Burg/Schloss

Set atop a hill in the Val d’Orcia, in an incredibly panoramic location, hamlet with medieval castle for sale. The property (over 4,100 sqm) boasts numerous buildings that allow one to actually dive in what is for all intents and purposes a virtually unaltered medieval village. The buildings are in need of renovation but one could easily convert the complex into a luxury hotel with 37+ bedrooms.

GESCHICHTE DER BURG 

The castle is already documented in the 12th century as a property of the Salimbeni family, until it was bought by the Republic of Siena between 1250 and 1258. The keep became a valuable defensive position for Siena until the mid-16th century when Florence conquered the whole Tuscany and all the fortresses in the Sienese region lost their relevance. The hamlet became a farming estate, owned by the Piccolomini-Clementini family.

Am Rande eines mittelalterlichen Weilers in der Nähe von Gaiole gelegen, ist diese majestätische Burg ein Juwel im Herzen des Chianti Classico. Das prächtige Anwesen, das im frühen 11. Jahrhundert vollständig aus weißem Stein erbaut wurde, ist reich an Geschichte und Tradition. Es wird angenommen, dass es seit dem 11. Jahrhundert im Besitz der Adelsfamilie Ricasoli war, die es während der turbulenten Kriege des späten Mittelalters als strategische Festung nutzte. Heute zählt der Weiler zu den faszinierendsten und am besten erhaltenen Beispielen eines befestigten mittelalterlichen Weilers.

Obwohl einige Modernisierungs- und Verbesserungsarbeiten erforderlich sind, machen der historische Charme der Burg und seine privilegierte Lage es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für alle, die ein Stück italienischer Geschichte besitzen möchten. Gleichzeitig bietet es die einzigartige Möglichkeit, die zeitlose Schönheit der Chianti-Region zu genießen und als Oase der Ruhe in einer magischen, historischen Atmosphäre zu dienen.

Im Herzen des Montefeltro, im malerischen mittelalterlichen Dorf Tavoleto, in beherrschender Lage auf einem Hügel mit außergewöhnlichem 360-Grad-Panoramablick, der von der Landschaft der Marken bis zur Republik San Marino und zur Adria reicht, steht eine mittelalterliche Burg zum Verkauf. Das Anwesen ist leicht erreichbar und liegt strategisch günstig zwischen Urbino, Pesaro und der Adriaküste. Es stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Luxus-Beherbergungsbetrieb oder exklusiver Veranstaltungsort.

Das Anwesen, das um 1290 erbaut und in den folgenden Jahrhunderten erweitert wurde, ist von imposanten Zinnenmauern umgeben, die trotz der Lage im Zentrum des Dorfes ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Der Komplex erstreckt sich um einen malerischen Innenhof und zeichnet sich durch den majestätischen Hauptturm aus, der auch aus großer Entfernung sichtbar ist, sowie durch weitere Umfassungsmauern und eindrucksvolle unterirdische Räume.

GESCHICHTE DER BURG

Die Burg wurde ursprünglich von der Familie Malatesta Ende des 13. Jahrhunderts erbaut und stellte über lange Zeit eine strategische Festung in der Region Montefeltro dar. Im Laufe der Jahrhunderte war die Besitzung umkämpft und wurde später von der Familie Montefeltro kontrolliert, was zur historischen und militärischen Bedeutung des Ortes beitrug. Im Laufe der Zeit wurde der Komplex erweitert und umgestaltet, sodass er schrittweise zu einer adligen Residenz wurde, wobei zahlreiche mittelalterliche architektonische Elemente weitgehend erhalten geblieben sind.

Dieses majestätische und elegante Herrenhaus, ein wahres Hausmuseum, befindet sich in einer herrlichen Panoramalage in der Provinz Pisa, in einer einzigartigen und unberührten Naturlandschaft, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt. Das Anwesen besteht aus drei Villen (mit einer Gesamtfläche von über 4.300 m²) und ist ein hervorragender Ausgangspunkt sowohl für einen privaten Wohnsitz als auch für ein Luxus-Boutique-Hotel. Zu den Gebäuden gehören ein 42.000 m² großer Park und über 26 ha landwirtschaftliche Flächen mit einem Olivenhain (800 Olivenbäume).

Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die von historischen und hochwertigen Villen geprägt ist, weniger als einen Kilometer von einem kleinen Dorf entfernt, in dem man die grundlegenden Dienstleistungen findet, die auch zu Fuß erreichbar sind. Bekannte Kunststädte wie Pisa, San Gimignano, Lucca und Florenz sind in etwa einer Stunde erreichbar, während der internationale Flughafen Pisa und das Meer jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. 

Auf einem Hügel in der Nähe von Arezzo gelegen, mit atemberaubendem Blick über das gesamte Chianatal und den Trasimenischen See, steht eine mittelalterliche Burg aus dem 11. Jahrhundert zum Verkauf, die sanierungsbedürftig ist. Das Gebäude (3.000 m²) ist um einen reizvollen Innenhof mit Brunnen angelegt und erstreckt sich über drei Hauptgeschosse sowie einen Turm mit einem zusätzlichen Stockwerk (insgesamt 46 Räume). Derzeit ist das Gebäude nur teilweise saniert, und ein Teil des Erdgeschosses wird gelegentlich als Wohnraum genutzt. Der übrige Teil des Gebäudes wurde in den vergangenen Jahren einigen Verfestigungs- und Restaurierungsarbeiten unterzogen, die jedoch nicht abgeschlossen wurden. 

Die Burg zeichnet sich durch großzügige Säle mit sehr hohen Decken aus, von herrschaftlichem Charakter, wobei ein Großteil der ursprünglichen Ausstattungsdetails noch erhalten ist. Die Fußböden einiger Bereiche wurden im Zuge der Arbeiten vollständig ausgebaut; die Terrakottafliesen wurden jedoch vollständig aufbewahrt, um sie künftig wieder zu verlegen. Die Decken sind in den oberen Etagen von typischen Holzbalken geprägt, während die unteren Ebenen wunderschöne gemauerte Gewölbe aufweisen.

Zwei verfallene Nebengebäude (insgesamt ca. 500 m²) könnten zusammen mit der Burg saniert werden, um eine Gästeunterkunft mit eigenem Eingang oder Gemeinschaftsräume für Zeremonien und Veranstaltungen zu schaffen.

Die Liegenschaft wird durch einen eleganten englischen Park von 8.000 m² bereichert, der auf der Burgmauer liegt und einen unvergleichlichen Blick über das Chiana-Tal bietet. Dieser Außenbereich eignet sich ideal für Zeremonien und Hochzeiten und könnte problemlos Platz für einen Swimmingpool bieten. Der Zugang erfolgt über eine charakteristische, von Bäumen gesäumte Zufahrtsallee, die von der öffentlichen Straße den Hügel hinaufführt.

Auf der Rückseite des Gebäudes erstrecken sich zudem ein weitläufiger Olivenhain (ca. 2,3 Hektar) sowie ein großer Wald (11,4 ha), der durch die Holzgewinnung als Einkommensquelle genutzt werden könnte.

On top of a hill in Monferrato, in dominating position above a beautiful medieval town, this castle of over 4,000 m² is ideal to start a luxury boutique hotel. The project has already been approved to increase the number of bedrooms to 23. It is also possible to further expand the building with other 16 bedrooms. The property is completed by a frescoed church, the old convent and the 12 × 6 m swimming pool.

The castle (3,976 m² – 42,782 ft², up to 23 bedrooms) houses in the central portion a residential area made of twelve ample reception halls plus nine suite/apartments for the guests, the warden’s apartment and to ample halls in the southern wing which could be used as restaurant, breakfast rooms or event halls. On the north-eastern side fourteen new apartments for the guests are currently being built (each with independent access). The project also includes the realization of a fitness area in the basement of the castle.

