SPA / Centro benessere

In Toscana, nella provincia di Siena, troviamo questa prestigiosa azienda vinicola con lussuoso resort e Spa in vendita. La proprietà offre un totale di 15 camere per gli ospiti, un centro benessere tutti i comfort moderni, un ampio vigneto (25,0 ha registrati Chianti DOCG, Orcia DOC e Toscana IGT) e una tartufaia bianca privata (5,0 ha).

Il resort si trova a breve distanza da un centro con tutti i servizi (5km; 15’), dal Lago Trasimeno (28km; 40’) e da città pittoresche della Toscana come Montepulciano (21km; 35’), Pienza (31km; 45’) e Montalcino (48km; 1h). La location è anche facilmente raggiungibile dall’uscita (Chiusi-Chianciano Terme) dell’autostrada A1 (5km; 12’).

In posizione panoramica sulle colline della Toscana, non lontano da Firenze e Vinci, villa di lusso con giardino e piscina. L’edificio (600 m²) è realizzato in stile moderno, con forme geometriche semplici e ambienti luminosi, tra cui 6 ampie camere, bellissimi soggiorni e un centro benessere. All’esterno, 3.000 m² di giardino circondano la casa e ospitano la piscina 13 × 6 m con vista su vigneti e oliveti.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La villa (600 m², 6 camere e 7 bagni) si snoda su tre livelli, tutti dotati di accesso diretto dall’esterno grazie al giardino terrazzato che circonda l’edificio. Entrando al piano terra ci si trova in un luminoso salone collegato alla cucina con zona pranzo. Completano la zona giorno un bagno di servizio e la lavanderia. Un corridoio porta invece nella prima zona notte dove si trovano uno studio, una camera con bagno privato e due camere che condividono un ulteriore bagno.

Salendo al piano superiore tramite una scala dal soggiorno si arriva a una seconda zona giorno, anche questa con ampie vetrate che si aprono sul portico. Da qui si passa poi alla sala pranzo collegata alla cucina sottostante da un montacarichi/portapietanze. Il corridoio centrale porta alla seconda zona notte dove si trovano la camera padronale con bagno privato e guardaroba, la seconda camera con bagno e guardaroba, la terza camera e un bagno indipendente.

Scendendo invece al piano inferiore, sempre dal soggiorno del piano terra, si arriva a una sala fitness, illuminata da una grande vetrata a tutta parete, dotata di bagno con doccia e uscita alla zona piscina.

All’esterno, in posizione defilata rispetto alla villa, troviamo infine un garage (30 m²) con spazio per mettere al riparo due auto.

Nella parte alta di Ravello, in una posizione molto comoda e con vista mozzafiato sul mare della Costiera Amalfitana, sorge questa villa con giardino e terrazze. I servizi sono tutti disponibili a Ravello e Minori, con un supermercato posto a meno di 2km a piedi dalla proprietà. Sempre a Ravello sono disponibili asilo, scuola elementare e scuola media.

L’abitazione padronale (171 m², 2 camere e 3 bagni) si sviluppa su quattro livelli, collegati tra loro da una scala a chiocciola, a eccezione del piano seminterrato che gode di accesso esclusivo dalla terrazza. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno al piano terra con accesso diretto alla cucina e uno al primo piano che porta direttamente al soggiorno.

• Piano seminterrato (con accesso indipendente): centro benessere con sauna e bagno turco; la grande vetrata assicura una vista unica sul mare;
• Piano terra: cucina con zona pranzo e uscita sulla terrazza panoramica dove si trova un elegante pergolato e un’area solarium con vasca idromassaggio;
• Piano primo: ampio salone doppio, molto luminoso grazie a una grande portafinestra che conduce al terrazzino con vista sul golfo, e bagno di servizio;
• Piano secondo: due camere con bagno en-suite.

Una cucina estiva (24 m², 1 bagno) con accesso indipendente assicura uno spazio per la preparazione per pranzi e cene in giardino e include un piccolo bagno di servizio.

La proprietà include poi una graziosa dependance (36 m², 1 camera e 1 bagno) su due livelli collegati da scala interna. Al piano superiore si trova la zona giorno con angolo cottura mentre al piano inferiore si trova la camera con bagno privato.

