filigrana romolini immobiliare

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA IN VAL D'ORCIA, TOSCANA

pittogramma romolini logo-christies

Rif. 2334 Casale del Vescovo

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA IN VAL D'ORCIA, TOSCANA

Toscana - Siena - Siena

Prezzo richiesto:
€ 1.550.000

Valuta:

bell

Siete interessati a questa proprietà?

telefono +39 0575 788948

Gionatan Guidi

ContattaContatta

INTERNI: 356 mq

Camere: 5

Bagni: 6

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet:

Riscaldamento: Stufa + Climatizzazione

Pozzo:

ESTERNI: 18,05 ha

Piscina:

caratteristiche generali

Interni: 356 mq

Camere Camere: 5

Bagni Bagni: 6

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Stufa + Climatizzazione

Pozzo Pozzo:

Esterni: 18,05 ha

Piscina Piscina:

In posizione collinare e molto panoramica sulle colline al confine tra Val d’Orcia e Maremma, casale con piscina. L’edificio (365 m²) è stato finemente ristrutturato nel 2012 ed è in ottime condizioni: al suo interno troviamo una luminosa zona giorno e cinque camere con bagno privato. All’esterno, il giardino ospita la piscina 16 × 8 m ed è circondato da boschi che assicurano grande privacy.

La proprietà è attualmente gestita come casa vacanze e affittata con ottimi risultati durante l’estate, ma il layout interno dell’edificio lo rende molto adatto anche come abitazione privata (sia permanente che per l’estate).

Il casale si trova in una posizione estremamente tranquilla, circondato da boschi, ed è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca (circa 3 km) in ottime condizioni. I servizi di base sono disponibili nel vicino borgo medievale (6km) o nel paese di Murlo (11km). La proprietà p molto vicina a Siena (circa mezz’ora di auto) e non troppo lontana dalla costa toscana, raggiungibile in poco più di un’ora di auto. La proprietà si trova infatti lungo la strada che collega Siena e Grosseto.

Nelle vicinanze (circa 20’ di auto) è anche disponibile Royal Golf La Bagnaia per gli amanti di questo sport.

Leggi di più...

Toscana - Siena - Siena

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

Leggi di più...
regione

Siete interessati a questa proprietà?

telefono +39 0575 788948

Gionatan Guidi

richiedi infoContatta

DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO, STATO E FINITURE

Il casale (356 m², 5 camere e 6 bagni) risale alla fine dell’Ottocento ed è stato interamente ristrutturato dagli attuali proprietari nel 2012. I lavori hanno permesso di mantenere inalterato il fascino dell’edificio rustico originale, aggiungendo allo stesso tempo tocchi moderni e finiture di classe che rendono il casale molto caldo e accogliente. Le caratteristiche tipiche, tra cui le travi in legno, i muri in pietra a vista e le pianelle in cotto dei pavimenti sono state tutte conservate e valorizzate.

La porta principale si apre su un ampio ingresso con scala e bagno di servizio. Attraversando l’arco ci si trova nel luminoso soggiorno collegato a sua volta alla sala da pranzo e alla cucina poco oltre. Tornando invece all’ingresso, una porta laterale dà accesso alla prima camera con bagno privato, mentre la scala sale al piano superiore.

Dal disimpegno centrale si ha quindi accesso a tre camere con bagno privato, mentre l’ultima camera è accessibile direttamente dall’esterno tramite la scala.

 

A livello di utenze, il casale è servito dall’acquedotto comunale per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico ma può contare anche su un pozzo privato, molto utile sul versante dell’irrigazione per il giardino; per il riscaldamento sono presenti condizionatori caldo/freddo ma l’edificio è provvisto di pannelli solari per l’acqua calda ed è anche predisposto per l’installazione di una stufa a pellet.

ESTERNI

La proprietà si stende su una superficie totale di circa 18,0 ettari coperti per la maggior parte da bosco: questo garantisce grande privacy e tranquillità, due caratteristiche ideali per un immobile da mettere a reddito. Il giardino attorno al casale (circa 3.500 m²) è punteggiato di alberi che offrono una piacevole ombra in estate e ospita varie zone relax con tendoni tutto attorno all’edificio, ideali anche per cene all’aperto in compagnia.

Leggermente a valle rispetto al casale si trova la piscina 16 × 8 m con solarium in legno: da qui si ha una vista mozzafiato sulle colline della Val d’Orcia.

CITTÀ PIÙ VICINE

Paese con servizi (6km; 10’), Murlo (11km; 20’), Buonconvento (21km; 25’), Siena (31km; 35’), Montalcino (34km; 45’), Roccastrada (41km; 40’), Monteriggioni (46km; 45’), Pienza (47km; 55’), Montepulciano (60km; 1h), Volterra (69km; 1h 15’), San Gimignano (69km; 1h 10’), Cortona (95km; 1h 20’), Follonica (102km; 1h 15’), Punta Ala (103km; 1h 20’), Firenze (106km; 1h 40’)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Grosseto C. Baccarini (66km; 1h), Firenze A. Vespucci (112km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (156km; 2h), Bologna G. Marconi (193km; 2h 20’), Roma Fiumicino (230km; 2h 35’), Roma Ciampino (268km; 3h)

Altre foto (46)

Siete interessati a questa proprietà?

Contattateci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare una visita

Rif. 2334 Casale del Vescovo

€ 1.550.000

Gionatan Guidi

Agente Immobiliare

20 anni con Romolini

filigrana romolini immobiliare

contattaci

Lasciaci la tua richiesta e verrai contattato nelle prossime 24 ore.

* Campi obbligatori