Nella campagna casentinese, in posizione collinare e panoramica a circa 30 minuti da Arezzo, podere rurale con casale, annessi agricoli e oliveto in vendita. Le caratteristiche dell’immobile lo rendono adatto sia come dimora di campagna che come residenza principale, grazie all’ottima accessibilità. La presenza dei terreni agricoli e dell’oliveto garantisce privacy e tranquillità, oltre alla possibilità di svolgere un’attività agricola a livello hobbistico, producendo olio per uso familiare. Una ristrutturazione degli annessi permetterebbe di valorizzarli secondo le proprie esigenze.

Il casale (285 m², 4 camere e 2 bagni), ristrutturata tra il 2007 e il 2011, è attualmente utilizzato come casa per vacanze, affittata settimanalmente come villa indipendente. L’edificio si dispone su tre livelli:

• Piano terra: locali adibiti a cantina e deposito, oltre a un locale tecnico/centrale termica. Sul lato affacciato verso la piscina si trova una loggia, con accanto una quercia secolare che offre riparo dalla calura estiva. 
• Piano primo: accessibile anche tramite una doppia scala in pietra esterna che conduce a un pianerottolo coperto. Comprende soggiorno, cucina con accesso esterno diretto tramite scala in pietra, una camera e un bagno. Dal disimpegno d’ingresso si accede internamente al piano terra tramite botola e al piano secondo.
• Piano secondo: soggiorno con ampie vetrate, tre camere e un bagno.

Nel grande prato è stata realizzata la piscina panoramica 13 × 5 m (costruita nel 2011) con nei pressi una pool house (38 m²) dotata di vasca idromassaggio, attrezzature per il fitness e bagno. Sul tetto dell’edificio è stata ricavata un solarium panoramico.

Nei pressi della villa sono presenti due annessi da ristrutturare. L’annesso principale (320 m²) si sviluppa su due piani: il seminterrato è destinato a rimessa, mentre al piano terra si trovano stalla, fienile e tettoia. Adiacente al fabbricato è presente un antico forno a legna. Sul lato a monte della stalla si trova invece una tettoia (88 m²) molto utile come riparo per i mezzi.

A pochi minuti dal centro storico di Arezzo, sulle colline che attorniano la città, villa storica con parco in vendita. La villa padronale (597 m², 8 camere e 8 bagni), risalente nel suo impianto originario al Seicento, è stata recentemente oggetto di un lavoro di ristrutturazione e consolidamento antisismico e nel progetto originale era prevista la divisione in quattro appartamenti indipendenti e l’installazione di un ascensore. L’immobile è attualmente in stato di rustico e questo permette di modificarne facilmente la destinazione d’uso finale (casa vacanze o abitazione privata).

• App. A: due soggiorni, sala da pranzo, cucina, lavanderia, cantina, salotto, tre camere, tre bagni e due lavanderie (una per piano);
• App. B: soggiorno con cucina, camera e due bagni;
• App. C: soggiorno con cucina, camera e bagno;
• App. D: soggiorno con cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio.

Accanto alla villa si trova un fienile (112 m²) strutturato su due piani e costituito attualmente da quattro locali oltre a un forno.

Accanto al fienile si trova una tettoia per le auto che monta sul tetto un impianto fotovoltaico da 13 kW che sopperisce a gran parte del fabbisogno energetico della proprietà.

La villa è circondata da un giardino privato di 7.940 m² punteggiato da piante ornamentali e cespugli e impreziosito da un laghetto privato con ninfee. Al di fuori del giardino la proprietà include un oliveto (circa 5000 m² per un totale di 160 piante), una piccola vigna (1.500 m²) e un ampio campo (1,5 ha) attualmente inutilizzato ma potenzialmente adatto per piantare altri ulivi e/o viti.

In posizione panoramica sulle colline del Valdarno Aretino, al confine con il Chianti, tenuta di 65,9 ha con borgo rurale, piscina, vigneto e oliveto in vendita. La proprietà (oltre 900 m² in totale) è in buone condizioni e dispone attualmente di 9 camere distribuite tra i vari edifici, molto comode per un’attività ricettiva. La produzione agricola (da riavviare) includeva a suo tempo olio e vino.

