filigrana romolini immobiliare

VILLA RINASCIMENTALE AFFRESCATA IN VENDITA A LUCCA, TOSCANA

pittogramma romolini logo-christies

Rif. 2911 Villa Nicolao

VILLA RINASCIMENTALE AFFRESCATA IN VENDITA A LUCCA, TOSCANA

Toscana - Lucca - Lucca

Trattativa riservata

Valuta:

bell

Siete interessati a questa proprietà?

telefono +39 0575 788948

Danilo Romolini

ContattaContatta

INTERNI: 3.442 mq

Camere: 28

Bagni: 22

Condizioni: Buono stato

Internet: Sì

Riscaldamento: Radiatore

Certificazione energetica: ape(230.96 kWh/m²anno)

ESTERNI: 10,82 ha

Oliveto: 1,80 ha

caratteristiche generali

Interni: 3.442 mq

Camere Camere: 28

Bagni Bagni: 22

Condizioni Condizioni: Buono stato

Internet Internet: Sì

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(230.96 kWh/m²anno)

Esterni: 10,82 ha

Oliveto Oliveto: 1,80 ha

Appena fuori da Lucca, in una posizione estremamente comoda, villa signorile del Cinquecento in vendita. L’edificio, in ottime condizioni, è oggi utilizzato come location per eventi ma le generose dimensioni interne e la presenza di molte stanze da adibire a camere lo rendono molto adatto come boutique hotel di lusso.

 

La villa padronale (2.275 m², 14 camere e 11 bagni) è un imponente edificio rinascimentale a pianta quadrata, databile agli anni a cavallo tra il XV e il XVI secolo e strutturato su cinque livelli:

  • Seminterrato: cantine storiche, legnaia, stireria, cucina di servizio e due piccoli appartamenti indipendenti adatti per lo staff (zona giorno, cucina, camera e bagno);
  • Piano terra: salone di rappresentanza, vasta biblioteca, bellissima loggia affrescata con arcate, cucina, sala da pranzo formale, bagno di servizio e tre camere con bagno privato;
  • Piano primo: salone di rappresentanza, sala da ballo, quattro salotti, tre camere e due bagni (l’intero piano è stato affrescato nel XVII secolo);
  • Piano secondo: salone, grande cucina indipendente, sei camere e tre bagni;
  • Piano terzo: soffitte parzialmente abitabili.

Le sale della villa sono interamente affrescate e decorate con pitture murarie di notevole pregio e presentano ancora gran parte delle finiture originali tra cui i pavimenti originali in marmo e cotto, i soffitti a volta nei piani inferiori ed elementi decorativi a rilievo.

Leggi di più...

Toscana - Lucca - Lucca

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

Leggi di più...
regione

Siete interessati a questa proprietà?

telefono +39 0575 788948

Danilo Romolini

richiedi infoContatta

ALTRI EDIFICI

The second residence, of considerable historical and architectural interest, is a charming property in the heart of Lucca’s rural heritage, with a total area of approximately 1,000 m². The main building, dating back to the 17th century and spread over three levels covering approximately 600 m², retains the distinctive character of historic Tuscan architecture, with elegant colonnaded loggias and picturesque terraces that enhance the outdoor spaces. On the ground floor are a small private chapel and a recently renovated apartment, while the upper floors house two other spacious, independent apartments.

 

Adjacent to the main residence is a group of buildings that have been skillfully restored and transformed into refined living spaces, where the charm of rural tradition blends with contemporary comfort. Among these, the restored historic farmhouse stands out – recognizable by the characteristic mullioned windows on its main façade – and is the oldest building on the entire estate, bearing witness to the complex’s historical origins.

 

The park also contains the aristocratic chapel (63 m² – 678 ft²), located a few meters from the villa, and an old orangery (104 m² – 1,119 ft²) that could be converted into a sitting room/relaxation area.

ESTERNI

Il bellissimo parco di 4,8 ettariche circonda la villa è punteggiato da alberi ad alto fusto che assicurano varie oasi ombreggiate per l’estate. Questo spazio è molto adatto anche come location per eventi e cerimonie grazie al bellissimo sfondo assicurato dalla villa. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello posto direttamente lungo la viabilità comunale.

Al di fuori del parco di trovano 6,0 ha di terreno agricolo in posizione collinare che includono un oliveto, porzioni di seminativo e boschi.

POSIZIONE GEOGRAFICA

A meno di cinque minuti di auto si trovano tre supermercati e lo svincolo dell’autostrada A11 (Pisa-Firenze). Poco più lontano, avvicinandosi al centro di Lucca sono disponibili scuole (dall’asilo alle superiori) e tuti gli altri servizi (farmacie, banche, ufficio postale…).

 

 

CITTÀ PIÙ VICINE

Servizi più vicini (2km; 5’), centro storico di Lucca (4km; 5’), Pisa (17km; 25’), Viareggio (29km; 25’), Camaiore (31km; 30’), Forte dei Marmi (35km; 30’), Pietrasanta (36km; 30’), San Miniato (46km; 50’), Livorno (49km; 45’), Volterra (71km; 1h 25’), San Gimignano (79km; 1h 40’), Firenze (80km; 1h 15’)

 

 

AEROPORTI PIÙ VICINI

Pisa G. Galilei (36km; 30’), Firenze A. Vespucci (71km; 50’), Bologna G. Marconi (153km; 1h 50’), Genova C. Colombo (165km; 1h 50’), Roma Fiumicino (350km; 3h 40’), Roma Ciampino (363km; 4h)

Altre foto (94)

Siete interessati a questa proprietà?

Contattateci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare una visita

Rif. 2911 Villa Nicolao

Trattativa riservata

Danilo Romolini

Direttore Vendite

6 anni con Romolini

filigrana romolini immobiliare

contattaci

Lasciaci la tua richiesta e verrai contattato nelle prossime 24 ore.

* Campi obbligatori