All’interno di un piccolo borghetto nella campagna di Cortona, al confine tra Toscana e Umbria, boutique hotel di lusso con centro yoga/benessere in vendita. La posizione della proprietà è estremamente comoda, raggiungibile tramite una breve strada bianca (1 km), e per le necessità quotidiane il piccolo paese nelle vicinanze dispone di tutto il necessario, inclusa una scuola elementare. I centri storici di Cortona e Umbertide sono comunque a circa 20’ di auto.

La proprietà si presta molto bene anche come location per destination wedding, settore in cui l’immobile riscuote ottimo successo grazie alla presenza di ampi spazi interni da destinare agli eventi e camere per gli ospiti.

La villa padronale (467 m², 10 camere e 8 bagni) risale nel suo impianto originario al Duecento, modificata poi nel Cinquecento quando raggiunse il suo aspetto attuale. L’edificio è stato interamente ristrutturato mantenendone le caratteristiche originali ed è stato convertito in un bellissimo boutique hotel con 10 camere e 8 bagni.

Accanto alla villa si trova quello che nell’Ottocento era un bachificio (840 m², 3 bagni) per la produzione e la lavorazione della seta. L’edificio è stato oggi convertito in una bellissima location per eventi al piano terra, dove si trovano un’ampia sala con colonne usata come ristorante e una sala lettura dove rilassarsi in tutta tranquillità. Sempre al piano terra si trovano la cucina e i bagni di servizio. Al primo piano si trovano invece due grandi sale con soffitti alti 8 m che vengono usate per corsi di yoga e meditazione.

Scendendo invece nel seminterrato si raggiunge in centro benessere, realizzato di recente e parzialmente scavato nella roccia, dove si trovano una piscina a mosaico di travertino con idromassaggio, un bagno turco rivestito in pietra, la sauna in legno di pino con cromoterapia e una sala massaggi affacciata sul bosco.

Nel cuore della Toscana, in provincia di Arezzo, tra le armoniose colline dell’Appennino Tosco-Romagnolo, lungo le rive dell’Arno, prestigiosa residenza d’epoca in vendita, attualmente funzionante come struttura turistico-ricettiva.

La villa padronale (1.085 m²), risalente al Seicento, si dispone su tre livelli, composti come segue:

• Piano terra: ingresso, sala da pranzo, disimpegno con doppi servizi, enoteca, quattro sale ristorante, corridoio ed area di servizio con cucina, servizi e locali accessori;
• Piano primo: ingresso, suite e sei camere da letto con bagno interno;
• Piano secondo: ingresso e sei camere da letto con bagno en suite.

In posizione riservata rispetto alla villa, si trova la torre medievale (312 m²). L’edificio si dispone su cinque livelli e comprende l’antico molino, a piano terra, e quattro esclusive junior suites, tutte dotate di vasca idromassaggio, rispettivamente poste a piano primo, secondo, terzo e quarto piano.

Oltre a questo, sono anche stati concessi i permessi per l'ampliamento degli edifici esistenti per circa 600 m².

Sulle colline di Palermo, nei pressi di Piana degli Albanesi e a circa mezz’ora dal mare, azienda agricola biologica con agriturismo e maneggio in vendita. L’azienda si stende nella sua interezza per circa 6,6 ettari posti in leggera collina e concentra la sua attività sulla produzione di olio e l’accoglienza degli ospiti.

L’agriturismo (1.000 m², 19 camere e 20 bagni) è un grande edificio disposto su tre piani serviti da ascensore. La struttura include sedici camere climatizzate, diciotto bagni, sala ristorante (80 coperti più posti esterni in estate) con pizzeria, lounge bar, sala biliardo, centro benessere con hammam e sauna finlandese e varie dispense e magazzini e infine un alloggio per i custodi (3 camere e 2 bagni).

La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico da 20 kW con accumulatori e da pannelli solari per l’acqua calda ed è dotata di un impianto di videosorveglianza che assicura privacy e sicurezza.

Gli altri edifici includono un fienile (180 m²), un locale per il confezionamento dei prodotti aziendali (180 m²) e un maneggio (1.000 m²) con box per cavalli e locali accessori.

Nel giardino si trovano la piscina 15 × 7,5 m riscaldata con solarium, un gazebo coperto (80 m²) adibito a palestra e un ampio parcheggio per gli ospiti.