L’area è ricca di oliveti e molto rinomata tanto per l’olio extra vergine quanto per il vino Chianti, vere e proprie eccellenze di questo splendido territorio collocato al centro del triangolo geografico marcato da Arezzo, Siena e Firenze.

Il paese di Pergine, in cui si trovano i servizi principali, si trova a meno di 2 km di auto. L’aeroporto internazionale di Firenze è raggiungibile in circa un’ora.

Tenuta equestre in vendita nel Chianti Classico con casale residenziale, strutture ricettive agrituristiche, un complesso ippico con scuderie (16 box e selleria) e campi di lavoro. La posizione è eccellente, con accesso diretto ai più suggestivi sentieri per passeggiate a cavallo nel cuore del Chianti Classico.

La tenuta offre tutti gli spazi e le caratteristiche necessarie per l’allenamento delle tre discipline del concorso completo di equitazione: cross-country, dressage e salto ostacoli.

La posizione, l’avviamento e le strutture rendono la proprietà ideale per un turismo equestre specializzato, orientato a proporre esperienze, corsi e scuola di equitazione per appassionati e professionisti.

La proprietà è costituita da un unico corpo aziendale di 16,2 ettari composto per la quasi totalità da pascoli attrezzati recintati per cavalli o paddock (circa 15 ha). Gli edifici residenziali e il centro equestre sono raggruppati in una posizione riparata a nord dai boschi collinari e completamente aperta a sud, dove i pascoli digradano lentamente verso il torrente che attraversa la valle.

In posizione molto panoramica e tranquilla sui monti del Casentino, non lontano da Talla, borgo rurale da ristrutturare con 112,2 ettari di terra in vendita. Gli edifici si trovano su uno sperone roccioso alla confluenza di due torrenti e il nucleo originale dell’abitato risale con ogni probabilità al VII secolo, quando fu edificata la chiesetta: la zona faceva parte dei possedimenti bizantini, un’ultima propaggine del cosiddetto “corridoio bizantino” che collegava Ravenna a Roma, ed è evidente l’influenza greca sulla chiesa. La strada che sale verso la proprietà è parte di quell’arteria di collegamento che univa un tempo la Cassia Vetus (oggi Strada Setteponti) e la Flaminia Minor (poi Via Romea una volta entrati in Emilia-Romagna). Dalla proprietà si scorge in lontananza il monte Penna, su cui sorge l’eremo francescano de La Verna. 

Gli edifici (oltre 2.200 m² in totale) si sono poi aggiunti nel corso dei secoli e hanno finito per inglobare quello che era con ogni probabilità un piccolo castello posto a difesa della strada tra Casentino e Valdarno. La struttura del borgo è orientata da est a ovest così da riparare gli edifici dai venti freddi provenienti da nord e denota una grande attenzione ai dettagli.

È importante notare come il borgo sia stato abitato fino a tempi relativamente recenti: negli anni Settanta vi abitavano ancora sessanta persone. Una delle caratteristiche che rendono la proprietà molto interessante è la presenza di una riserva virtualmente infinita di acqua grazie a una ricchissima sorgente naturale che da sempre sgorga nella parte alta della tenuta.

La tenuta si stende per un totale di 112,2 ettari: di questi, la maggior parte sono coperti dai boschi tipici del Casentino (80,0 ha che includono anche un castagneto da frutto) mentre la restante superficie è destinata a seminativi (19,8 ha) e pascoli (11,7 ha). La presenza di una grande quantità di acqua, tanto dalla sorgente quanto dai due torrenti, apre la strada a molteplici possibilità di utilizzo dell’azienda.

Elegante villa con parco, recentemente ristrutturata, situata nelle immediate vicinanze del centro storico di Arezzo. Il colle dove si trova, a sud-est della città, è un luogo di grande interesse storico: frequentato fin dall’antichità dagli Etruschi, ospita sulla sommità un’area archeologica dove un tempo si trovava un importante santuario.

