Spa / Wellnesscenter

In der Toskana, in der Provinz Siena, beachtliches Weingut mit Luxusresort und Spa zu verkaufen. Das Anwesen verfügt über insgesamt 15 Gästezimmer, ein Wellnesscenter mit allen modernen Annehmlichkeiten, einen großen Weinberg (25,0 ha mit den Bezeichnungen Chianti DOCG, Orcia DOC und Toscana IGT) und ein privates Trüffelfeld (5,0 ha). Es ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Resort befindet sich in der Nähe eines Dorfes mit allen Dienstleistungen (5km; 15 Min.), es liegt auch nahe vom Trasimener See (28km; 40 Min.) und einigen Städten der Toskana wie Montepulciano (21km; 35 Min.), Pienza (31km; 45 Min.) und Montalcino (48km; 1h). Das Weingut ist auch von der Ausfahrt (Chiusi-Chianciano Terme) der Autobahn A1 (5km, 12 Min.) einfach zu erreichen.

In Panoramalage in den Hügeln der Toskana, nicht weit von Florenz und Vinci entfernt, Luxusvilla mit Garten und Pool. Das Gebäude (600 m²) ist in einem modernen Stil gebaut, mit einfachen geometrischen Formen und hellen Räumen, darunter 6 großen Schlafzimmern, schönen Wohnzimmern und einem Wellnessbereich. Draußen umgibt ein 3.000 m² großer Garten das Haus und beherbergt den 13 × 6 m großen Pool mit Blick auf die umliegenden Weinberge und Olivenhaine.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Villa (600 m², 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer) erstreckt sich über drei Ebenen, alle mit direktem Zugang von außen durch den terrassierten Garten, der das Gebäude umgibt. Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, befinden Sie sich in einem hellen Wohnzimmer, das mit der Küche mit Essbereich verbunden ist. Eine Toilette und eine Waschküche vervollständigen den Wohnbereich. Ein Flur führt zum ersten Schlafbereich, in dem sich ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer befinden, die sich ein zusätzliches Badezimmer teilen.

Wenn Sie vom Wohnzimmer aus über eine Treppe nach oben gehen, gelangen Sie in einen zweiten Wohnbereich, ebenfalls mit großen Fenstern, die sich auf die Veranda öffnen. Von hier aus gelangen Sie dann in das Esszimmer, das über einen Lastenaufzug mit der darunterliegenden Küche verbunden ist. Der zentrale Flur führt zum zweiten Schlafbereich, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, das zweite Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, das dritte Schlafzimmer und ein separates Badezimmer befinden.

Wenn Sie wiederum vom Wohnzimmer im Erdgeschoss in die untere Etage gehen, erreichen Sie einen Fitnessraum, beleuchtet durch ein großes Vollwandfenster, ausgestattet mit einem Bad mit Dusche und Ausgang zum Poolbereich.

Draußen, in abgeschiedener Lage von der Villa, finden Sie schließlich eine Garage (30 m²) mit Platz für zwei Autos.

Im oberen Teil von Ravello, in einer sehr günstigen Lage mit atemberaubendem Blick auf das Meer der Amalfiküste, steht diese Villa mit Garten und Terrassen. Dienstleistungen sind alle in Ravello und Minori, mit einem Supermarkt weniger als 2 km zu Fuß von der Immobilie zur Verfügung. In Ravello finden Sie auch einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule. 

Das Haupthaus (171 m², 2 Schlafzimmer und 3 Bäder) erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind, mit Ausnahme des Kellergeschosses, das ausschließlich von der Terrasse aus zugänglich ist. Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge: Einen im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Küche und einen im ersten Stock, der direkt zum Wohnzimmer führt.

• Kellergeschoss (mit eigenem Zugang): Wellnessbereich mit Sauna und türkischem Bad; das große Fenster bietet einen einzigartigen Blick auf das Meer;
• Erdgeschoss: Küche mit Essbereich und Ausgang zur Panoramaterrasse mit eleganter Pergola und Sonnenterrasse mit Jacuzzi;
• Erste Etage: großes Doppelwohnzimmer, sehr hell dank einer großen Fenstertür, die auf die kleine Terrasse mit Blick auf den Golf führt, und Toilette;
• Zweite Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Eine Sommerküche (24 m², 1 Bad) mit eigenem Zugang bietet Platz für die Zubereitung von Mittag- und Abendessen im Garten und verfügt über eine kleine Toilette.

