Federico Cavalieri
Rif. 2722 Podere Monterchi
CASALE RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA IN TOSCANA, MONTERCHI
INTERNI: 740 mq
Camere: 8
Bagni: 6
Condizioni: Da ristrutturare
Internet: Sì
Riscaldamento:
Camino
Certificazione energetica:
(532 kWh/m²anno)
Pozzo: Sì
ESTERNI: 1,72 ha
caratteristiche generali
Interni: 740 mq
Camere: 8
Bagni: 6
Condizioni: Da ristrutturare
Internet: Sì
Riscaldamento:
Camino
Certificazione energetica:
(532 kWh/m²anno)
Pozzo: Sì
Esterni: 1,72 ha
Sul confine tra Umbria e Toscana, in posizione aperta e soleggiata con vista aperta sulla campagna circostante, podere di 1,7 ha con tre ruderi da ristrutturare. Gli edifici includono la vecchia casa colonica (352 m²), il fienile (289 m²) e un magazzino agricolo (99 m²) che potrebbero essere tutti ristrutturati per creare una bella casa privata o un’attività ricettiva che troverebbe grande vantaggio dalla posizione al confine tra due regioni ricche di storia.
Se interessati, si potrebbe acquistare con trattativa separata ulteriore terra (fino a 3,1 ettari).
Alla proprietà si accede tramite una breve strada bianca (circa 200 m) e tutti i servizi di prima necessità sono disponibili sia nel vicino paese che a Monterchi (entrambi a circa 2 km di auto).
CITTÀ PIÙ VICINE
Monterchi (2km; 5’), Anghiari (11km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (14km; 25’), Città di Castello (15km; 20’), Sansepolcro (16km; 20’), Caprese Michelangelo (28km; 35’), Arezzo (28km; 30’), Cortona (43km; 55’), Gubbio (64km; 1h), Montepulciano (75km; 1h 10’), Assisi (83km; 1h 5’), Siena (94km; 1h 25’), Firenze (109km; 1h 35’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (66km; 50’), Firenze A. Vespucci (121km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (181km; 2h 5’), Bologna G. Marconi (192km; 2h 10’), Roma Ciampino (253km; 2h 45’), Roma Fiumicino (268km; 2h 45’)
Toscana - Arezzo - Monterchi
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
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Rif. 2722 Podere Monterchi
€ 250.000
Federico Cavalieri
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