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RESORT DI LUSSO CON 19 APPARTAMENTI IN VENDITA IN TOSCANA, VAL D'ORCIA

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Rif. 2768 Resort Val d'Orcia

RESORT DI LUSSO CON 19 APPARTAMENTI IN VENDITA IN TOSCANA, VAL D'ORCIA

Toscana - Siena - Trequanda

Prezzo richiesto:
€ 4.800.000

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bell

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Danilo Romolini

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INTERNI: 3.139 mq

Camere: 39

Bagni: 39

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet:

Riscaldamento: Convettore + Climatizzazione

Pozzo:

ESTERNI: 5,16 ha

Piscina:

Oliveto: 0,45 ha

caratteristiche generali

Interni: 3.139 mq

Camere Camere: 39

Bagni Bagni: 39

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Convettore + Climatizzazione

Pozzo Pozzo:

Esterni: 5,16 ha

Piscina Piscina:

Oliveto Oliveto: 0,45 ha

Al confine tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi, in posizione riservata e tranquilla nel comune di Trequanda, resort di lusso con 17 appartamenti in vendita. Gli edifici sono stati interamente ristrutturati a partire dal 2004 per convertire quella che era una fattoria (risalente alla prima metà dell’Ottocento) in un bellissimo resort. Il profondo amore per il paesaggio e l’architettura toscana hanno fatto sì che i dettagli salienti e tipici degli edifici siano stati preservati con grande cura, riutilizzando il materiale originale o pezzi appositamente prodotti. Allo stesso tempo, particolare attenzione è stata posta sulla sostenibilità con l’installazione di un impianto di riscaldamento geotermico.

 

 

ESTERNI

Gli edifici sono circondati da un bellissimo giardino di 16.000 m², ben curato in ogni dettaglio e solcato da viali in ghiaia che collegano le varie strutture. A breve distanza dal resort, in mezzo al prato, si trova la piscina 16 × 5 m con una zona per i bambini.

 

Il resto dell’azienda è coperto per la maggior parte da boschi (3,1 ha) con un piccolo oliveto (circa 60 piante) posto proprio al confine meridionale della proprietà, lungo la strada di accesso. Completa la proprietà un piccolo lago privato posto ne bosco non lontano dagli edifici.

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Toscana - Siena - Trequanda

La Val d'Orcia, situata nella Toscana meridionale, è uno dei paesaggi più incantevoli d'Italia, rinomato per le sue dolci colline, le strade costeggiate da cipressi e i pittoreschi vigneti. Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, la Val d'Orcia incarna la quintessenza della campagna toscana, dove natura, agricoltura e storia si fondono perfettamente. Le sue colline dolcemente ondulate, i campi di grano dorati e le macchie vibranti di vigneti e uliveti creano una bellezza senza tempo che ha ispirato artisti e poeti per secoli.

La regione è particolarmente famosa per il suo vino, con il Brunello di Montalcino che si distingue come uno dei vini rossi più prestigiosi al mondo. Prodotto dall'uva Sangiovese nella cittadina medievale di Montalcino, il Brunello è famoso per i suoi sapori ricchi e complessi e per il suo notevole potenziale di invecchiamento. Gli amanti del vino affollano i vigneti e le cantine di Montalcino, dove possono visitare antiche cantine, conoscere le tecniche di vinificazione tradizionali e degustare i vini robusti e terrosi che riflettono il terroir unico della regione. Oltre al Brunello, anche il Rosso di Montalcino e i vini della vicina Montepulciano, come il Vino Nobile, offrono esperienze di degustazione eccezionali.

La natura è il cuore del fascino della Val d'Orcia. I paesaggi qui sono dipinti con le iconiche file di cipressi, le strade tortuose e le case coloniche sparse che hanno definito il fascino rurale della Toscana. Pienza, un gioiello rinascimentale, offre viste mozzafiato sulla valle, dove il mosaico di vigneti e campi si estende fino all'orizzonte. Conosciuta come la "città ideale", l'armoniosa miscela di natura e architettura di Pienza la rende una delle città più belle della regione.

La Val d'Orcia è perfetta anche per le attività all'aria aperta. Sentieri escursionistici e ciclabili attraversano la regione, offrendo ai visitatori la possibilità di esplorare i suoi diversi paesaggi a un ritmo piacevole. I sentieri attraversano antiche foreste, vigneti e borghi medievali, consentendo agli escursionisti di sperimentare la tranquillità della natura e di godere di viste mozzafiato sulla valle. In primavera i campi sono ricoperti di fiori selvatici, mentre in autunno i colori dorati della vendemmia fanno di questa regione una meta ideale per tutto l'anno.

Le sorgenti termali della regione contribuiscono alla sua bellezza naturale. Bagno Vignoni, un piccolo paese famoso per le sue antiche terme, ha una grande piscina in pietra nella piazza principale, utilizzata da secoli. La vicina Bagni SanFilippo offre un'esperienza più rustica, con sorgenti termali naturali circondate da sentieri boscosi, perfette per rilassarsi dopo una giornata di esplorazione della campagna.

