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PORZIONE DI CASALE IN VENDITA A MONTERCHI, TOSCANA

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Rif. 1782 Porzione Monterchi

PORZIONE DI CASALE IN VENDITA A MONTERCHI, TOSCANA

Toscana - Arezzo - Monterchi

Prezzo richiesto:
€ 105.000

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bell

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Federico Cavalieri

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INTERNI: 90 mq

Camere: 2

Bagni: 1

Condizioni: Buono stato

ESTERNI: 800 mq

caratteristiche generali

Interni: 90 mq

Camere Camere: 2

Bagni Bagni: 1

Condizioni Condizioni: Buono stato

Esterni: 800 mq

In posizione panoramica e tranquilla al confine tra Umbria e Toscana, porzione di casale su tre piani con 800 mq di terreno.

Facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata in ottime condizioni (3 km), la proprietà è fornita di tutti i servizi dal vicino centro di Monterchi (7km; 10’) e permette di muoversi facilmente tra i numerosi centri storici delle due regioni: il borgo medievale di Anghiari (17km; 25’), Monte Santa Maria Tiberina (20km; 35’), il centro romano di Città di Castello (21km; 30’), Sansepolcro (22km; 30’), Arezzo (34km; 40’), Castiglion Fiorentino (36km; 45’), Umbertide (41km; 45’), il centro etrusco di Cortona (48km; 1h 5’), Montepulciano (81km; 1h 20’), la città medievale di Siena (100km; 1h 35’) e il centro rinascimentale di Firenze (110km; 1h 40’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (72km; 1h), Firenze Peretola (127km; 1h 40’), Pisa Galilei (188km; 2h 15’), Bologna Marconi (209km; 2h 25’), Roma Ciampino (259km; 2h 50’), Roma Fiumicino (274km; 2h 55’), Milano Linate (405km; 4h 15’) e Milano Malpensa (459km; 4h 50’).

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Toscana - Arezzo - Monterchi

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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Federico Cavalieri

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DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La porzione di casale (90 mq) è strutturata su tre piani fuori terra come segue:

- Piano terra: salotto e cucina open space;

- Primo piano: salotto con terrazzo, bagno;

- Secondo piano: due camere.

 PLANIMETRIE DELLA CASA

STATO E FINITURE

La porzione è costruita in pietra, nello stile tipico degli edifici di campagna toscani. Tra le caratteristiche salienti spiccano i muri in pietra, i pavimenti in cotto, le travi in legno con pianelle in terracotta, archi in muratura e infissi in legno.

ESTERNI

La proprietà è costituita da 800 mq di terreno, su cui è possibile realizzare un giardino.

CITTÀ VICINE

Monterchi (7km; 10’), Anghiari (17km; 25’), Monte Santa Maria Tiberina (20km; 35’), Città di Castello (21km; 30’), Sansepolcro (22km; 30’), Arezzo (34km; 40’), Castiglion Fiorentino (36km; 45’), Umbertide (41km; 45’), Cortona (48km; 1h 5’), Montepulciano (81km; 1h 20’), Siena (100km; 1h 35’), Firenze (110km; 1h 40’)

AEROPORTI VICINI

Perugia Sant’Egidio (72km; 1h), Firenze Peretola (127km; 1h 40’), Pisa Galilei (188km; 2h 15’), Bologna Marconi (209km; 2h 25’), Roma Ciampino (259km; 2h 50’), Roma Fiumicino (274km; 2h 55’), Milano Linate (405km; 4h 15’), Milano Malpensa (459km; 4h 50’)

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