Outside, the castle is fitted with two ample terraces (over 300 m² – 3,228 ft²) which offer a unique view over the underlying town.

Detached from the castle are located the old rectory (ten rooms for a total of approximately 141 m² – 1,517 ft²) and the church (112 m² – 1,205 ft²). 

In den Hügeln der Region Marken an der Grenze zu Umbrien, im Herzen des Metauro-Tals, steht eine sanierte mittelalterliche Burg zum Verkauf. Das Anwesen wurde von den Eigentümern sorgfältig gepflegt und in ein wunderschönes, prestigeträchtiges B&B umgewandelt. Sie bietet absolute Ruhe und Privatsphäre in einer faszinierenden und unberührten Naturlandschaft. Die beeindruckende Lage auf einem Hügel garantiert Sonnenlicht von morgens bis abends.

Die Burg (ein Komplex aus sechs Gebäuden am südlichen Rand des Weilers) umfasst ein Restaurant, geräumige Gemeinschaftsräume, zehn Gästezimmer und ein charmantes Privatapartment mit Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Bad. Das Äußere des Anwesens hat sein ursprüngliches Erscheinungsbild mit imposanten Steinmauern und einer charakteristischen gepflasterten Gasse bewahrt, die sich der Länge nach durch den gesamten Weiler zieht. Die Innenräume wurden fachmännisch restauriert und verfügen über ursprüngliche Elemente wie Kamine, Steinböden, Decken mit Eichenbalken und Steinwaschbecken. Die unteren Ebenen, die derzeit als Keller und Lagerräume genutzt werden (ca. 372 m²), könnten zur Schaffung zusätzlicher Gemeinschaftsräume und/oder eines Wellnesscenters für Gäste genutzt werden.

Die Gebäude sind von ca. 2.600 m² großen Gärten und gepflasterten Terrassen umgeben, darunter ein wunderschöner 8 x 4 m großer Pool mit abgerundetem Rand, der sich in einer sehr privaten, nach Südosten ausgerichteten Ecke des Grundstücks befindet und von Hecken und Steinmauern umgeben ist. Zum Grundstück gehören außerdem 6.300 m² Felder und landwirtschaftliche Flächen.

Auf dem Gipfel des Monte Crovero oberhalb der Seen von Ivrea, im Herzen von Canavese, beherrscht die Burg Montalto Dora mit ihrer imposanten Präsenz die umliegenden Täler. Das Gebäude (über 2.000 m²) ist um einen schönen gepflasterten Innenhof herum angelegt, der sich ideal für Veranstaltungen und Zeremonien eignet, und umfasst 11 Schlafzimmer, 13 Bäder und eine wunderschöne Kapelle aus dem 15 Jahrhundert. Auf dem umliegenden Grundstück (6,6 ha) befinden sich ein Bergfried und eine Cascina.

Das Dorf Montalto Dora ist etwa 2 km von der Burg entfernt und bietet alle notwendigen Dienstleistungen. Andere historische Städte in Norditalien und bekannte Skigebiete sind in weniger als zwei Autostunden erreichbar.

Die Burg befindet sich in einer atemberaubenden Region: Das Gebiet Canavese ist einzigartig in Bezug auf geologische und naturwissenschaftliche Interessen, da es noch deutliche Spuren der Eiszeit mit dem Moränengebirge Serra d'Ivrea und den fünf Seen (darunter die Badeseen Sirio, Nero und Pistono), die sich in diesem FFH-Gebiet befinden, aufweist. 
 

