.

 

Il casale al centro del podere è una vecchia fattoria costituita da vari edifici collegati tra loro, in passato usati come locali agricoli e casa del contadino.

I muri sono realizzati in pietra e mattoni, come è tipico nell’area, ma l’edificio è attualmente poco più di un rudere coperto da erba e vegetazione. Vari lavori sono necessari per riportare l’edificio in condizioni utilizzabili e collegare elettricità e rete idrica. La superficie utilizzabile dell’edificio, desumibile dalla sagoma dei ruderi, è di circa 478 m².

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Toscana - Siena - San Quirico d'Orcia

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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