Über Uns
Italiano
English
FOTOGALERIE 
KontaktDanilo Romolini
+39 0575 788948
Homepage
Immobilien zum Verkauf
Immobilien in Italien
Toskana
CHIANTI CLASSICO-WEINGUT MIT 33 HEKTAR WEINBERGEN IN DER TOSKANA
Zurück zur Liste
Ref. 1360 Tenute San Gallo
CHIANTI CLASSICO-WEINGUT MIT 33 HEKTAR WEINBERGEN IN DER TOSKANA
Toskana - Siena - Castellina in Chianti
Preisvorstellung:
€ 11,000,000
Currency:
UNS KONTAKTIEREN
TEILEN
Benachrichtigen Sie mich
INNENFLäCHE: 4.802 m²
Schlafzimmer: 10
Bäder: 10
Zustand: Guter Zustand
Möbliert: Ja
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper
Brunnen: Ja
GRUNDSTüCK: 135,65 ha
Weinberg: 33,32 ha
Kellerfläche: 2.077 m²
Anzahl der Jahresflaschen: 75000
Olivenhain: 4,72 ha
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 4.802 m²
Schlafzimmer: 10
Bäder: 10
Zustand: Guter Zustand
Möbliert: Ja
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper
Brunnen: Ja
Grundstück: 135,65 ha
Weinberg: 33,32 ha
Kellerfläche: 2.077 m²
Anzahl der Jahresflaschen: 75000
Olivenhain: 4,72 ha
In der Toskana, auf den Hügeln des Chianti Classico, 135,6 Hektar großes Bio-Weingut mit Weiler, kleinem Agriturismo, herrschaftlicher Villa, Weinbergen (33,3 ha) und Olivenhain (4,7 ha). Die Jahresproduktion liegt derzeit bei 75.000 Flaschen Wein (mit einem Potenzial von bis zu 415.000 Flaschen). Die herrschaftliche Villa könnte mit geringem Aufwand in eine luxuriöse Touristenunterkunft umgewandelt werden, um so die Einnahmen weiter zu steigern.
Von der Liegenschaft aus können Sie schnell viele der bekanntesten und interessantesten Orte der Toskana wie Castellina in Chianti, San Gimignano, Siena, Greve in Chianti, Volterra und Florenz erreichen.
Mehr lesen...
Toskana - Siena - Castellina in Chianti
Chianti, nestled in the heart of Tuscany, is one of Italy's most iconic regions, renowned for its rolling hills, ancient vineyards, and world-class wines. Stretching between Florence and Siena, the Chianti area is characterized by its breathtaking landscape of olive groves, medieval villages, and cypress-lined roads, embodying the quintessential image of Tuscany.
At the heart of Chianti’s identity is its wine. The Chianti Classico, made predominantly from the Sangiovese grape, is among Italy’s most famous red wines. Recognizable by the black rooster (gallo nero) symbol on its label, Chianti Classico is known for its balance of boldness and elegance, offering flavors of ripe cherries, earthy undertones, and subtle hints of spices. Vineyards throughout the region produce wines that reflect the unique terroir of Chianti’s sun-drenched hills and rich soil, and wine lovers can visit historic estates to sample vintages, explore cellars, and learn about centuries-old winemaking traditions.
Chianti’s landscape is dotted with charming villages like Greve, Radda, and Castellina, each offering a unique experience. Greve in Chianti serves as the unofficial gateway to the region and hosts one of the most famous wine festivals, the Rassegna del Chianti Classico, where local producers showcase their best wines. Radda and Castellina, perched on hilltops, are steeped in medieval history, with cobblestone streets, ancient fortifications, and views over the surrounding vineyards.
Beyond wine, Chianti is rich in culture and history. Many of its towns and estates were strategic points during the Middle Ages, and castles like Castello di Brolio not only offer insight into the region’s past but also produce some of the finest wines. The surrounding landscape, with its patchwork of vineyards, olive groves, and forests, is perfect for leisurely drives, bike rides, or even hiking trails that lead through historic paths and offer panoramic views.
Chianti’s charm also lies in its intimate connection with nature. The vineyards, which change with the seasons from lush green in the summer to golden and red hues in the autumn, create a serene and idyllic setting. Olive groves produce some of Tuscany’s finest extra virgin olive oil, another hallmark of the region’s agricultural tradition.
In every glass of wine and every vista across the hills, Chianti embodies the very essence of Tuscany. Its blend of rich history, cultural heritage, and natural beauty, combined with its exceptional wines, makes it a destination that offers both sensory and scenic delights. Whether exploring its historic villages or savoring its renowned wines, Chianti invites visitors to experience the best of Tuscany’s rural soul.
Mehr lesen...
