Danilo Romolini
Rif. 2130 Villa Design Vinci
VILLA DI LUSSO MODERNA IN VENDITA A VINCI, UN'ORA DA FIRENZE
INTERNI: 630 mq
Camere: 6
Bagni: 7
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
A pavimento + Climatizzazione
Certificazione energetica:
(76.29 kWh/m²anno)
ESTERNI: 3.070 mq
Piscina: Sì
caratteristiche generali
Interni: 630 mq
Camere: 6
Bagni: 7
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
A pavimento + Climatizzazione
Certificazione energetica:
(76.29 kWh/m²anno)
Esterni: 3.070 mq
Piscina: Sì
In posizione panoramica sulle colline della Toscana, non lontano da Firenze e Vinci, villa di lusso con giardino e piscina. L’edificio (600 m²) è realizzato in stile moderno, con forme geometriche semplici e ambienti luminosi, tra cui 6 ampie camere, bellissimi soggiorni e un centro benessere. All’esterno, 3.000 m² di giardino circondano la casa e ospitano la piscina 13 × 6 m con vista su vigneti e oliveti.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La villa (600 m², 6 camere e 7 bagni) si snoda su tre livelli, tutti dotati di accesso diretto dall’esterno grazie al giardino terrazzato che circonda l’edificio. Entrando al piano terra ci si trova in un luminoso salone collegato alla cucina con zona pranzo. Completano la zona giorno un bagno di servizio e la lavanderia. Un corridoio porta invece nella prima zona notte dove si trovano uno studio, una camera con bagno privato e due camere che condividono un ulteriore bagno.
Salendo al piano superiore tramite una scala dal soggiorno si arriva a una seconda zona giorno, anche questa con ampie vetrate che si aprono sul portico. Da qui si passa poi alla sala pranzo collegata alla cucina sottostante da un montacarichi/portapietanze. Il corridoio centrale porta alla seconda zona notte dove si trovano la camera padronale con bagno privato e guardaroba, la seconda camera con bagno e guardaroba, la terza camera e un bagno indipendente.
Scendendo invece al piano inferiore, sempre dal soggiorno del piano terra, si arriva a una sala fitness, illuminata da una grande vetrata a tutta parete, dotata di bagno con doccia e uscita alla zona piscina.
All’esterno, in posizione defilata rispetto alla villa, troviamo infine un garage (30 m²) con spazio per mettere al riparo due auto.
Toscana - Firenze Provincia - Vinci
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
STATO E FINITURE
La villa è stata costruita nell’ottica dell’ecocompatibilità, usando le più moderne tecnologie per lo sfruttamento dell’energia geotermica e solare. Gli interni sono semplici ed eleganti, tutti caratterizzati da pareti bianche e pavimenti dai colori tenui (realizzati in parquet di alta qualità e marmi di travertino) che rendono la villa estremamente luminosa e accogliente, anche grazie alle grandi finestre che si aprono sul giardino e garantiscono continuità tra interni ed esterni.
ESTERNI
La villa si trova al centro di un curatissimi giardino recintato di 3.060 m² strutturato su tre terrazze e decorato con piante ornamentali, olivi ed essenze profumate. Uscendo dal soggiorno del piano terra, la terrazza verde ospita una piacevole zona living esterna ombreggiata da un platano, e a pochi passi da qui si trova la pergola che copre la zona pranzo esterna, completa di barbecue e piano lavoro con acquaio.
Una rampa conduce alla terrazza inferiore dove si trova la piscina 12 × 3 m con bordo a sfioro dal lato che dà sulla valle. La vasca ha una profondità che oscilla tra 1,3 e 2,0 m ed è illuminata con faretti led. Il solarium che circonda la piscina è ottimo per dei lettini prendisole ed è dotato di doccia calda/fredda.
La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza con cancello di accesso telecomandato, superato il quale si trova una grande area parcheggio per cinque auto.
POSIZIONE GEOGRAFICA
I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro abitato (2km; 5’) e dalla villa si possono raggiungere tutte le città d’arte della Toscana in meno di due ore (San Miniato, Pisa, Firenze, San Gimignano, Siena, Volterra…).
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (2km; 5’), Vinci (8km; 15’), San Miniato (12km; 20’), Castelfiorentino (20km; 25’), Firenze (37km; 1h), San Gimignano (44km; 50’), Lucca (52km; 1h), Volterra (57km; 1h), Pisa (57km; 50’), Siena (78km; 1h 10’), Arezzo (109km; 1h 30’), Montepulciano (141km; 1h 50’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (33km; 40’), Pisa G. Galilei (52km; 40’), Bologna G. Marconi (121km; 1h 35’), Roma Ciampino (319km; 3h 30’), Roma Fiumicino (334km; 3h 30’)
Tour della proprietà con DANILO ROMOLINI
Altre foto (53)
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Rif. 2130 Villa Design Vinci
€ 1.850.000
Danilo Romolini
Direttore Vendite
6 anni con Romolini
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