LUXURIÖSE HISTORISCHE RESIDENZ ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA

Casa Frantoio (740 m², 10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer) ist ein großes Gebäude auf der Rückseite der Villa, neben dem Pool. Es entstand aus der Sanierung einer alten Ölmühle. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Gemeinschaftsbereich, der sich ideal für Veranstaltungen und gesellige Zusammenkünfte eignet. Der Rest des Gebäudes ist in drei Wohnungen mit eigenem Eingang unterteilt:

• Wohnung I: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Wohnung L: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer
• Wohnung M: Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Casa Angelica (295 m², 3 Schlafzimmer und 3 Bäder) ist ein freistehendes Gebäude, das direkt neben der Hauptvilla auf der Kapellenseite liegt. Im Erdgeschoss teilt der zentrale Eingang mit Bad die beiden Gebäudeflügel, in denen sich das Wohnzimmer und das Esszimmer mit offener Küche befinden. Der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem begehbaren Kleiderschrank befindet sich im ersten Stock.

Casa Torretta (211 m², 3 Schlafzimmer und 3 Bäder) liegt nur wenige Schritte von Casa Angelica entfernt, am Eingang des Anwesens. Das Gebäude verfügt über zwei Räume, die als Keller und Lagerraum genutzt werden, sowie eine zweistöckige Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Bad und ein Esszimmer mit offener Küche. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Casa Scuderia (90 m², 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) ist ein charmantes zweistöckiges Gästehaus mit einem großen Wohnbereich mit Lounge, Essbereich und offener Küche im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Poolhaus (8 m²) mit Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.

Die Gebäude liegen eingebettet in einen üppigen, 10.500 m² großen Park mit einem italienischen Garten auf der Rückseite der Villa. Unweit der Villa befindet sich ein 12 x 6 m großer Swimmingpool mit einem großen Sonnenterrasse mit Terrakotta-Fliesen. Auf der Südseite des Anwesens befindet sich ein Tennisplatz.

Das landwirtschaftliche Grundstück erstreckt sich rund um die Gebäude über ca. 10 Hektar und umfasst einen Olivenhain (3.300 m² mit einer Jahresproduktion von ca. 50 kg Öl), mehrere Ackerflächen (3,7 ha, auch geeignet für den Anbau von Olivenbäumen oder Weinreben) und mehrere Waldflächen (5,2 ha), die das Anwesen schützen und Privatsphäre gewährleisten. Auf einem separaten, kleinen Grundstück im Norden befindet sich außerdem ein kleiner Cabernet-Franc-Weinberg (5.800 m²), der die Produktion einer kleinen Menge exzellenten Weins (ca. 1.500 Flaschen/Jahr) ermöglicht. Die Genehmigung für den Anbau des Weinbergs steht noch aus.

Die nächstgelegene Ortschaft mit allerlei Geschäften ist ca. 2 km entfernt, während das mittelalterliche Dorf Casciana Terme etwa 7 km von der Villa entfernt liegt. Das lokale Straßennetz ist gut ausgebaut und ermöglicht eine gute Anbindung an viele nahegelegene Städte.

NÄCHSTE STÄDTE 

Dorf mit Dienstleistungen (2km; 5min), Casciana Terme (7km; 10min), Pontedera (13m; 20min), Pisa (32km; 40min), Livorno (35km; 40min), Castiglioncello (39km; 40min), Lucca (40km; 55min), Volterra (40km; 50min), Empoli (42km; 45min), San Gimignano (53km; 1h), Bolgheri (57km; 1h), Viareggio (60km; 55min), Pistoia (69km; 1h 15min), Firenze (72km; 1h 15min), Siena (79km; 1h 25min), Roma (343km; 3h 40min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN 

Pisa G. Galilei (32km; 35min), Firenze A. Vespucci (68km; 1h 10min), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Perugia San Francesco (227 km;2 h 43min); Forlì L. Ridolfi (237km; 2h 40min), Roma Ciampino (356 km; 3h 35min), Ancona R. Sanzio (368km; 3h 45min), Roma Fiumicino (385 km; 3h 55min)