Federico Cavalieri
Rif. 1570 Townhouse Gramsci
TERRA-CIELO CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA, ANGHIARI
INTERNI: 150 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
caratteristiche generali
Interni: 150 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Nel centro storico di Anghiari, borgo medievale tra i più belli d’Italia, terra-cielo su quattro livelli con terrazzo panoramico in vendita, ubicato in un caratteristico vicolo del paese, a pochi passi da tutti i servizi e da Piazza Garibaldi.
La proprietà si trova in posizione riservata, ma estremamente comoda da raggiungere, sia a piedi che in auto, grazie alla presenza di un parcheggio nelle immediate vicinanze.
Grazie alla presenza di due entrate indipendenti, la proprietà è ideale sia come residenza privata, che per essere suddivisa in due Unità separate. Dato il notevole afflusso di turisti nel periodo primaverile ed estivo, l’immobile potrebbe essere sfruttato anche a scopo ricettivo.
Da Anghiari si possono raggiungere con facilità molti dei centri più noti di Toscana e Umbria: i paesi natali di Piero della Francesca (8km; 15’) e Michelangelo (17km; 25’), la romana Città di Castello (24km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (33km; 40’), le vinicole Montepulciano (82km; 1h 20’) e Montalcino (103km; 1h 45’), Siena (102km; 1h 35’), la rinascimentale Firenze (108km; 1h 35’) e la turrita San Gimignano (153km; 2h 5’).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia Sant’Egidio (73km; 50’), Firenze Peretola (128km; 1h 35’), Bologna Marconi (184km; 2h 5’), Pisa Galilei (189km; 2h 15’), Roma Ciampino (255km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (270km; 2h 45’).
Toscana - Arezzo - Anghiari
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO
Il terracielo (circa 150 m²), libero su tre lati, risale al 1300 ed è dotato di due ingressi indipendenti, al piano terra e al secondo piano. L’immobile si dispone su quattro livelli, composti come segue:
- Piano seminterrato: cantina
- Piano terra: disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio, cucina e sala.
- Primo piano: dal disimpegno, tramite una scala in legno, accediamo a un ampio salotto con camino in pietra serena e terrazzo panoramico, camera con bagno e doccia.
- Secondo piano: tramite una seconda scala (questa in pietra) raggiungiamo un disimpegno, una sala (anche convertibile in camera), bagno con doccia e camera.
Il palazzetto è in ottime condizioni, con muri esterni perfettamente conservati. I pavimenti sono in cotto e i soffitti presentano travi in legno e pianelle in terracotta. Tra i dettagli più interessanti meritano menzione il caminetto in pietra serena, gli archi in mattoni antichi e le pareti con pietra a vista.
CITTÀ PIÙ VICINE
Sansepolcro (8km; 15’), Caprese Michelangelo (17km; 25’), Città di Castello (24km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (33km; 40’), Arezzo (35km; 40’), Montepulciano (82km; 1h 20’), Siena (102km; 1h 35’), Montalcino (103km; 1h 45’), Firenze (108km; 1h 35’), San Gimignano (153km; 2h 5’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia Sant’Egidio (73km; 50’), Firenze Peretola (128km; 1h 35’), Bologna Marconi (184km; 2h 5’), Pisa Galilei (189km; 2h 15’), Roma Ciampino (255km; 2h 40’), Roma Fiumicino (270km; 2h 45’)
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Rif. 1570 Townhouse Gramsci
€ 275.000
Federico Cavalieri
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