Zum Anwesen gehört auch ein charmantes Nebengebäude (36 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) auf zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Auf der oberen Etage befindet sich der Wohnbereich mit Kochecke, während sich auf der unteren Etage das Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.

In einem kleinen Weiler in der Landschaft von Cortona, an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, steht ein luxuriöses Boutique-Hotel mit Yoga- und Wellnesszentrum zum Verkauf. Die Lage der Immobilie ist äußerst bequem: Sie ist über eine kurze Schotterstraße (1 km) erreichbar, und für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Dorf alles Notwendige, einschließlich einer Grundschule. Die historischen Stadtzentren von Cortona und Umbertide sind jeweils in etwa 20 Autominuten erreichbar.

Das Anwesen eignet sich auch hervorragend als Hochzeitslocation, ein Bereich, in dem es dank seiner großen Innenräume für Veranstaltungen und Gästezimmer großen Erfolg genießt.

Das Herrenhaus (467 m², 10 Schlafzimmer und 8 Badezimmer) stammt ursprünglich aus dem 13. Jahrhundert und wurde im 16. Jahrhundert umgebaut, um sein heutiges Erscheinungsbild zu erhalten. Das Gebäude wurde unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Merkmale vollständig restauriert und in ein wunderschönes Boutique-Hotel mit 10 Schlafzimmern und 8 Badezimmern umgewandelt.

Neben der Villa befindet sich eine Fabrik (840 m², 3 Badezimmer) aus dem 19. Jahrhundert, in der Seide hergestellt und verarbeitet wurde. Heute ist es in einen wunderschönen Veranstaltungsort umgewandelt worden: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, von Säulen getragener Saal, der als Restaurant genutzt wird, sowie ein Leseraum zum Entspannen. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen die Küche und die Toiletten. Im ersten Stock befinden sich zwei große Säle mit 8 Meter hohen Decken, die für Yoga- und Meditationskurse genutzt werden.

Im Kellergeschoss wurde ein modernes Wellnesszentrum eingerichtet, das teilweise in den Fels gehauen ist. Hier gibt es ein mit Travertin-Mosaik verkleidetes Schwimmbecken mit Whirlpool, ein in Stein verkleidetes türkisches Bad, eine Sauna aus Kiefernholz mit Chromotherapie sowie einen Massageraum mit Blick auf den Wald.

Im Herzen der Toskana, in der Provinz Arezzo, in den Hügeln des Apennins, am Ufer des Arno, befindet sich ein historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, das derzeit als Beherbergungsbetrieb dient.

Die Villa (1.085 m²) erstreckt sich über drei Ebenen.

• Erdgeschoss: Eingangshalle, Speisesaal, Vorraum mit zwei Toiletten, Weinkeller, vier Restauranträume, Korridor und Arbeiterbereich mit Küche, Toiletten und Nebenräumen.
• Erster Stock: Eingangshalle, Suite und sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Zweiter Stock: Eingangshalle und sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Der mittelalterliche Turm (312 m²) erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst die alte Mühle im Erdgeschoss sowie vier exklusive Junior-Suiten mit Whirlpool im ersten, zweiten, dritten und vierten Stock.

Darüber hinaus wurden Genehmigungen für die Erweiterung der bestehenden Gebäude um etwa 600 m² erteilt.

In the hills of Palermo, near Piana degli Albanesi and about half an hour from the sea, organicfarm with Agriturismo and riding stables for sale. The farm stretches in its entirety for about 6.6 hectares located on a slight hillside and focuses its activities on oil production and hosting guests.

The farmhouse (1,000 m² – 10,760 ft², 19 bedrooms and 20 bathrooms) is a large building arranged on three floors served by an elevator. The facility includes sixteen air-conditioned rooms, eighteen bathrooms, restaurant (80 seats plus outdoor seating in summer) with pizzeria, lounge bar, billiard room, wellness center with hammam and Finnish sauna and various pantries and storerooms, and finally accommodation for janitors (3 bedrooms and 2 bathrooms).

