Im Herzen von Sansepolcro, in einem prachtvollen historischen Palazzo, befindet sich diese elegante Wohnung mit einer Fläche von ca. 170 m². Es handelt sich um eine charaktervolle, helle und atmosphärische Liegenschaft in zentraler Lage, die bequem alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen erreichbar macht.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand, benötigt jedoch Innenrenovierungsarbeiten, um vollständig bewohnbar zu werden.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen und außergewöhnlich hellen Wohnzimmer, einem weitläufigen und einladenden Raum, der durch zwei große Fenster aufgewertet wird, welche die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer: Eines wird durch einen beeindruckenden historischen Kamin veredelt, das andere ist mit einem zusätzlichen Raum verbunden, der sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, gemütlicher Saal oder kreativer Bereich eignet.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit sowie durch die warme und elegante Atmosphäre, die von einem ursprünglichen Kamin geschaffen wird – ein besonders wertvolles Detail, das dem Ambiente einen exklusiven und stilvollen Charakter verleiht.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen weiteren Raum mit einer wunderschönen Glasfront, der sich hervorragend für die Gestaltung einer modernen Designküche oder eines geselligen Wohnbereichs mit zeitgemäßem Flair eignet.

Im Herzen des historischen Zentrums von Sansepolcro steht dieses charmante Stadthaus mit eigenem Eingang zum Verkauf, das mit großer Sorgfalt und unter Wahrung der ursprünglichen Merkmale des Gebäudes saniert wurde.

Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen eindrucksvollen Partykeller mit sichtbarem Naturstein und typischen architektonischen Details wie Bögen und ursprünglichem Mauerwerk sowie zu einem praktischen Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer Wohnküche inklusive Kamin und einem hellen Doppelzimmer.

Im zweiten Stock gibt es eine weitere Wohnküche sowie ein zusätzliches Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite.

Ein großes Dachfenster sorgt für viel natürliches Licht in den Räumen.

Die Immobilie, an der Sanierungsarbeiten am Dach und an den Decken durchgeführt wurden, bewahrt den authentischen Charme historischer Wohnhäuser und bietet zugleich interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume.

Die äußerst zentrale Lage sowie die Aufteilung über mehrere Ebenen machen diese Liegenschaft sowohl als stilvolle Residenz als auch als Investitionsobjekt ideal – perfekt insbesondere für die Eröffnung eines Beherbergungsbetriebs.

In der Altstadt von Sansepolcro, der Perle der toskanischen Renaissance, steht ein 127 m² großes Stadthaus mit separatem Eingang zum Verkauf. Die zentrale Lage garantiert unmittelbaren Zugang zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Geschäfte, Banken, Schulen, Apotheken…). Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Räumlichkeiten, die darauf warten, durch eine fachkundige Sanierung neu interpretiert zu werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum (derzeit Keller/Lager); im ersten Stock gibt es einen kleinen Wohnbereich mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock gelangen Sie in den Dachboden, der derzeit im Rohbauzustand mit sichtbaren Balken ist, ideal als Nebenraum und perfekt, um ihn nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.