KontaktOBJEKTBESCHREIBUNG
Das Anwesen besteht aus verschiedenen Gebäuden, die in einem kleinen Weiler mittelalterlichen Ursprungs (aus dem 11. Jahrhundert) angeordnet sind und kürzlich von den Eigentümern saniert wurden, die den ursprünglichen Charme des Anwesens gekonnt bewahrt und es gleichzeitig an das moderne Leben angepasst haben.
Der Weiler umfasst einen großen Weinkeller (2.077 m²), ein elegantes Herrenhaus (1.228 m²), das von den Eigentümern bewohnt wird, und verschiedene andere Gebäude (insgesamt 1.497 m²), in denen Verwaltungsbüros, Verkostungsräume, Lagerräume und ein Haus mit zwei Wohnungen untergebracht sind (eine wird von den Hausmeistern bewohnt, die andere wird im Sommer an Touristen vermietet).
AUSSENBEREICH
Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 135,6 Hektar, aufgeteilt in Weinberge (33,3 ha), Olivenhaine (4,7 ha), Ackerland (47,4 ha, sehr gut geeignet für die Anpflanzung neuer Reben und Feldfrüchte) und Wälder (48,2 ha). Alle Aktivitäten werden mit biologischen Methoden durchgeführt.
DETAILS ZUR WEINPRODUKTION
- Rebfläche: 33,3 ha
- Register: Chianti Classico DOCG (15,3 ha) + Toscana IGT (18,0 ha)
- Rebsorten: Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc und Chardonnay
- Höhe und Ausrichtung: 250 – 550 m (süden/südwesten)
- Jährliche Produktion: ca. 75.000 Flaschen (bis zu 250.000)
- Märkte erreicht: Ausland (75%), Italien (25%)
HERGESTELLTE WEINE
- Chianti Classico DOCG: Sangiovese 90%, ergänzende Rebsorten 10%
- Chianti Classico DOCG Selezione: Sangiovese 90%, ergänzende Rebsorten 10%
- Toscana Rosso IGT: Cabernet Sauvignon 50%, Merlot 25%, Petit Verdot 25%
- Toscana Rosso IGT: Sangiovese 70%, Cabernet Sauvignon und Merlot 30%
- Toscana Rosso IGT: Cabernet Sauvignon 90%, Petit Verdot 10%
- Toscana Bianco IGT: Chardonnay 50%, Sauvignon Blanc 50%
HERGESTELLTE MENGE UND VERKAUFSPREISE
- Chianti Classico DOCG: 35.000 – 45.000 Flaschen (€ 6,00)
- Chianti Classico DOCG Selezione: 9.000 – 11.000 Flaschen (€ 12,00)
- Rosso Toscano IGT: 9.000 Flaschen (€ 3,50)
- Rosso Toscano IGT: 4.500 Flaschen (€ 16,00)
- Rosso Toscano IGT: 7.500 Flaschen (€ 8,00)
- Bianco Toscano IGT: 4.000 Flaschen (€ 7,00)
DETAILS ZUR ÖLPRODUKTION
- Olivenhainfläche: 4,7 ha (1,3 ha DOP Chianti Classico + 3,4 ha DOP Chianti Colli Senesi)
- Olivensorten: Correggiolo, Moraiolo und Leccino
- Jährliche Produktion: bis zu 2.100 kg
- Preis: € 10,00 pro Flasche (0,5 l)
NÄCHSTE STÄDTE
Poggibonsi (8km; 10min), Castellina in Chianti (10km; 15min), Colle Val d’Elsa (13km; 20min), Monteriggioni (14km; 25min), San Gimignano (19km; 35min), Siena (29km, 35min), Greve in Chianti (30km; 45min), Gaiole in Chianti (33km; 50min), San Casciano in Val di Pesa (35km; 35min), Volterra (39km; 55min), Firenze (48km; 55min), Castelnuovo Berardenga (50km; 45min), Pienza (81km; 1h 30min), Montepulciano (90km; 1h 20min), Pisa (97km; 1h 30min), Arezzo (100km; 1h 30min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (56km; 50min), Pisa G. Galilei (94km; 1h 30min), Grosseto C. Baccarini (104km; 1h 30min), Bologna G. Marconi (144km, 1h 40min), Perugia San Francesco (144km; 1h 50min), Roma Ciampino (271km; 2h 55min), Roma Fiumicino (289km; 3h)
Weitere fotos (45)
Mehr sehen+36
Mehr sehen+36
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Kontaktieren sie uns für weitere informationen und/oder um eine besichtigung zu vereinbaren
Ref. 1360 Tenute San Gallo
€ 11,000,000
Danilo Romolini
Verkaufsdirektor
seit 6 Jahren bei Romolini
UNS KONTAKTIEREN
Hinterlassen Sie uns Ihre Anfrage und Sie werden innerhalb der nächsten 24 Stunden kontaktiert.
