Federico Cavalieri
Rif. 2224 Villa Francese
VILLETTA CON PISCINA IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO
INTERNI: 310 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
ESTERNI: 3.100 mq
Piscina: Sì
caratteristiche generali
Interni: 310 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Esterni: 3.100 mq
Piscina: Sì
Questa villetta di 245 m² si trova appena fuori dal centro storico di Caprese Michelangelo, in una tranquilla zona residenziale vicina a tutti i servizi. La casa dispone di quattro camere e ampi salotti con finestre che si aprono sul giardino. Tutto attorno all'edificio si trova poi il giardino (3.100 m², recintato) con piscina e piccola rimessa.
Il centro storico di Caprese si trova a circa 1 km dalla proprietà, ma i servizi di base sono disponibili nelle immediate vicinanze (500 m). Dalla villa si possono facilmente raggiungere anche i centri più noti della Toscana (Sansepolcro, Arezzo, Anghiari, Firenze, Siena...).
Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI ED ESTERNI
La villa (245 m², 4 camere e 2 bagni) si struttura su due piani così organizzati:
- Piano terra: ingresso, salotto con camino, cucina, sala da pranzo con salottino, camera con bagno en-suite, bagno di servizio e lavanderia;
- Piano primo: disimpegno, tre camere e bagno
Accanto alla villa si trova poi un magazzino (65 m²) costituito da un locale di deposito e due tettoie dove mettere al riparo attrezzature e veicoli.
Tutto attorno agli edifici si trova un giardino recintato di 3.100 m² che ospita la piscina 12 × 6 m. La vasca ha bisogno di lavori di restauro e ripristino. Gli alberi che contornano la proprietà garantiscono privacy e tranquillità.
Le porzioni in ghiaia che circondano la casa possono essere utilizzate per parcheggiare varie auto e/o installare pergole ombreggianti dove godersi il piacevole clima di Caprese Michelangelo in estate.
CITTÀ PIÙ VICINE
Caprese Michelangelo (700 m; 2’), Anghiari (16km; 20’), Sansepolcro (23km; 30’), Città di Castello (37km; 35’), Arezzo (38km; 50’), Cortona (62km; 1h 15’), Montepulciano (88km; 1h 30’), Perugia (88km; 1h 10’), Pienza (95km; 1h 40’), Firenze (111km; 1h 50’), Siena (114km; 1h 40’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (88km; 1h 10’), Firenze Vespucci (129km; 1h 50’), Bologna Marconi (173km; 2h), Pisa Galilei (190km; 2h 30’), Roma Ciampino (269km; 3h), Roma Fiumicino (281km; 3h)
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Rif. 2224 Villa Francese
€ 440.000
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