Weingüter in Chianti Classico

In den Hügeln des Chianti, nicht weit von San Casciano in Val di Pesa und Florenz entfernt, befindet sich ein 31,2 Hektar großes Landgut mit einem Chianti-Classico-DOCG-Weinberg (24,8 ha) und ländlichen Gebäuden. Der Betrieb konzentriert sich auf die Traubenproduktion (bis zu 2.000 Doppelzentner), die anschließend von Dritten verarbeitet wird. Durch die Renovierung der Gebäude (400 m²) könnte jedoch ein privater Weinkeller eingerichtet werden, der die Produktion von bis zu 170.000 Flaschen Wein pro Jahr (1.275 hl) ermöglichen würde.

Alle Dienstleistungen sind im nahegelegenen Ort verfügbar (1 km, auch zu Fuß erreichbar), und von der Liegenschaft aus lassen sich die bekanntesten Kunststädte der Toskana in etwas mehr als einer Stunde erreichen (Florenz, San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Pisa, Montalcino …).

On the Chianti Classico hills, a short distance from San Casciano in Val di Pesa and Florence, an 41.9-hectare estate with vineyards (24.8 ha), olive grove (6.1 ha) and manorial villa. The property focuses on the production of grapes (with the possibility of creating a wine cellar in the buildings to be restored) and olive oil, but one could also focus on developing the estate for tourism and accommodation purposes by restoring the manorial villa and its annexes.

The services are all available in the village where the villa is located (100 m, also on foot) and from the property it is possible to reach the most famous art cities of Tuscany in little more than an hour (Florence, San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Pisa, Montalcino...).

In Panoramalage in den Hügeln des Chianti Classico Gebietes, nicht weit von Greve in Chianti und Florenz, Weingut von 136,6 ha mit Agrotourismus zu verkaufen. Das Anwesen (mehr als 2.300 m²) besteht aus mehreren Gebäuden inklusive des Weinkellers, sechs Wohnungen und landwirtschaftlicher Lagerhallen. Die wichtigsten Säulen des Anwesens sind der Weinberg (19,7 ha) und der Olivenhain (4.000 Bäume), die die Produktion von Wein und Öl höchster Qualität ermöglichen.

Das Städtchen Greve ist etwa zehn Autominuten vom Anwesen entfernt und bietet alle grundlegenden Dienstleistungen (Bars, Restaurants, Apotheke, Supermärkte, Banken, Postamt). Die Lage des Anwesens ist jedoch sehr günstig und ermöglicht es, die meisten Kunststädte der Toskana in weniger als einer Stunde zu erreichen (Florenz, Siena, Volterra, San Gimignano, Arezzo...).

Direkt außerhalb des mittelalterlichen Dorfes Greve in Chianti, in einer sehr günstigen Lage zwischen Florenz und Siena, kleines Weingut zu verkaufen. Das Herzstück des Anwesens ist ein schönes Bauernhaus aus Stein (711 m²), das komplett saniert wurde und den Keller im Erdgeschoss und eine große Privatwohnung im Obergeschoss beherbergt. Der Chianti Classico-Weinberg (3,5 ha) produziert ca. 20.000 Flaschen Wein pro Jahr.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Bauernhaus (711 m², 5 Schlafzimmer und 2 Bäder) ist ein rustikales Gebäude, das im klassischen Stil saniert wurde und sich über zwei Etagen und ein Türmchen erstreckt. 
Im Erdgeschoss befindet sich der Weinkeller (335 m²): die beiden Produktionsräume befinden sich ganz rechts im Gebäude, zusammen mit dem Raum für die Etikettierung. Von der alten Zufahrt aus haben Sie Zugang zum Barriquekeller und zu den Lagerräumen.
Ebenfalls vom Karrenweg aus führt eine kurze Treppe zum Eingang des Hauses (376 m²), von wo aus eine Treppe in das Obergeschoss führt. Der zentrale Flur führt zu einem Wohnzimmer mit Kamin und vier Schlafzimmern, sowie zwei Bädern. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Waschküche in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und von hier aus auf die Panoramaveranda. Wenn Sie in den zentralen Flur zurückkehren, führt eine Holztreppe hinauf zum Türmchen, wo ein kleines Panoramazimmer eingerichtet wurde.

Ein kleiner Lagerraum (46 m², 1 Badezimmer), der sich neben dem Bauernhaus befindet, bietet Unterschlupf für Werkzeuge und Instrumente zur Pflege der Weinberge.

On the hills of Chianti, not far from Castelnuovo Berardenga and Radda, 102.1-ha wine estate with manor villa and hamlet to be restored for sale. The property, which boasts an incredible history ranging from the Middle Ages to the present day, offers great potential for receptive tourist development to go hand in hand with wine production: in fact, the farm exploits 28.5 ha of vineyards to produce about 130,000 bottles of wine per year.

