Fronte mare

Situata sul lungomare di fronte all'incantevole isola di Ortigia, il cuore storico di Siracusa, questa raffinata proprietà offre una rara opportunità di acquistare una residenza di prestigio in una delle località più ambite della Sicilia.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 200 m², arricchita da 60 m² di terrazze e balconi panoramici e da ulteriori 20 m² di cortile privato – progettati alla perfezione per abbracciare il mite clima mediterraneo e la bellezza del paesaggio marino circostante.

Attualmente dotata di due ampie camere e due bagni, la casa si presta a una facile riconfigurazione fino a tre camere e tre bagni, offrendo grande versatilità sia come abitazione privata che come investimento immobiliare. Le generose aperture e gli spazi esterni ben concepiti assicurano abbondante luce naturale e un’armoniosa continuità tra interni ed esterni, con diversi punti panoramici mozzafiato affacciati sul mare.

Affacciata direttamente sul lungomare, la proprietà combina il fascino senza tempo dell'architettura storica di Ortigia con un notevole potenziale di personalizzazione. La posizione privilegiata garantisce l’accesso immediato a rinomati ristoranti, luoghi di interesse culturale, porti turistici e tutti i servizi essenziali, preservando al contempo un’atmosfera di privacy ed esclusività.

Nel cuore di Praiano, in posizione molto panoramica con vista sul mare, appartamento ristrutturato con terrazza e giardino in vendita. L’abitazione (108 m²) si sviluppa su un solo livello e vi si accede tramite una scala privata che costeggia il giardino. Una pergola dà accesso al grande soggiorno con zona pranzo, collegato alla cucina. Sul lato esposto verso il mare si trova la bellissima terrazza panoramica (55 m²) con porticato. La zona notte si compone di due camere con bagno en-suite, una delle quali con cabina armadio privata.

Lungo la scala che scende dal cancello d’ingresso si trova un comodo ripostiglio (5 m²) dove mettere al riparo attrezzi e accessori per il verde. Il giardino (145 m²) è organizzato su tre terrazze che scendono dalla strada sopra la casa ed è dotato di una pergola ombreggiante proprio all’uscita della cucina, ideale come zona pranzo all’aperto.

La casa si trova in una posizione molto comoda all’interno del paese e tutti i servizi per le esigenze quotidiane sono raggiungibili facilmente a piedi. Praiano dispone infatti di botteghe, ristoranti, bar e scuole di tutti i gradi che permettono di vivere l’appartamento come casa per tutto l’anno e non solo come luogo di villeggiatura per l’estate.

Adagiata sulle acque cristalline della Costiera Amalfitana, Isola Isca rappresenta una delle proprietà più esclusive e irripetibili del Mediterraneo: un rifugio privato dove natura incontaminata, storia millenaria e architettura dialogano in perfetta armonia.

In questo scenario di assoluta privacy, la splendida villa principale, finemente ristrutturata nel rispetto delle tradizioni locali, domina il versante nord-orientale dell’isola offrendo ambienti luminosissimi e affacci spettacolari sul mare aperto, dove ogni alba regala uno spettacolo di rara suggestione.

La residenza, impreziosita da pavimenti in ceramica policroma e ampie vetrate panoramiche, si sviluppa su due livelli collegati da terrazze che degradano dolcemente verso l’acqua, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni. Accanto alla villa, una raffinata dependance e una serie di annessi di servizio – tra cui piscina panoramica con area solarium, bar e zone dedicate allo staff – compongono un complesso armonico immerso nella macchia mediterranea, pensato per accogliere gli ospiti in un contesto di assoluto comfort e riservatezza.

Più che una semplice proprietà, Isca è un microcosmo di straordinario valore paesaggistico e culturale, situato all’interno dell’Area Marina Protetta di Punta Campanella e caratterizzato da fondali incontaminati, scogliere calcaree e rigogliose praterie di Posidonia. Nel corso del Novecento, l’isola fu scelta come buen retiro dal celebre drammaturgo Eduardo De Filippo, che ne fece un luogo di ispirazione e contemplazione, trasformandola in un autentico sancta sanctorum creativo sospeso tra cielo e mare. Oggi, questo luogo dell’anima conserva intatto il suo fascino, offrendo un’esperienza abitativa unica nel suo genere, dove il tempo sembra scorrere secondo ritmi dimenticati.

