Lorenzo Guerri
Rif. 3116 Cantina Valdobbiadene
CANTINA PROSECCO SUPERIORE DOCG IN VENDITA A VALDOBBIADENE, VENETO
INTERNI: 1.030 mq
Camere: 0
Bagni: 3
Condizioni: Nuovo
Arredato: Sì
Internet: Sì (Fibra)
Riscaldamento:
Radiatore + Climatizzazione
ESTERNI: 1.800 mq
Impianto fotovoltaico: Sì
caratteristiche generali
Interni: 1.030 mq
Camere: 0
Bagni: 3
Condizioni: Nuovo
Arredato: Sì
Internet: Sì (Fibra)
Riscaldamento:
Radiatore + Climatizzazione
Esterni: 1.800 mq
Impianto fotovoltaico: Sì
Storica realtà spumantistica situata nel cuore delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, territorio riconosciuto Patrimonio Mondiale UNESCO e tra le aree vitivinicole italiane di maggiore prestigio e riconoscibilità internazionale.
La cantina rappresenta un connubio tra tradizione, identità territoriale e moderna capacità produttiva, con una struttura completamente attrezzata per le principali fasi della produzione, dalla spumantizzazione all’imbottigliamento e al confezionamento.
Storico marchio vitivinicolo, l’azienda si distingue per l’eccellenza dei suoi vini, premiati nel corso degli anni con prestigiosi riconoscimenti e apprezzati per la qualità, l’identità e il metodo di produzione. Un patrimonio di reputazione e know-how che rappresenta uno degli elementi distintivi della realtà.
La proprietà dispone di una struttura di circa 1.030 m² complessivi, con spazi produttivi, corte esclusiva, wine shop e sala degustazione, inseriti in un contesto di particolare valore paesaggistico e vitivinicolo.
La produzione attuale si attesta tra le 180.000 e le 200.000 bottiglie annue, con una capacità produttiva potenziale significativamente superiore che potrebbe raggiunger le 400.000 bottiglie.
Il principale elemento distintivo è rappresentato dal territorio di Valdobbiadene, culla del Prosecco Superiore DOCG: un paesaggio collinare unico, caratterizzato da forti pendenze, viticoltura prevalentemente manuale e una consolidata tradizione vitivinicola. Il riconoscimento UNESCO rafforza ulteriormente il valore e la riconoscibilità internazionale dell’area, contribuendo a sostenere lo sviluppo del prodotto, dell’enoturismo e delle esperienze legate al vino.
La realtà, a conduzione familiare e giunta alla terza generazione, conserva un importante patrimonio di competenze e know-how. L’attuale proprietà è disponibile a garantire un affiancamento gestionale e tecnico di lunga durata, favorendo un passaggio graduale e assicurando continuità operativa e trasferimento del know-how aziendale.
Veneto - Treviso - Valdobbiadene
Affacciato sul mare Adriatico e incorniciato a nord dalle Dolomiti, il Veneto è una delle regioni più diverse e affascinanti del Nord Italia. Dalle atmosfere senza tempo di Venezia alle città d’arte di Verona, Vicenza e Padova, passando per le colline del Prosecco, il Lago di Garda e i paesaggi alpini, il territorio offre una straordinaria varietà di ambienti, storia e tradizioni.
Venezia e la sua laguna rappresentano il simbolo più celebre della regione: un patrimonio artistico e architettonico unico al mondo, riconosciuto dall’UNESCO. Verona, con l’Arena romana, il centro storico e le testimonianze dell’epoca scaligera, offre un connubio altrettanto suggestivo tra storia e vita culturale. Vicenza è invece legata indissolubilmente all’opera di Andrea Palladio, le cui ville e palazzi hanno lasciato un'impronta fondamentale sull’architettura europea.
Il paesaggio veneto cambia rapidamente spostandosi verso le campagne. Le colline tra Conegliano e Valdobbiadene, patrimonio UNESCO, sono caratterizzate da vigneti, piccoli borghi e pendii modellati nei secoli dalla coltivazione della vite e rappresentano il cuore della produzione del Prosecco. Più a nord, le Dolomiti offrono scenari spettacolari, con vette imponenti, vallate e località montane rinomate come Cortina d’Ampezzo.
Questa varietà si riflette anche nel patrimonio immobiliare della regione. Nelle campagne e sulle colline si trovano ville storiche, ville venete, casali, tenute agricole e proprietà con vigneti e uliveti, mentre lungo la Riviera del Brenta e nei dintorni di Venezia sono particolarmente interessanti le antiche dimore aristocratiche. Le Ville Venete, costruite soprattutto tra il XVI e il XVIII secolo, costituiscono ancora oggi uno dei patrimoni architettonici più caratteristici del territorio.
Nelle città d’arte sono invece disponibili palazzi storici, appartamenti signorili e residenze d’epoca, mentre nelle zone del Lago di Garda e lungo la costa adriatica si trovano ville panoramiche, seconde case e proprietà adatte sia all’uso privato sia all’attività ricettiva.
Con la sua combinazione di città d’arte, paesaggi vitivinicoli, montagne, laghi e costa, il Veneto offre dunque un mercato immobiliare estremamente vario, capace di soddisfare chi cerca una residenza storica nel cuore di una città, una villa immersa nella campagna o una tenuta con terreni e attività agricole.
CITTA PIÙ VICINE
Servizi più vicini (500m; 2’), Montebelluna (17 km; 20’), Asolo (20 km; 25’), Feltre (22 km; 25’), Cornuda (10 km; 15’), Maser (18 km; 20’), Pieve di Soligo (20 km; 25’), Vidor (8 km; 10’), Miane (15 km; 20’), Follina (20 km; 25’), Bassano del Grappa (34 km; 40’), Conegliano (31 km; 35’), Vittorio Veneto (32 km; 35’), Treviso (36 km; 40’), Belluno (50 km; 50’), Pordenone (64 km; 1h), Padova (65 km; 1h 5’), Vicenza (66 km; 1h 10’), Venezia (65 km; 1h 15’), Jesolo (85 km; 1h 20’), Udine (95 km; 1h 20’), Verona (130 km; 1h 35’), Trieste (145 km; 1h 45’), Bologna (180 km; 2h), Trento (165 km; 2h), Ferrara (150 km; 1h 50’), Ravenna (220 km; 2h 30’), Milano (310 km; 3h 15’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Treviso A. Canova (36 km; 40’), Venezia M. Polo (61 km; 1h 5’), Venezia G. Nicelli (70 km; 1h 20’), Verona M. Catullo (127 km; 1h 50’), Trieste Ronchi dei Legionari (135 km; 1h 40’), Bologna G. Marconi (180 km; 2h), Bergamo M. Caravaggio (220 km; 2h 20’), Milano Linate (275 km; 2h 50’), Milano Malpensa (310 km; 3h 10’)
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Rif. 3116 Cantina Valdobbiadene
€ 3.950.000
Lorenzo Guerri
Enologo & Esperto Aziende Vitivinicole
3 anni con Romolini
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