CASALE DI LUSSO CON PISCINA, SPA E VIGNETO IN VENDITA A MONTALCINO

Il casale (circa 720 mq) si snoda su quattro piani. Al piano terra, l’edificio si apre su un bellissimo ingresso con caminetto, il tutto coperto con delle splendide volte a crociera in muratura decorata sostenute da colonne e pilastri. Da qui si può accedere all’ufficio, alla cucina, alla sala da pranzo e a due camere con bagno en-suite. Una scala in travertino porta al primo piano che è quasi interamente occupato da una suite padronale e dal relativo bagno privato. A fianco possiamo trovare una seconda camera, un bagno e un ufficio. L’antica colombaia è stata convertita in studio.

Il seminterrato dell’edificio ospita la zona fitness (equipaggiata con sauna, palestra e sala relax), una magnifica piscina coperta, i locali tecnici, la cantina e vari magazzini.

Sempre nel seminterrato, ma dotato di accesso indipendente, si trova l’appartamento dei custodi (50 mq) composto di camera, bagno e cucina.

Annesso all’edificio principale si trova la vecchia cappella, oggi convertita in appartamento indipendente (45 mq) su due piani che ospita un salotto (con angolo cottura), un bagno e una camera soppalcata.

Il casale, costruito nel XIII secolo come mulino, fu ristrutturato una prima volta tra il XVII e il XVIII secolo, come testimoniato dalle finiture in mattoni visibili sui muri esterni. All’interno, il casale è una vera gemma: la ristrutturazione più recente ha permesso di preservare tutti i tratti tipici dell’edificio originale, tra cui muri in pietra a vista, travi in legno, pavimenti in legno e degli splendidi soffitti con volte a crociera decorati sopra l’ingresso. Tuttavia, i proprietari desideravano una casa di lusso dotata di tutti i comfort dell’era moderna e hanno impreziosito la casa con pavimenti e decorazioni in marmo e travertino ed elettrodomestici all’avanguardia.

Il casale è situate all’interno di un appezzamento di terra che copre circa 5,2 ettari. La parte più vicina alla casa comprende un giardino e porzioni di seminativo (3,8 ha). Poco più lontano si trovano il bosco (0,6 ha) e un piccolo vigneto (circa 8.000 mq) che può essere usato per produrre vino grazie alla cantina presente nella proprietà.

Il giardino ospita una comoda pergola, perfetta per cene all’aperto nelle splendide giornate d’estate che la Toscana può offrire. Non lontano dal casale (90 m) si trova la piscina 13 x 6 m.

Dal momento che la casa era nata inizialmente come mulino, un ruscello scorre non lontano dall’edificio e veniva usato per muovere la ruota del mulino.

La proprietà, splendidamente ristrutturata e dotata di sei camere, è perfetta come residenza privata con vigneto e giardino oppure, con piccoli accorgimenti, come base per un’attività ricettiva. La seconda opzione sarebbe ideale vista l’eccellente posizione della proprietà che permette di visitare i centri più noti e apprezzati della Toscana in brevissimo tempo.

Paese con servizi (1km; 3’), Montalcino (13km; 15’), Pienza (35km; 40’), Grosseto (44km; 40’), Montepulciano (49km; 55’), Siena (66km; 1h 5’), Follonica (85km; 1h), San Gimignano (109km; 1h 35’), Firenze (136km; 1h 55’)

Grosseto Baccarini (48km; 40’), Firenze Peretola (146km; 1h 45’), Pisa Galilei (192km; 2h), Roma Fiumicino (214km; 2h 20’), Roma Ciampino (234km; 2h 40’)