Situata lungo la costa incontaminata di Favazzina, appena fuori Scilla in Calabria, questa straordinaria villa sul mare gode di una posizione davvero privilegiata, con una vista mozzafiato che spazia dal Mar Tirreno alle Isole Eolie.

La proprietà si estende su una superficie di circa 500 m² e offre interni spaziosi progettati per uno stile di vita mediterraneo raffinato. I 1.000 m² di giardino che circondano la villa creano un ambiente privato e tranquillo, fondendo perfettamente l'architettura con la bellezza naturale della costa.

La villa comprende sei camere e cinque bagni, concepiti per garantire comfort, privacy e un’atmosfera di sobria eleganza. Due cucine completamente attrezzate rendono la proprietà particolarmente adatta sia alla vita quotidiana che all'intrattenimento su larga scala.

Ampie finestre e terrazze spaziose incorniciano il mare da quasi ogni angolazione, permettendo alla luce e ai colori del Mediterraneo di permeare gli interni. Le viste panoramiche, che si estendono fino alle isole lontane, formano uno sfondo in continua evoluzione di rara bellezza.

Una caratteristica distintiva della proprietà è il suo accesso diretto al mare, che offre la possibilità di passare direttamente dal giardino alle acque cristalline, un privilegio sempre più raro lungo questo tratto di costa.

Residenza eccezionale in uno degli scenari più suggestivi della Calabria, questa villa rappresenta un'opportunità unica per acquistare una prestigiosa proprietà fronte mare in una località dal fascino naturale straordinario.

In posizione panoramica con vista sul mare e lo Stretto di Messina, nel nord della Sicilia, villa da ristrutturare con annessi in vendita. La casa principale (326 m²) è un edificio su un solo piano, così come i due annessi (totali 64 m²): tutti gli edifici necessitano di importanti lavori di recupero e ricostruzione ma la posizione privata e molto vicina ai servizi rendono questa proprietà molto interessante. Circa 6,0 ettari di terreno circondano le strutture.

Per le esigenze quotidiane, il vicino supermercato è facilmente raggiungibile anche a piedi (meno di 5’), mentre altri servizi fondamentali (distributori, ospedale, scuole, farmacie…) richiedono solo un breve tragitto in auto dalla casa. Lo svincolo dell’autostrada A20 (Messina-Palermo) è a meno di quindici minuti di auto.

In posizione panoramica sull’isola di Lipari, nell’arcipelago delle Isole Eolie, a meno di 100 m dal mare, villa storica con giardino in vendita. La proprietà gode di una posizione privilegiata grazie alla vicinanza al centro storico di Lipari con i suoi vicoli caratteristici e alla famosa spiaggia di Porto della Genti (più nota come Portinenti). La villa si trova inoltre a poco più di un chilometro dal porto di Lipari, da dove partono regolarmente traghetti per la Sicilia.

La villa (373 m², 4 camere e 3 bagni) è strutturata su due livelli. 

• Piano terra: soggiorno, cucina con forno originale, studio, camera con uscita sul porticato, lavanderia, magazzini e deposito attrezzi. Nella corte di fianco alla casa, protette da un porticato, sono state posizionate i vecchi attrezzi per la pigiatura di olive e uva (incluso un palmento originale in muratura) che facevano parte della proprietà.
• Piano primo: tre camere (tutte con balcone, due con accesso alla terrazza panoramica) e due bagni. Dalla terrazza si ha una vista mozzafiato sul mare, la spiaggia di Portinente, il Monte Rosa e la Cattedrale di San Bartolomeo.

L’edificio è in  condizioni abitabili: le finiture includono i pavimenti originali d’epoca e infissi in legno massello con doppio vetro che assicurano buona efficienza energetica. La dimora risale alla fine del Settecento ed è tutelata con Decreto Assessoriale dei Beni Culturali e Ambientali della Regione Sicilia.

