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CAPRESE MICHELANGELO, TOSKANA: VILLA MIT SCHWIMMBAD ZU VERKAUFEN

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Ref. 2224 Villa Francese

CAPRESE MICHELANGELO, TOSKANA: VILLA MIT SCHWIMMBAD ZU VERKAUFEN

Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Preisvorstellung:
€ 440,000

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bell

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Federico Cavalieri

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INNENFLäCHE: 310 m²

Schlafzimmer: 4

Bäder: 3

Zustand: Guter Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper

GRUNDSTüCK: 3.100 m²

Schwimmbad: Ja

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 310 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 4

Bäder Bäder: 3

Zustand Zustand: Guter Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper

Grundstück: 3.100 m²

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

Diese 245 m² große Villa liegt etwas außerhalb des historischen Zentrums von Caprese Michelangelo, in einer ruhigen Wohngegend und in der Nähe aller Dienstleistungen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und große Wohnzimmer mit Fenstern zum Garten hin. Rund um das Gebäude ist der Garten (3.100 m², umzäunt) mit Schwimmbad und kleinem Schuppen.

Das historische Zentrum von Caprese ist ca. 1 km von der Liegenschaft entfernt, aber Grunddienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe (500 m) verfügbar. Von der Villa aus können Sie auch leicht die berühmtesten Orte der Toskana erreichen (Sansepolcro, Arezzo, Anghiari, Florenz, Siena ...).

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Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the ApennineMountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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OBJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSENBEREICH

Die Villa (245 m², 4 Schlafzimmer und 2 Bäder) erstreckt sich über drei Etagen:

  • Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer mit Sitzecke, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Toilette und Waschküche. 
  • Erste Stock: Vorraum, drei Schlafzimmer und ein Bad.

Neben der Villa befindet sich ein Schuppen (65 m²), der aus einem Lagerraum und zwei Überdachungen besteht, die zum Unterstellen von Werkzeugen und Fahrzeugen genutzt werden können.

 

Um die Gebäude herum befindet sich ein 3.100 m2 großer, umzäunter Garten, in dem sich das 12 × 6 m große Schwimmbad befindet. Das Schwimmbad ist sanierungsbedürftig. Die Bäume, die das Grundstück umgeben, garantieren Privatsphäre und Ruhe.

Auf den Kiesflächen rund um das Haus können mehrere Autos geparkt und/oder schattige Pergolen aufgestellt werden, unter denen man im Sommer das angenehme Klima von Caprese Michelangelo genießen kann.

NÄCHSTE STÄDTE

Caprese Michelangelo (700 m; 2min), Anghiari (16km; 20min), Sansepolcro (23km; 30min), Città di Castello (37km; 35min), Arezzo (38km; 50min), Cortona (62km; 1h 15min), Montepulciano (88km; 1h 30min), Perugia (88km; 1h 10min), Pienza (95km; 1h 40min), Firenze (111km; 1h 50min), Siena (114km; 1h 40min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Perugia San Francesco (88km; 1h 10min), Firenze Vespucci (129km; 1h 50min), Bologna Marconi (173km; 2h), Pisa Galilei (190km; 2h 30min), Roma Ciampino (269km; 3h), Roma Fiumicino (281km; 3h)

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Ref. 2224 Villa Francese

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Federico Cavalieri

Immobilienmakler

seit 11 Jahren bei Romolini

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