Alessia Brunellini
Ref. 2745 Palazzo Garibaldi
PIAZZA GARIBALDI, SANSEPOLCRO: HISTORISCHES GEBÄUDE ZU VERKAUFEN
INNENFLäCHE: 628 m²
Schlafzimmer: 8
Bäder: 6
Zustand: Sanierungsbedürftig
Internet: Ja (Glasfaseroptik)
Heizung:
Heizkörper
Energiezertifizierung:
(285.65 kWh/m²jahr)
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 628 m²
Schlafzimmer: 8
Bäder: 6
Zustand: Sanierungsbedürftig
Internet: Ja (Glasfaseroptik)
Heizung:
Heizkörper
Energiezertifizierung:
(285.65 kWh/m²jahr)
Im Herzen des historischen Zentrums von Sansepolcro, nur wenige Schritte vom berühmten Hauptplatz entfernt, an dem einst der Turm von Berta stand, steht ein faszinierendes, sanierungsbedürftiger historischer Palazzo zum Verkauf. Diese 628 m² große Immobilie, einst ein Adelssitz direkt neben dem Haus von Piero della Francesca, erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist an drei Seiten frei, was sie von den meisten herrschaftlichen Gebäuden der Altstadt unterscheidet. Sie blickt auf der einen Seite auf die historische Piazza Garibaldi und auf der anderen Seite auf die Via Aggiunti.
Das Gebäude muss nahezu vollständig saniert werden (auch wenn am Dach vor relativ kurzer Zeit einige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt wurden), um das Anwesen aufzuwerten und an einen moderneren Lebensstil anzupassen. Derzeit ist die Liegenschaft wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: alte Kellerräume mit direktem Zugang von der Piazza Garibaldi, die sich sehr gut als Abstellräume für kleine Kraftfahrzeuge und/oder Hobbyräume eignen;
- Hochparterre: Eingang von der Via Aggiunti, sechs große, sanierungsbedürftige Räume;
- Erster Stock: sieben geräumige, sanierungsbedürftige Räume;
- Zweiter Stock: große Dachgeschossräume, teilweise bewohnbar.
Die großzügigen Wohnflächen und die besondere Raumaufteilung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Anwesen eignet sich sowohl für diejenigen, die eine luxuriöse Privatresidenz in einem ruhigen, geschichtsträchtigen Städtchen suchen, als auch für diejenigen, die eine Renditeimmobilie wünschen, da die verschiedenen Etagen in mehrere Wohneinheiten (bis zu 4) unterteilt werden können, die sowohl langfristig als auch kurzfristig separat vermietet werden können.
Toskana - Arezzo Provinz - Sansepolcro
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (100m; 2min), Anghiari (10km; 10min), Arezzo (38km; 40min), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55min), Perugia (72km; 50min), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20min), Spello (89km; 1h 5min), Pienza (95km; 1h 20min), Siena (100km; 1h 40min), Todi (110km; 1h 10min), Firenze (111km; 1h 25min), Orvieto (145km; 1h 40min), San Gimignano (153km; 1h 50min), Roma (240km; 2h 30min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (69km; 50min), Firenze A. Vespucci (132km; 1h 40min), Bologna G. Marconi (178km; 2h), Pisa G. Galilei (192km; 2h 20min), Roma Ciampino (252km; 2h 50min), Roma Fiumicino (266km; 2h 50min)
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Ref. 2745 Palazzo Garibaldi
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Alessia Brunellini
Immobilienmaklerin
seit 3 Jahren bei Romolini
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