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CAPRESE MICHELANGELO, TOSKANA: SANIERTES BAUERNHAUS ZU VERKAUFEN

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Ref. 2263 Casale Antonio

CAPRESE MICHELANGELO, TOSKANA: SANIERTES BAUERNHAUS ZU VERKAUFEN

Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Preisvorstellung:
€ 400,000

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Federico Cavalieri

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INNENFLäCHE: 135 m²

Schlafzimmer: 3

Bäder: 2

Zustand: Guter Zustand

Möbliert: Ja

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper + Kamin

GRUNDSTüCK: 2.500 m²

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 135 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 3

Bäder Bäder: 2

Zustand Zustand: Guter Zustand

Möbliert Möbliert: Ja

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper + Kamin

Grundstück: 2.500 m²

Etwas außerhalb von Caprese Michelangelo, in einer sehr günstigen Lage am Rande eines kleinen Dorfes, befindet sich dieses sanierte Bauernhaus. Das bereits bewohnbare Gebäude (135 m²) erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein 2.500 m² großer Garten umgibt das Gebäude.

Weniger als einen Kilometer vom Bauernhaus entfernt befindet sich ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft (2min mit dem Auto), während andere Dienstleistungen in geringer Entfernung im Zentrum von Caprese (5 km; 10min) zur Verfügung stehen. Die Städtchen des Tibertals (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello) sind alle weniger als eine halbe Autostunde entfernt.

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Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the ApennineMountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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OBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE

Das Bauernhaus (135 m², 3 Schlafzimmer und 2 Bäder) wurde vollständig saniert und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen (mit Zugang von den beiden unteren Etagen):

  • Erdgeschoss: Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Loggia. Mit eigenem Zugang von außen gibt es dann den Holzlagerraum und die Waschküche (mit Tür auch vom Treppenhaus des Bauernhauses).
  • Hochparterre: großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Bad. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie auf die gepflasterte Terrasse (15 m²) mit Ofen und Grillecke.
  • Erster Stock: Schlafzimmer und Badezimmer.

 

Das Gebäude ist von einem ca. 2.500 m² großen Garten umgeben, zu dem auch ein bequemer Schotterplatz gehört, der als Parkplatz genutzt werden kann. Die gepflasterten Flächen des Bauernhauses eignen sich auch hervorragend als Essbereiche im Freien.

NÄCHSTE STÄDTE

Nächste Dienstleistungen (1km; 2min), Caprese Michelangelo (5km; 10min), Anghiari (13km; 20min), Pieve Santo Stefano (14km; 20min), Sansepolcro (20km; 25min), Arezzo (34km; 45min), Città di Castello (35km; 35min), Cortona (59km; 1h 10min), Montepulciano (85km; 1h 30min), Pienza (97km; 1h 40min), Firenze (110km; 1h 25min), Siena (111km; 1h 40min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Perugia San Francesco (85km; 1h 10min), Firenze Vespucci (126km; 1h 40min), Bologna Marconi (176km; 2h 20min), Pisa Galilei (187km; 2h 40min), Roma Ciampino (270km; 3h 5min), Roma Fiumicino (284km; 3h)

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Federico Cavalieri

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