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CANTINA PROSECCO SUPERIORE DOCG IN VENDITA A VALDOBBIADENE, VENETO

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Rif. 3116 Cantina Valdobbiadene

CANTINA PROSECCO SUPERIORE DOCG IN VENDITA A VALDOBBIADENE, VENETO

Veneto - Treviso - Valdobbiadene

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€ 3.950.000

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Lorenzo Guerri

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INTERNI: 1.030 mq

Camere: 0

Bagni: 3

Condizioni: Nuovo

Arredato: Sì

Internet: Sì (Fibra)

Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

ESTERNI: 1.800 mq

Impianto fotovoltaico: Sì

caratteristiche generali

Interni: 1.030 mq

Camere Camere: 0

Bagni Bagni: 3

Condizioni Condizioni: Nuovo

Arredato Arredato: Sì

Internet Internet: Sì (Fibra)

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

Esterni: 1.800 mq

Impianto fotovoltaico Impianto fotovoltaico: Sì

Storica realtà spumantistica situata nel cuore delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, territorio riconosciuto Patrimonio Mondiale UNESCO e tra le aree vitivinicole italiane di maggiore prestigio e riconoscibilità internazionale.

 

La cantina rappresenta un connubio tra tradizione, identità territoriale e moderna capacità produttiva, con una struttura completamente attrezzata per le principali fasi della produzione, dalla spumantizzazione all’imbottigliamento e al confezionamento.

 

Storico marchio vitivinicolo, l’azienda si distingue per l’eccellenza dei suoi vini, premiati nel corso degli anni con prestigiosi riconoscimenti e apprezzati per la qualità, l’identità e il metodo di produzione. Un patrimonio di reputazione e know-how che rappresenta uno degli elementi distintivi della realtà.

 

La proprietà dispone di una struttura di circa 1.030 m² complessivi, con spazi produttivi, corte esclusiva, wine shop e sala degustazione, inseriti in un contesto di particolare valore paesaggistico e vitivinicolo.

 

La produzione attuale si attesta tra le 180.000 e le 200.000 bottiglie annue, con una capacità produttiva potenziale significativamente superiore che potrebbe raggiunger le 400.000 bottiglie.

 

Il principale elemento distintivo è rappresentato dal territorio di Valdobbiadene, culla del Prosecco Superiore DOCG: un paesaggio collinare unico, caratterizzato da forti pendenze, viticoltura prevalentemente manuale e una consolidata tradizione vitivinicola. Il riconoscimento UNESCO rafforza ulteriormente il valore e la riconoscibilità internazionale dell’area, contribuendo a sostenere lo sviluppo del prodotto, dell’enoturismo e delle esperienze legate al vino.

 

La realtà, a conduzione familiare e giunta alla terza generazione, conserva un importante patrimonio di competenze e know-how. L’attuale proprietà è disponibile a garantire un affiancamento gestionale e tecnico di lunga durata, favorendo un passaggio graduale e assicurando continuità operativa e trasferimento del know-how aziendale.

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Veneto - Treviso - Valdobbiadene

Affacciato sul mare Adriatico e incorniciato a nord dalle Dolomiti, il Veneto è una delle regioni più diverse e affascinanti del Nord Italia. Dalle atmosfere senza tempo di Venezia alle città d’arte di Verona, Vicenza e Padova, passando per le colline del Prosecco, il Lago di Garda e i paesaggi alpini, il territorio offre una straordinaria varietà di ambienti, storia e tradizioni.

Venezia e la sua laguna rappresentano il simbolo più celebre della regione: un patrimonio artistico e architettonico unico al mondo, riconosciuto dall’UNESCO. Verona, con l’Arena romana, il centro storico e le testimonianze dell’epoca scaligera, offre un connubio altrettanto suggestivo tra storia e vita culturale. Vicenza è invece legata indissolubilmente all’opera di Andrea Palladio, le cui ville e palazzi hanno lasciato un'impronta fondamentale sull’architettura europea.

Il paesaggio veneto cambia rapidamente spostandosi verso le campagne. Le colline tra Conegliano e Valdobbiadene, patrimonio UNESCO, sono caratterizzate da vigneti, piccoli borghi e pendii modellati nei secoli dalla coltivazione della vite e rappresentano il cuore della produzione del Prosecco. Più a nord, le Dolomiti offrono scenari spettacolari, con vette imponenti, vallate e località montane rinomate come Cortina d’Ampezzo.

Questa varietà si riflette anche nel patrimonio immobiliare della regione. Nelle campagne e sulle colline si trovano ville storiche, ville venete, casali, tenute agricole e proprietà con vigneti e uliveti, mentre lungo la Riviera del Brenta e nei dintorni di Venezia sono particolarmente interessanti le antiche dimore aristocratiche. Le Ville Venete, costruite soprattutto tra il XVI e il XVIII secolo, costituiscono ancora oggi uno dei patrimoni architettonici più caratteristici del territorio.

Nelle città d’arte sono invece disponibili palazzi storici, appartamenti signorili e residenze d’epoca, mentre nelle zone del Lago di Garda e lungo la costa adriatica si trovano ville panoramiche, seconde case e proprietà adatte sia all’uso privato sia all’attività ricettiva.

Con la sua combinazione di città d’arte, paesaggi vitivinicoli, montagne, laghi e costa, il Veneto offre dunque un mercato immobiliare estremamente vario, capace di soddisfare chi cerca una residenza storica nel cuore di una città, una villa immersa nella campagna o una tenuta con terreni e attività agricole.

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Enologo & Esperto Aziende Vitivinicole

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