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PALAZZO SIGNORILE AFFRESCATO IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI SPELLO

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Rif. 3066 Palazzo Properzio

PALAZZO SIGNORILE AFFRESCATO IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI SPELLO

Umbria - Perugia - Spello

Prezzo richiesto:
€ 650.000

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Alessia Brunellini

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INTERNI: 474 mq

Camere: 5

Bagni: 2

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Arredato:

Internet:

Riscaldamento: Convettore + Radiatore + Camino

Certificazione energetica: ape(237.94 kWh/m²anno)

caratteristiche generali

Interni: 474 mq

Camere Camere: 5

Bagni Bagni: 2

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Arredato Arredato:

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Convettore + Radiatore + Camino

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(237.94 kWh/m²anno)

Questo palazzo storico si trova nel cuore di Spello, uno dei borghi medievali più affascinanti d'Italia, adagiato sulle dolci pendici del Monte Subasio, tra Assisi e Foligno. Inserito in un contesto ricco di storia, arte e tradizioni, il borgo conserva intatto il fascino delle sue origini romane e medievali, con vicoli in pietra, piazze fiorite e importanti testimonianze monumentali come la Porta Venere e le Torri di Properzio.

 

L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 474 m².

Al piano terra troviamo un ampio ingresso con un vano legnaia e la scala che conduce ai piani superiori. 

L’ala destra del primo piano ospita un ampio soggiorno/sala da pranzo con un grande camino, il cucinotto, una camera in parte soppalcata (attualmente utilizzata come studio) con finestra panoramica che guarda la vallata, una camera (sempre con vista panoramica) e un bagno.

Nell’ala sinistra troviamo invece un affascinante salone con soffitto decorato, un salotto con finestra panoramica, una camera/salotto in stile Liberty, una seconda camera, una cappella privata decorate e un bagno.

Il secondo piano è mansardato, con soffitto con travi in legno a vista. Una parte di esso è destinata ad abitazione, con finestre che offrono bei panorami sulla valle umbra e scorci sui tetti del centro storico. Qui sono stati ricavati un’ampia cucina/soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Su questo piano ci sono anche circa 77 m² di zone sottotetto parzialmente praticabili e molto utili come soffitte.

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Umbria - Perugia - Spello

Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.

La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufi neri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.

Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.

Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.

La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.

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Alessia Brunellini

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STATO E FINITURE

L'immobile è proposto in vendita completamente arredato, una soluzione che consente di viverlo fin da subito, valorizzando il carattere autentico della dimora e l'eleganza dei suoi spazi. Le origini del palazzo sono antichissime, testimoniata dalle fondamenta risalenti all’epoca romana, mentre la mansarda è stata sopraelevata nei primi del Novecento. Completamente ristrutturato dall’attuale proprietario, l’immobile ha visto anche il restauro dei pregevoli dipinti presenti nel salone, nella camera/salotto e nella cappella, mantenendo così un’eccellente condizione generale. Le finiture interne uniscono con armonia il fascino storico a dettagli contemporanei: soffitti con travi a vista originali, raffinati decori nel salone, nella cappella e nella camera/salotto, pavimentazioni e rivestimenti in rosa perlino e vetro calpestabile, finestre del salone, della camera decorata, del soggiorno e della cucina conservate con i vetri e gli infissi originali. Porte realizzate su misura in legno d’epoca e arredi artigianali completano l’insieme, creando un’atmosfera calda, elegante e sofisticata.

POSIZIONE GEOGRAFICA

La posizione rende Spello insuperabile come punto di partenza per escursioni e gite nei vicini centri storici, ricchi di eventi durante tutto l'anno (come ad esempio Umbria Jazz a Perugia e il Festival dei Due Mondi a Spoleto).

 

 

CITTÀ PIÙ VICINE

Servizi più vicini (100m; 1’), Foligno (5 km; 10'), Assisi (14 km; 20'), Bevagna (15 km; 20'), Bastia Umbra (18 km; 25'), Perugia (35 km; 35'), Gubbio (55 km; 1h), Todi (55 km; 55'), Spoleto (38 km; 40'), Montefalco (25 km; 30'), Deruta (40 km; 40'), Città di Castello (75 km; 1h 10'), Cortona (80 km; 1h 10'), Arezzo (95 km; 1h 20'), Orvieto (105 km; 1h 20'), Montepulciano (105 km; 1h 30'), Siena (135 km; 1h 50'), Montalcino (155 km; 2h 10'), Florence (170 km; 2h), San Gimignano (190 km; 2h 20'), Roma (170 km; 2h), Bologna (235 km; 2h 35')

 

 

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia San Francesco (20 km; 20'), Ancona R. Sanzio (120 km; 1h 35'), Florence A. Vespucci (180 km; 2h 10'), Rome Ciampino (185 km; 2h 15'), Rome Fiumicino (205 km; 2h 30'), Pisa G. Galilei (250 km; 2h 50'), Bologna G. Marconi (235 km; 2h 35')

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Alessia Brunellini

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