The property is served by a 20-kW photovoltaic system with accumulators and solar panels for hot water and is equipped with a video surveillance system to ensure privacy and security.

Other buildings include a barn (180 m² – 1,937 ft²), a warehouse for packing (180 m² – 1,937 ft²), and a riding arena (1,000 m² – 10,760 ft²) with horse stalls and ancillary rooms.

In the garden are a 15 × 7.5 m heated swimming pool with solarium, a covered gazebo (80 m² – 861 ft²) used as a gym, and ample parking for guests.

There are also plans to submit an expansion project to build eight prefabricated bungalows (which would add twenty beds to the accommodation business).

On the edge of the historic center of Montefalco, in a panoramic and very convenient location, Bed & Breakfast with 6 bedrooms, restaurant and wellness center for sale. The property, in excellent condition, is already operating with good results and enjoys an enviable position.

The building (750 m², 6 bedrooms and 10 bathrooms) is spread over three floors. On the ground floor the main door opens to an entrance hall with reception. Continuing on, there is a breakfast room with a service bathroom and a staircase down to the basement. At the rear of the building are three bedrooms (one with a private terrace) and two bathrooms.

Descending to the lower floor one enters a hallway that leads to the dining room on one side and the professional kitchen with pantry and employee toilets on the other. From the upstairs entrance, a staircase descends instead to the wellness center with a changing room, two bathrooms and massage area.

Going up instead, again from the ground-floor entrance, one reaches a central corridor that connects the other four bedrooms, all of which with their own private bathrooms. Three of the suites also feature exclusive terraces.

At the back, the property is embellished by a stunning 550-sqm garden landscaped right over the ramparts of the medieval town and with a breathtaking view of the surrounding countryside characterized by hills covered with vineyards and olive groves. Adjacent to the building, a paved patio serves as a summer extension for the restaurant.

Nestled amidst the rolling hills of the Tuscan-Umbrian border, this exquisite property, currently operating as a boutique hotel, offers a unique blend of historic charm and modern luxury. Spanning an impressive 1,420 square meters, the estate is meticulously divided across multiple buildings, providing an abundance of space for relaxation and entertainment.

Renovated in 2014, this property requires no further interventions, although there are plans to reduce the number of rooms in favor of creating more spacious and livable master bedrooms. Additionally, a redecoration project is in the works, aiming to infuse the interiors with a country-chic style, in collaboration with top architects and interior designers. An interesting detail is that the property was once an Olivetans monastery.

This magnificent estate offers an unparalleled combination of luxurious living, historic charm, and agricultural productivity. Whether envisioned as a private residence or a thriving accommodation business, this property provides a unique opportunity to experience the beauty and tranquility of Umbria.

Just under 700 m above sea level in the Irpinia hills, a few kilometres from Avellino, a splendid wine estate with luxury resort for sale. The property covers 15.8 hectares that include 4.8 ha of DOCG and DOC vineyards. The property offers a total of 8 bedrooms, beautiful communal areas and a wine cellar that produces approximately 90,000 bottles of wine per year.

Basic services can all be found in the nearby village (3km; 5’) or directly in the city of Avellino (17km; 25’) where one can find all the services one might need. The international airport of Naples is less than an hour’s drive away.

In the hills between Val d’Orcia and Maremma, in a very scenic location, resort with hot spring for sale. The property (over 7,500 m²) includes 108 guest bedrooms, wellness center, restaurant, Olympic-size swimming pool and horse stables, and is surrounded by more than 40,000 m² of wooded parkland with relaxation areas. All around, further 18.4 ha of land are covered mostly with trees, ensuring shady areas in which to relax in summer.

Basic services are available in the nearby medieval village (less than 5’ drive), and most of Tuscany’s best-known towns can be reached in less than two hours by car (Castiglione d'Orcia, Bagni San Filippo, Saturnia, Montalcino, Pienza, Montepulciano, Siena...). Florence, on the other hand, is about 150 km from the property.