The renovation of the various buildings (over 4,500 m² in total) would pave the way for the creation of a luxury boutique hotel in a very renowned area of Tuscany, less than an hour from Florence and Siena: the convenient location and beautiful spaces (both indoor and outdoor) would also allow the property to be exploited not only for seasonal rentals but also as a location for events, ceremonies, conferences and corporate conventions.

Basic services are available in the nearby medieval village (1km; 2’) while for everything else you just need to reach Siena, less than half an hour's drive away. Tuscany’s best-known art cities (Monteriggioni, San Gimignano, Pienza, Montepulciano...) can all be reached in just an hour by car.

On the hills of Chianti Classico, not far from the medieval village of Greve, 6.2-ha wine estate for sale. The building houses the winery and an apartment for the owners. Annual production is around 10,000 bottles of wine a year (up to 15,000 with the new vineyard), while the olive grove (970 trees) can produce up to 10 tons of olives.

Access to the property is via tree-lined driveway, and the plants surrounding the farm provide privacy and tranquility.

The farm is only 500 m from the center of a small town with restaurants, stores and basic services. Located in the heart of Chianti Classico, this winery boasts a microclimate that is excellent for growing vines.

In der Toskana, auf den Hügeln des Chianti Classico, 135,6 Hektar großes Bio-Weingut mit Weiler, kleinem Agriturismo, herrschaftlicher Villa, Weinbergen (33,3 ha) und Olivenhain (4,7 ha). Die Jahresproduktion liegt derzeit bei 75.000 Flaschen Wein (mit einem Potenzial von bis zu 415.000 Flaschen). Die herrschaftliche Villa könnte mit geringem Aufwand in eine luxuriöse Touristenunterkunft umgewandelt werden, um so die Einnahmen weiter zu steigern. 

Von der Liegenschaft aus können Sie schnell viele der bekanntesten und interessantesten Orte der Toskana wie Castellina in Chianti, San Gimignano, Siena, Greve in Chianti, Volterra und Florenz erreichen.

Im Chianti Classico, in der Provinz Siena, in einem mittelalterlichen Weiler, mittelalterliche Burg und Weingut mit Weinbergen und Olivenhainen. Diese Unterkunft befindet sich in Panoramalage mit 360-Grad-Blick auf die umliegenden Hügel, 16 km von Gaiole in Chianti und 12 km von Siena.
In Gaiole, einem charmanten Städtchen mit 2.700 Einwohnern, entwickelte Baron Bettino Ricasoli 1872 die Formel für die Produktion des Chianti. 
Der Flughafen Florenz Peretola und der Flughafen Perugia Sant’Egidio sind in weniger als eineinhalb Stunden zu erreichen, während der Flughafen Pisa Galilei und der Flughafen Bologna in etwa zwei Stunden erreichbar sind.

On the hills of Chianti Classico, not far from Greve, 45.3-ha wine estate for sale. The property consists of a rustic farmhouse and a pleasant wine cellar with potential for approx. 180,000 bottles of wine per year. The vineyard (25.8 ha) is fully registered as Chianti Classico DOCG and could be further expanded by converting the arable land on the estate (over 15 ha).

The property also has considerable potential for tourist development, thanks to the presence of two flats and a very quiet location. In addition, the free land of the farm could be very suitable for horses with the possibility of setting up a small riding school.

Basic services are available in the nearby village (1km; 2'), which can also be reached on foot, while a supermarket is available a little further away (6km; 10'). In less than an hour, passing through the suggestive Chianti hills, one can reach the historic center of Florence to the north.

Inmitten der Hügel des Chianti Classico, in der Provinz Siena befindet sich ein landgut mit Weinbergen, die den bekannten Chianti Classico DOCG und den SuperTuscan IGT hervorbringen.

Nicht weit entfernt von einem Zentrum mit allen Dienstleistungen (300m; 2 min), liegt das Anwesen auf einem Hügel mit Blick auf die umliegenden Weinberge.

Auch die bekanntesten Städte und Dörfer der Toskana können in kurzer Zeit erreicht werden: Gaiole in Chianti (9km; 15’), das mittelalterliche Siena (30km; 50’), Montevarchi (30km; 45’), Greve in Chianti (34km; 50’), Arezzo (50km; 1h 10’), San Gimignano mit seinen Türmen (71km; 1h 20’) und die Renaissancestadt Florenz (74km; 1h 25’).

Die nächsten Flughäfen sind Florenz Vespucci (79km; 1h 20’), Perugia San Francesco (118km; 1h 35’), Pisa Galilei (124km; 2h), Bologna Marconi (160km; 2h 10’), Rom Ciampino (247km; 2h 40’) und Rom Fiumicino (262km; 2h 45’).