Montespertoli

In den toskanischen Hügeln zwischen Empoli und Florenz, in herrlicher Panoramalage, steht ein Weingut mit 28 Hektar Weinbergen zum Verkauf. Das Anwesen umfasst restaurierte historische Gebäude mit insgesamt 25 Schlafzimmern, die derzeit als Unterkünfte genutzt werden, sowie einen modernen Weinkeller und ein Bauernhaus, das derzeit saniert wird.

Die Hauptvilla (500 m², 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) ist ein imposantes Gebäude aus dem 16. Jahrhundert im typischen Stil der Spätrenaissance und zeichnet sich durch große, dekorierte repräsentative Räume und elegante Zimmer sowie fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer aus.

Unweit der Villa befindet sich ein Nebengebäude (226 m², 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer), das in drei Gästeunterkünfte mit eigenem Eingang unterteilt ist:

• Wohnung A (44 m²): Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
• Wohnung B (114 m²): Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Wohnung C (68 m²): Wohnzimmer, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Bauernhaus (320 m², 10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer) ist ein rustikales Gebäude im typisch toskanischen Stil und in vier Gästewohnungen unterteilt:

• Wohnung D (57 m²): Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
• Wohnung E (102 m²): Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Wohnung F (69 m²): Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Wohnung G (92 m²): Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die ehemalige Scheune (158 m², 3 Schlafzimmer und 2 Bäder), die sich über zwei Etagen erstreckt, wurde ebenfalls in ein charmantes Gästehaus mit einem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern umgebaut.

Der Weinkeller mit seinen landwirtschaftlichen Gebäuden (1.400 m²) verfügt über Räume für die Traubenverarbeitung, Weinbereitung und Reifung sowie Lagerflächen für die Produktlagerung.

Zu dem Anwesen gehört außerdem ein rustikales Bauernhaus (780 m²), das derzeit saniert wird und ausreichend Platz für die Erweiterung des Beherbergungsbetriebes bieten könnte.

In panoramic position on the ChiantiHills, not far from the beautiful Florence, this impressive medieval castle is nowadays a beautiful 71-key historic resort offering up to 142 beds. The property is completed by a cozy garden with 13 × 6 m pool and 9.6 hectares of land with olive grove and private lake.

HISTORY OF THE PROPERTY

The castle was built by the noble Florentine family Ormanni in the post Carolingian age and was besieged a first time by the Florentine army in the mid-12th century. Following this raid, only a tower and seven separate buildings were still standing, encircled by a damaged wall (no longer existing today).

The castle was bought a few years later by the wealthy Acciaiolifamily (which gained its prestige by shifting their business field from steel to finance) and then became their countryside abode. In the following centuries, this family maintained close relationships with the most influential European dynasties, among which Anjou.

The tower was built in the 14th century by taking inspiration from the one topping Palazzo della Signoria, but crenellations were changed to avoid infringement of a specific Florentine law. 

At the beginning of the 17th century, it was decided to renovate the whole castle with the creation of many new rooms connecting the pre-existing buildings. Other decorations were added in the 20th century by painter Gino Severini on behalf of the new English owners.

During World War II the castle was used by the Florentine Soprintendenza to safeguard illustrious masterworks taken from the Uffizi Gallery. Among these there were La Madonna di Ognissanti (Giotto), the Adorazione dei Magi (Ghirlandaio) and Primavera (Botticelli).

In 1969 the castle was bought by current owners who converted it into a luxury hotel.

In Tuscany, on the hills of Chianti Fiorentino, just a few km from Montespertoli, 54.0-ha organic estate with Chianti DOCG vineyards (19.7 ha), wine cellar and rustic farmhouse to be restored. Excellent opportunity for those looking for an established winery with potential for developing an accommodation business.

DESCRIPTION OF THE BUILDINGS

The business center is laid over two levels. On the lower floor is the winemaking cellar (410 sqm – 4,412 sqft) with a capacity of approximately 2,000 hl (cement and fibreglass vats), while the upper floor houses all the administrative offices, various warehouses and the bottling line (400 sqm – 4,304 sqft). The building also includes two rooms to be renovated (120 sqm – 1,291 sqft) where the ageing barrels were once located.

An old farmhouse (220 sqm – 2,367 sqft) on two floors then houses the old coppaia and two apartments on the upper level (70 sqm and 40 sqm respectively). The building is in need of renovation and restoration in order to be used.

Diese zeitgenössische Villa (170 m²) befindet sich unweit von Montespertoli und Florenz, in einer ruhigen, von Bäumen geschützten Lage. Die Villa ist fast vollständig auf einer Etage und beherbergt derzeit zwei Schlafzimmer und drei Bäder, mit einigen Modernisierungsarbeiten erforderlich. Im Außenbereich ist das Gebäude von 2,1 Hektar Land umgeben, zu dem ein Olivenhain (125 Bäume) und ein kleiner Weinberg (1.600 m²) gehören.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Grunddienstleistungen (2km; 5min) und dem Dorf Montespertoli (9km; 10min), wo alle zusätzlichen Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Die Stadt Florenz ist etwa 45 Autominuten entfernt, aber auch die anderen Kunststädte der Toskana sind leicht erreichbar (Poggibonsi, San Gimignano, Castellina in Chianti, Monteriggioni, Siena...).