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RENOVIERTES STEINHAUS ZU VERKAUFEN IN EINEM MITTELALTERLICHEN DORF IM CASENTINO, TOSKANA

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Ref. 2639 Casina nel Borgo

RENOVIERTES STEINHAUS ZU VERKAUFEN IN EINEM MITTELALTERLICHEN DORF IM CASENTINO, TOSKANA

Toskana - Arezzo - Poppi

Preisvorstellung:
€ 98,000

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Iacopo Rossi

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INNENFLäCHE: 79 m²

Schlafzimmer: 1

Bäder: 1

Zustand: Guter Zustand

Möbliert: Ja

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper + Heizofen + Kamin

Energiezertifizierung: ape(304 kWh/m²jahr)

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 79 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 1

Bäder Bäder: 1

Zustand Zustand: Guter Zustand

Möbliert Möbliert: Ja

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper + Heizofen + Kamin

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(304 kWh/m²jahr)

​​In einem der ältesten Dörfer des Casentino, heute zu den schönsten Italiens gezählt, wird ein renoviertes Stadthaus zum Verkauf angeboten. Das kleine Dorf liegt auf einer Höhe von etwa 600 m über dem Meeresspiegel am Fuße des Casentiner Pratomagno. Ein weiterer bedeutender Anziehungspunkt in der Nähe ist der Parco Fluviale della Mercatella, ein Projekt zur Wiederherstellung eines wunderschönen Grünbereichs (ca. 6.000 m²) entlang des Baches Barbozzaia, der für Veranstaltungen genutzt wird.

Das Casentino ist auch ein Land der Spiritualität, wie zum Beispiel die nahegelegene Pieve di Romena bezeugt, ein Ort, der in der Zeit zu schweben scheint, seine Wurzeln im Mittelalter (1152) hat und bis heute ein Ort von seltener Schönheit geblieben ist.

Das Dorf selbst, mit seinen Steinhäusern, ist auf dem Felsen gebaut und durch ein Labyrinth von Fußgängerstraßen gekennzeichnet, die sich zwischen den alten Mauern hindurchschlängeln.

 

Das Haus (79 m²) erstreckt sich über drei Ebenen:

  • Erdgeschoss: Esszimmer mit Küche und Kamin;
  • Erste Etage: Schlafzimmer mit Bad;
  • Zweite Etage: Dachgeschoss. 

 

In der Loggia im Erdgeschoss, von der aus Sie einen herrlichen Blick ins Tal genießen, befindet sich ein antiker Holzofen, vollständig an seinem ursprünglichen Standort wiederaufgebaut und in einwandfreiem Zustand.

 

Im Herzen des Dorfes ist das Haus das ideale Refugium für alle, die Ruhe in einem kleinen, authentischen Dorf suchen. Die umliegenden Gebiete sind unberührt und von großem naturkundlichem Interesse. Ein hervorragender Ausgangspunkt für alle, die gerne Ausflüge in die Natur unternehmen, inmitten uralter Wälder, durchzogen von wasserreichen Bächen und unberührter Landschaft.

 

Die Immobilie wurde von den derzeitigen Eigentümern renoviert, die sie zusammen mit einem angrenzenden, ähnlichen Haus touristisch nutzen. Der Verkauf umfasst auch die Möblierung, sodass der neue Eigentümer diese Tätigkeit sofort fortführen könnte, falls gewünscht.

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Toskana - Arezzo - Poppi

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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Iacopo Rossi

Agronom, Fachberater für Weinberge und Weinkellereien

seit 2 Jahren bei Romolini

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