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RUSTICO IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA

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Rif. 1739 Rustico Cristoforo

RUSTICO IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA

Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Prezzo richiesto:
€ 145.000

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bell

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Federico Cavalieri

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INTERNI: 150 mq

Camere: 4

Bagni: 2

Condizioni: Buono stato

Internet:

Riscaldamento: Radiatore

ESTERNI: 1.100 mq

caratteristiche generali

Interni: 150 mq

Camere Camere: 4

Bagni Bagni: 2

Condizioni Condizioni: Buono stato

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore

Esterni: 1.100 mq

Situata alla periferia di un centro abitato non lontano da Caprese Michelangelo, sulle colline della Toscana, rustico di 140 mq con annesso e 750 mq di giardino.

Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale e non lontano dai servizi di base (1km; 2’), il rustico permette di muoversi facilmente nella regione e visitarne i centri più interessanti: i borghi medievali di Anghiari (13km; 15’) e Sansepolcro (19km; 25’), il santuario francescano de La Verna (24km; 30’), Arezzo (34km; 45’), la medievale Siena (96km; 1h 45’) e l’ineguagliabile Firenze (109km; 1h 45’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (85km; 1h 5’), Firenze Peretola (126km; 1h 45’), Bologna Marconi (174km; 2h), Pisa Galilei (187km; 2h 20’), Roma Ciampino (263km; 3h 10’) e Roma Fiumicino (278km; 3h).

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Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

 

 

 

 

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regione

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Federico Cavalieri

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DESCRIZIONE DEL FABBRICATO

Il rustico (140 mq, 4 camere e 2 bagni) è disposto su tre livelli:

- Seminterrato: cantine e ripostigli;

- Piano terra: ingresso su salotto con angolo cottura e camino, due camere e bagno;

- Primo piano: accessibile tramite scala esterna, ingresso su salone, due camere e bagno.

 

All’esterno si trova un piccolo annesso (10 mq) da ristrutturare.

STATO E FINITURE

Il casale, realizzato in pietra nel rispetto della tradizione toscana, si presenta in buone condizioni e mostra ancora tutti i tratti tipici di questi edifici: travi in legno con pianelle di terracotta, pavimenti in cotto e caminetti in pietra.

Alcuni interventi di recupero sono comunque necessari e interessano il tetto, l'impianto elettrico del primo piano e il bagno al primo piano.

ESTERNI

La casa è circondata da circa 1.100 mq di terreno, dei quali 750 mq adibiti a giardino e recintati.

CITTÀ VICINE

Servizi di base (1km; 2'), Caprese Michelangelo (4km; 5’), Anghiari (13km; 15’), Sansepolcro (19km; 25’), La Verna (24km; 30’), Arezzo (34km; 45’), Siena (96km; 1h 45’), Firenze (109km; 1h 45’)

AEROPORTI VICINI

Perugia San Francesco (85km; 1h 5’), Firenze Peretola (126km; 1h 45’), Bologna Marconi (174km; 2h), Pisa Galilei (187km; 2h 20’), Roma Ciampino (263km; 3h 10’), Roma Fiumicino (278km; 3h)

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