Am Rande eines charmanten mittelalterlichen Dorfes in der Gemeinde Casciana Terme Lari, in sehr günstiger Lage, steht diese elegante Villa mit Park und kleinem Weinberg zum Verkauf. Das Anwesen umfasst fünf sorgfältig restaurierte Gebäude (insgesamt über 3.500 m²) mit 14 Wohnungen, ideal für die Eröffnung eines Beherbergungsbetriebes. Der Park verfügt über einen Swimmingpool und einen Tennisplatz, während auf den ca. 10 Hektar großen landwirtschaftlichen Flächen ein kleiner Cabernet-Franc-Weinberg (Genehmigung steht noch aus) liegt.

DAS HAUPTGEBÄUDE

Die Hauptvilla (2.168 m², 19 Schlafzimmer und 18 Badezimmer) ist ein großes, elegantes Gebäude, das sorgfältig restauriert wurde und einen Großteil seiner ursprünglichen Einrichtung bewahrt hat. Die Residenz ist derzeit in acht Wohnungen aufgeteilt, alle unabhängig voneinander zugänglich, und verfügt über eine praktische Garage mit Technikraum, die alten Keller, einen Fitnessbereich und eine gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss. Auf der linken Seite des Gebäudes befindet sich die Familienkapelle aus dem späten 18. Jahrhundert.

• Wohnung A: Eingangsbereich mit Gästebad, Empfangsraum, Wohnzimmer, Esszimmer mit Loggia, Küche und Gästebad, private Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (die Etagen sind durch einen Aufzug verbunden);
• Wohnung B: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer und ein Bad;
• Wohnung C: Wohnzimmer mit Leseecke, Küche, formelles Esszimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie vier Schlafzimmer mit eigenem Bad;
• Wohnung D: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad;
• Wohnung E: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad;
• Wohnung F: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad;
• Wohnung G: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer und Bad;
• Wohnung H: Wohnzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer mit Gäste-WC und Schlafzimmer mit Bad.

Das Herrenhaus stammt aus der ersten Hälfte des 16. Jahrhunderts (1524–1543) und wurde im Laufe der Jahrhunderte, nachdem es durch die Hände verschiedener Familien gegangen war, erweitert und entsprechend der neuen Mode der Zeit dekoriert. Die heutige Fassade stammt aus dem späten 18. Jahrhundert, obwohl die beiden Türme 1846 nach einem Erdbeben abgesenkt wurden. Das Gebäude wurde 2002 von den heutigen Eigentümern vollständig restauriert.

In hügeliger Panoramalage im Süden Umbriens steht ein mittelalterlicher Weiler mit Burg und Restaurant zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden (über 14.000 m², teilweise sanierungsbedürftig) auf einem 289,4 Hektar großen Grundstück: Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, vom einfachen Landwirtschaftsbetrieb mit Ferienwohnungen und Ferienhäusern (Agriturismo) bis hin zum Luxushotel mit Golfplatz.

Die Burg (2.700 m²) ist ein imposantes Gebäude mittelalterlichen Ursprungs, das auf einem Hügel thront und einen Blick über das gesamte Tal bietet. Die ersten gesicherten Nachrichten über die Festung stammen aus dem Jahr 962 aus einer von Kaiser Otto II. unterzeichneten Urkunde, aber das heutige Erscheinungsbild der Burg ist das Ergebnis zweier aufeinanderfolgender Umbauten und Erweiterungen aus dem 14. und 16. Jahrhundert. Die militärische Funktion der Burg endete endgültig zu Beginn des 18. Jahrhunderts, als das Gebäude vollständig verstärkt und renoviert wurde, bevor es in einen Bauernhof umgewandelt wurde.

Das Gebäude hat einen Großteil seiner ursprünglichen Ausstattung bewahrt, die durch Restaurierungen und Konservierungsmaßnahmen im Laufe der Jahre erhalten geblieben ist. Besonders beeindruckend sind die Säle im Untergeschoss mit ihren riesigen Gewölbedecken und der zentrale Innenhof, der sich perfekt für Hochzeiten und private Veranstaltungen eignet. In den oberen Stockwerken befinden sich die für Adelshäuser typischen Säle mit Kassettendecken und verputzten Wänden.