È prevista anche la presentazione di un progetto di ampliamento per la realizzazione di otto bungalow prefabbricati (che aggiungerebbero venti posti letto all’attività ricettiva).

Ai margini del centrostorico di Montefalco, in posizione panoramica e molto comoda, Bed & Breakfast con 6 camere, ristorante e centro benessere in vendita. L’immobile, in ottime condizioni, è già operativo con buoni risultati e gode di una posizione invidiabile.

L’edificio (750 m², 6 camere e 10 bagni) si snoda su tre piani. Al piano terra la porta principale si apre su un ingresso con reception. Proseguendo si arriva alla sala colazioni con bagno di servizio e alla scala che scende nel seminterrato. Sul retro dell’edificio sono ricavate tre camere (una con accesso a una terrazza privata) e due bagni.

Scendendo al piano inferiore si arriva a un disimpegno che conduce da un lato alla sala ristorante, dall’altro alla cucina professionale con dispensa e servizi igienici per i dipendenti. Dall’ingresso al piano superiore una scala scende invece al centrobenessere con spogliatoio, due bagni e sala massaggi.

Salendo invece sempre dall’ingresso al piano terra si arriva a un corridoio centrale che disimpegna le altre quattro camere dell’attività, tutte dotate di bagno privato. Tre delle suite dispongono anche di terrazza esclusiva.

Sul retro, l’immobile è corredato da un bellissimo giardino di 550 mq ricavato sopra le mura del borgo medievale e con un affaccio mozzafiato sulla campagna circostante caratterizzata da colline coperte di vigneti e uliveti. Adiacente all’edificio, un piazzale pavimentato funge da estensione estiva per il ristorante.

Immersa tra le dolci colline al confine tra Toscana e Umbria, questa squisita proprietà, attualmente operativa come boutique hotel, offre una combinazione unica di fascino storico e lusso moderno. Con un’estensione di ben 1.420 m², la tenuta è suddivisa in più edifici, offrendo grande varietà di spazi per il relax e l’intrattenimento.

Ristrutturata nel 2014, questa proprietà non necessita di ulteriori interventi, anche se è prevista la riduzione del numero di stanze a favore della creazione di camere più spaziose. Inoltre, è in cantiere un progetto di ristrutturazione che mira a rivedere gli interni con uno stile country-chic, in collaborazione con i migliori architetti e interior designer. Un dettaglio interessante è che la proprietà era un tempo un monastero olivetano.

Questa magnifica proprietà offre una combinazione impareggiabile di lusso, fascino storico e produttività agricola. Che si tratti di una residenza privata o di una fiorente attività ricettiva, questa proprietà offre un’opportunità unica di vivere la bellezza e la tranquillità dell’Umbria.

A poco meno di 700 m di altitudine sulle colline dell’Irpinia, a pochi chilometri da Avellino, splendida tenuta vitivinicola con resort di lusso in vendita. La proprietà si estende per 15,8 ettari che includono 4,8 ha di vigneto DOCG e DOC. La proprietà offre un totale di 8 camere, delle bellissime zone comuni e una cantina che produce circa 90.000 bottiglie di vino l’anno.

I servizi di base sono tutti presenti nel vicino paese (3km; 5’) oppure raggiungendo direttamente la città di Avellino (17km; 25’) dove si trovano tutti i servizi di cui uno potrebbe avere bisogno. L’aeroporto internazionale di Napoli è a meno di un’ora di auto.

Sulle colline tra Val d’Orcia e Maremma, in posizione molto panoramica, resort con sorgente termale in vendita. La proprietà (oltre 7.500 m²) include 108 camere per gli ospiti, centro benessere, ristorante, piscina olimpica e maneggio per cavalli, ed è circondata da oltre 40.000 m² di parco alberato con aree relax. Tutto attorno, altri 18,4 ha di terreno sono coperti prevalentemente di alberi e assicurano zone ombreggiate in cui rilassarsi in estate.

I servizi di base sono disponibili nel vicino borgo medievale (meno di 5’ di auto) e gran parte dei centri più noti della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore di auto (Castiglione d’Orcia, Bagni San Filippo, Saturnia, Montalcino, Pienza, Montepulciano, Siena…). Firenze è invece a circa 150 km dalla proprietà.