Federico Cavalieri
Rif. 2704 Casa dell'Abate
PORZIONE DI CASA RUSTICA IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA
INTERNI: 195 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Camino
Certificazione energetica:
(381.45 kWh/m²anno)
Pozzo: Sì
ESTERNI: 673 mq
caratteristiche generali
Interni: 195 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Camino
Certificazione energetica:
(381.45 kWh/m²anno)
Pozzo: Sì
Esterni: 673 mq
Situato all'interno di un castello, l’immobile gode di una posizione esclusiva e di una vista spettacolare sulla vallata circostante, a pochi passi dal centro storico di Anghiari, un borgo che vanta una ricca storia e tradizioni autentiche. La zona è perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità di essere ben collegati ai principali servizi e alle città limitrofe.
L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, immerso nella bellezza naturale della Toscana, ma con tutti i comfort di una casa moderna.
Questa suggestiva porzione di casale è disposta su due livelli, al piano terra troviamo l’abitazione che si compone di cucina con camino a legna, un salone affrescato da restaurare, due camere e un bagno. Al piano seminterrato si trovano invece le cantine di 65 m².
L'immobile, restaurato con cura negli anni Novanta, è in ottime condizioni e conserva il carattere rustico e affascinante di un casale d’epoca pur offrendo comfort moderni. Il restauro ha saputo preservare elementi originali come il camino in pietra e il salone affrescato (che è stato solo conservato in maniera da evitare ulteriori perdite), che conferiscono all'abitazione un’atmosfera unica e affascinante.
Completa la proprietà un giardino privato di 673 m², perfetto per godere della tranquilla campagna circostante, circondato dalle mura del castello, perfettamente conservate.
Toscana - Arezzo - Anghiari
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
CITTÀ PIÙ VICINE
Anghiari (4km; 5’), Sansepolcro (13km; 20’), Caprese Michelangelo (20km; 25’), Città di Castello (25km; 28’), Arezzo (28km; 38’), Cortona (52km; 1h), Gubbio (76km; 1h 5'), Perugia (78,4km; 1h 10'), Montepulciano (82km; 1h 15’), Pienza (88km; 1h 25’), Assisi (92km; 1h 10’), Montalcino (103km; 1h 45’), Siena (102km; 1h 30’), Firenze (110km; 1h 35’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (74km; 50’), Firenze A. Vespucci (127km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (184km; 2h), Pisa G. Galilei (188km; 2h 15’), Roma Ciampino (255km; 2h 45’), Roma Fiumicino (270km; 2h 50’)
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Rif. 2704 Casa dell'Abate
€ 450.000
Federico Cavalieri
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