La villa è stata ricavata da un’antica casa colonica, oggetto di una prima significativa ristrutturazione nel 1989. Nel 2023 è stato eseguito un ulteriore intervento di efficientamento energetico con il miglioramento delle coibentazioni, la sostituzione completa degli infissi, l’installazione di un impianto fotovoltaico da 11 kW, solare termico e di una caldaia ibrida di ultima generazione (metano + pompa di calore).

L’edificio si sviluppa su due livelli (collegati anche da un comodo ascensore) ed è corredata da una bellissima terrazza con vista sul parco, ideale per godersi piacevoli momenti all’aperto in compagnia.

• Piano terra: ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno, lavanderia, cantina e ampio garage con accesso diretto dall’esterno;
• Piano primo: soggiorno con camino, camera padronale con bagno e guardaroba privati, due camere con bagno condiviso e stanza attualmente usata come studio ma facilmente adattabile in quarta camera se necessario.

Il parco di 8.400 m² che circonda la villa è ben curato e ornato con una ricca varietà di alberi, fiori e piante di ulivo. Le sue dimensioni e la conformazione lo rendono ideale anche per la realizzazione di una piscina. Il cancello automatizzato dà accesso a un viale alberato che conduce alla villa, incorniciato da cipressi e rose.

Per le sue caratteristiche, la proprietà si presta perfettamente sia come confortevole residenza di campagna, in posizione comoda e ben raggiungibile, sia come abitazione principale grazie alla vicinanza ai servizi e ai ridotti consumi energetici.

In posizione panoramica sulle colline tra la Val d’Orcia e il Monte Amiata, villa storica con parco in vendita. Il complesso (oltre 800 m²) include vari edifici: la villa padronale, cuore della proprietà, è interamente ristrutturata e conserva le finiture originali; gli altri edifici necessitano invece di lavori di ristrutturazione e potrebbero essere usati per creare varie dependance per gli ospiti. Il parco di 22.500 m² circonda l’edificio.

La proprietà si trova ai margini di un piccolo e caratteristico borgo di campagna (bandiera arancione del Touring Club italiano) in grado di offrire tutti i servizi di base, raggiungibili anche a piedi (meno di 100 m). La vicinanza a zone termali come i Bagni di San Filippo e Saturnia, la bellezza dei luoghi che la circondano rendono questa villa una proprietà adatta per uso residenziale ma anche interessante per un progetto turistico ricettivo.

Sulle colline dell’Umbria, non lontano dal confine con la Toscana e a pochi chilometri da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, casale rustico con terreno in vendita. L’immobile, completamente ristrutturato con quattro camere e tre bagni, è rivolto a sud verso un ampio paesaggio incontaminato. Il terreno di 11.000 m² che circonda l’immobile è molto adatto per la creazione di un giardino.

I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre per tutto il resto basta raggiungere Città di Castello (28km; 30’). Da qui si ha anche accesso alla superstrada E45 che collega Ravenna e Roma, assicurando un ottimo collegamento a molte città della Valtiberina.

Sulle colline dell’Umbria, nella Valle del Nestore, non lontano dal confine con la Toscana e a pochi chilometri da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, casale rustico in vendita. L’edificio (440 m²) è in fase di ultimazione, con predisposizione per tutti gli impianti, ed è circondato da circa 7,7 ettari di terreno collinare.

I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre per tutto il resto basta raggiungere Città di Castello (28km; 30’). Da qui si ha anche accesso alla superstrada E45 che collega Ravenna e Roma, assicurando un ottimo collegamento a molte città della Valtiberina.

Sulle colline dell’Umbria, nella Valle del Nestore, non lontano dal confine con la Toscana e a pochi chilometri da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, casale rustico con annesso agricolo in vendita. L’edificio è stato già ristrutturato ed è attualmente in condizioni di grezzo avanzato con 4 camere e 5 bagni in totale. Il terreno di 2,5 ha che circonda l’edificio è molto adatto per un giardino.

I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre per tutto il resto basta raggiungere Città di Castello (28km; 30’). Da qui si ha anche accesso alla superstrada E45 che collega Ravenna e Roma, assicurando un ottimo collegamento a molte città della Valtiberina.