Situata sulla pittoresca isola di Lipari, la più grande delle Isole Eolie, questa incantevole villa offre comfort, fascino e una vista panoramica mozzafiato. Disposta su due livelli e con circa 250 m² di spazio abitabile coperto, la proprietà gode di una vista ininterrotta sulla baia di Canneto, con le iconiche sagome di Panarea, Stromboli e Vulcano all’orizzonte.

Progettata per il relax e l'intrattenimento, la casa dispone di due ampie terrazze di 90 m² e 60 m², perfette per mangiare all'aperto o semplicemente per godersi i tramonti mediterranei. Un grazioso giardino di 75 m² offre un’oasi verde a pochi passi dal mare.

All’interno, la villa offre 4 spaziose camere e 5 bagni ben arredati, garantendo privacy e comodità per gli ospiti e la famiglia. L’ampio salone panoramico è il cuore della casa, pieno di luce naturale e con una vista mozzafiato sul mare. Un accogliente soggiorno invita alla lettura o alla conversazione, mentre la cucina abitabile attrezzata, l’angolo cottura aggiuntivo e la lavanderia offrono praticità senza rinunciare allo stile.

Completa la proprietà un incantevole portico coperto, ideale per rilassarsi all’ombra nei caldi pomeriggi estivi.

Situata a breve distanza dal vivace centro di Lipari e dalle acque cristalline della spiaggia di Canneto, questa proprietà non è solo una casa, è un rifugio sereno in uno degli arcipelaghi più affascinanti d’Italia.

Arroccata sulle scogliere della Costiera Amalfitana, nel grazioso paese di Vietri sul Mare, lussuosa villa di design in vendita. L’immobile, progettato dal noto architetto Paolo Soleri negli anni Cinquanta, è il perfetto esempio della fusione tra architettura ed ecologia tanto amata da Soleri. La casa si snoda su un solo piano e ospita una spaziosa zona giorno con cucina e bagno di servizio, ampia camera padronale con bagno en-suite e seconda camera con bagno privato.

La grande vetrata che dà sul mare offre una vista mozzafiato e assicura continuità tra interni ed esterni, particolarmente in estate, quando i due ambienti si fondono e diventano uno. Dalla casa si esce infatti su due bellissime terrazze (una pavimentata in ceramica, l’altra in legno), una delle quali molto ampia posta sul tetto dell’edificio e dotata di vasca idromassaggio vista mare.

La villa dispone di tre ingressi: due direttamente da Via della Costiera Amalfitana, mentre il terzo dalla strada che costeggia la villa e prosegue poi giù per la scogliera verso il mare. Dalla casa si può infatti raggiungere la spiaggia in circa 10’ a piedi semplicemente seguendo la strada (che, al netto di alcune parti più ripide, è molto agevole e interamente asfaltata).

Questa magnifica villa è adagiata su una roccia nella parte nobile di Positano, il borgo settecentesco di Li Parlati, raggiungibile a piedi attraverso un’antica via con 118 gradini. La vista si apre su di un susseguirsi di colline che si sfumano sul mare creando un magico scalare di colori, dal verde al blu al grigio punteggiato all’orizzonte dai Faraglioni di Capri. La proprietà dista solo quindici minuti dalla Piazzetta dei Mulini, a Positano, dove è possibile parcheggiare. Inoltre, la villa dispone adesso di due posti auto privati, molto comodi e una rarità nelle proprietà della Costiera Amalfitana.

Dal portone principale si accede, scendendo alcuni gradini, all’ampio terrazzo-giardino pensile con uno splendido pergolato, da cui si raggiunge sia la zona relax con idromassaggio e piccola palestra, sia il piano superiore della villa. Qui si trovano l'ingresso, la grande cucina con sala da pranzo e un bellissimo salone con camino settecentesco che si apre sull’ampio terrazzo panoramico. Il piano è completato da una camera con bagno privato.

Scendendo tramite una scala a lato del salone si arriva a una terrazza intermedia (primo sottostrada) su cui si affaccia una suite con camera, salotto e bagno privato. All’interno della scogliera, raggiungibile tramite scala interna dalla cucina o tramite una scala esterna dalla terrazza soprastante, si trovano due depositi a servizio dell’abitazione.