Il fascino della Val d'Orcia risiede nel suo rapporto armonioso con la terra. Le dolci colline e il terreno fertile non solo producono vini di classe, ma sostengono anche gli oliveti, che producono alcuni dei migliori oli d'oliva della Toscana. Il paesaggio è costellato di abbazie storiche, come l'Abbazia di Sant'Antimo, dove i canti gregoriani riecheggiano ancora attraverso le antiche mura di pietra, rafforzando il legame spirituale tra la terra e il suo passato.

Che si tratti di sorseggiare un bicchiere di Brunello con vista sui vigneti o di fare escursioni lungo le strade costeggiate da cipressi, la Val d'Orcia offre una fuga serena nel cuore della bellezza naturale della Toscana. È un luogo in cui i semplici piaceri della vita - buon vino, paesaggi mozzafiato e un senso di atemporalità - si uniscono per creare un'esperienza indimenticabile.

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regione

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DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

L’edificio “Giotto” (835 m², 14 camere e 14 bagni) è un edificio rustico caratterizzato da muri di colore rosso, divido in cinque appartamenti:

  • App. N°1: spazioso soggiorno con cucina e due camere con bagno en-suite;
  • App. N°2: ingresso, soggiorno con cucina e tre camere con bagno en-suite;
  • App. N°3: ingresso, soggiorno con cucina e tre camere con bagno en-suite;
  • App. N°4: ingresso, soggiorno con cucina e tre camere con bagno en-suite;
  • App. N°5: soggiorno con cucina, ripostiglio e tre camere con bagno en-suite.

 

La casa “Cimabue” (236 m², 4 camere e 4 bagni) è un edificio su un solo piano che ospita due appartamenti identici in layout:

  • App. N°6: soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere e due bagni;
  • App. N°7: soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere e due bagni.

 

L’edificio “Vasari” (1.458 m², 11 camere e 11 bagni) ospita la reception del resort, una grande sala colazioni con cucina professionale e tre cinque appartamenti indipendenti per gli ospiti (tre dei quali da completare):

  • App. N°8: ampio soggiorno con cucina, due camere, due bagni e guardaroba;
  • App. N°9: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere e tre bagni;
  • App. N°10: soggiorno con cucina e due camere con bagno en-suite;
  • App. N°11: soggiorno con cucina e due camere con bagno en-suite e cabina armadio privata;
  • App. N°12: soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni.

 

Il casale “Pontormo” (537 m², 9 camere e 9 bagni) è un edificio rustico, caratterizzato da un elegante cortile centrale, che ospita a oggi quattro appartamenti indipendenti:

  • App. N°13: soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni;
  • App. N°14: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni;
  • App. N°15: soggiorno con camino, cucina, due camere e due bagni;
  • App. N°16: soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni.

 

La casa “Michelangelo” (73 m², 1 camera e 1 bagno) è un edificio su un solo piano che ospita tre locali cantine e l’App. N°17 composto di soggiorno, cucinotto, camera e bagno.

POSIZIONE GEOGRAFICA E MAPPA

L’accesso alla proprietà avviene tramite un breve tratto di strada bianca (circa 1 km) che attraversa il bosco a sud del resort e arriva proprio di fronte agli edifici dove sono stati ricavati numerosi posti auto per gli ospiti.

Dalla viabilità comunale si possono poi raggiungere gran parte delle città d’arte della Toscana attraversando quelli che sono i paesaggi più evocativi della regione, caratterizzati da dolci colline punteggiate di vigneti e borghi medievali fermi nel tempo.

 

 

CITTÀ PIÙ VICINE

Torrita di Siena (7km; 10’), Trequanda (9km; 15’), Montepulciano (10km; 15’), Pienza (16km; 20’), San Quirico d’Orcia (21km; 25’), Castiglion Fiorentino (33km; 40’), Cortona (35km; 35’), Cetona (36km; 45’), Montalcino (37km; 45’), Arezzo (46km; 45’), Siena (53km; 50’), Gaiole in Chianti (62km, 1h), Monteriggioni (72km; 1h), Orvieto (81km; 1h 5’), Saturnia (89km; 2h), Grosseto (93km; 1h 35’), Greve in Chianti (98km; 1h 25’), Firenze (99km; 1h 20’), San Gimignano (102km; 1h 30’), Volterra (107km; 1h 35’)

 

 

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia San Francesco (79km; 1h 10’), Grosseto C. Baccarini (93km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (120km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (181km; 2h 5’), Bologna G. Marconi (202km; 2h 10’), Roma Ciampino (203km; 2h 15’), Roma Fiumicino (217km; 2h 20’) 

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€ 4.800.000

Danilo Romolini

Direttore Vendite

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