Procedendo verso il basso si arriva al secondo livello sottostrada dove si trovano due camere con bagno privato da un lato (raggiungibile passando dal primo piano sottostrada), e una camera con bagno privato e veranda dall’altro (raggiungibile invece direttamente dal piano terra).

Sulla porzione principale del terzo piano sottostrada, diviso anch’esso in due sezioni non comunicanti tra loro, si trova una dependance indipendente composta di ingresso, grande salone centrale e due camere con bagno privato. L’altra porzione del piano è invece occupata da una piccola terrazza su cui si affacciano vari depositi e magazzini.

Al piano più basso (quarto sottostrada) si trova la bellissima zona piscina con spogliatoi, vasca idromassaggio, cucina estiva e angolo barbecue. All’estremità opposta della grande terrazza si trova l’ultima camera, molto spaziosa e accogliente, con bagno privato e piccola terrazza esclusiva.

Le otto camere sono tutte dotate di bagno proprio e di vari servizi, aria condizionata, VCR/lettore DVD, TV satellitare, minibar, linea telefonica diretta e presa internet. I giardini che decorano le terrazze della villa sono punteggiati da fiori variopinti ed essenze profumate che conferiscono alla proprietà dei bellissimi colori in primavera ed estate.

A pochi passi dal mare, questo incantevole hotel si trova in uno dei pittoreschi borghi turistici della magica isola di Stromboli, parte del rinomato arcipelago delle Eolie. La posizione privilegiata dell’hotel offre una vista mozzafiato, con acque cristalline che si estendono davanti e un maestoso vulcano che svetta alle spalle.

Ristrutturato nel 2014, l'hotel combina il suo carattere affascinante con i comfort moderni, con 25 camere e un totale di 32 bagni. Al piano terra, un elegante bar si affaccia su una vivace strada turistica, completo di due ampie sale per gli ospiti e di un marciapiede in concessione lungo 60 metri, perfetto per godersi gli splendidi dintorni.

L’edificio principale dell'hotel è completato da altre cinque stanze, due zone per la preparazione dei cibi, un deposito per la biancheria e due magazzini. Adiacente alla struttura principale, si trova poi un’area separata con accesso indipendente, ristrutturata nel 2016. Questo spazio vanta una luminosa sala di 180 m², ideale per gli usi più disparati, e bagni di servizio.

Alle spalle dell’hotel si trova un appezzamento di terreno di 2.850 m², completo di autorizzazione per la costruzione di una piscina termale. Quest’area comprende anche due edifici non finiti, che possono essere sviluppati come parte di un potenziale centro termale o per altri scopi. Inoltre, due appartamenti indipendenti vicino al mare dispongono di splendide terrazze panoramiche. Questi appartamenti comprendono una sala da pranzo con cucina, due camere, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio, offrendo spazi abitativi confortevoli con viste mozzafiato.

Inoltre, la proprietà comprende uno spazio commerciale adiacente all’hotel, situato in posizione strategica all’imbocco di una strada turistica. Quest’area si compone di terrazza con patio, una stanza pluriuso e un bagno, offrendo un ottimo punto di partenza per una fonte di reddito aggiuntiva con varie iniziative commerciali.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un hotel di charme in una delle destinazioni più affascinanti d’Italia. La combinazione unica di posizione privilegiata, servizi moderni e potenziale di espansione lo rende un ottimo investimento. La vicinanza al mare, la vista mozzafiato sul vulcano e la possibilità di sviluppare ulteriori strutture, come un centro benessere, accrescono il valore della proprietà. Gli ampi spazi per gli ospiti, sia all'interno che all’esterno, creano un ambiente ideale per il relax e il divertimento, mentre le strutture aggiuntive offrono tutte le comodità necessarie per un soggiorno di lusso. La presenza di appartamenti indipendenti e spazi commerciali diversifica ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà, rendendola non solo un luogo di soggiorno ma un’opportunità di investimento completa in una delle località più incantevoli del Mediterraneo.