Resort

In Toscana, nella provincia di Siena, troviamo questa prestigiosa azienda vinicola con lussuoso resort e Spa in vendita. La proprietà offre un totale di 15 camere per gli ospiti, un centro benessere tutti i comfort moderni, un ampio vigneto (25,0 ha registrati Chianti DOCG, Orcia DOC e Toscana IGT) e una tartufaia bianca privata (5,0 ha).

Il resort si trova a breve distanza da un centro con tutti i servizi (5km; 15’), dal Lago Trasimeno (28km; 40’) e da città pittoresche della Toscana come Montepulciano (21km; 35’), Pienza (31km; 45’) e Montalcino (48km; 1h). La location è anche facilmente raggiungibile dall’uscita (Chiusi-Chianciano Terme) dell’autostrada A1 (5km; 12’).

Nel centro storico di Arezzo, sopra uno dei bastioni lungo le mura cinquecentesche, immobile commerciale in vendita. Il complesso (oltre 1.700 m² in totale) è attualmente in attività e si presenta in ottime condizioni, con edifici moderni caratterizzati da grandi vetrate e continuità tra spazi interni ed esterni. I 3.700 m² di cortili e piazzali che collegano gli edifici sono perfetti per eventi all’aperto e il ristorante può comodamente ospitare fino a 230 commensali per eventi e cerimonie.

L’attuale destinazione a cinema e ristorante è stata una scelta degli attuali proprietari ma l’immobile è molto flessibile e si adatta molto bene agli usi più disparati.

L’immobile si trova proprio ai margini del centro storico di Arezzo, lungo le mura e accanto a due comodi parcheggi: Corso Italia, ricco di negozi e boutique artigianali, si trova ad appena 450 m ed è raggiungibile a piedi in meno di cinque minuti. Poco più vicino è invece la Stazione Centrale di Arezzo con collegamenti a tutte le principali destinazioni italiane.

Al confine tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi, in posizione riservata e tranquilla nel comune di Trequanda, resort di lusso con 17 appartamenti in vendita. Gli edifici sono stati interamente ristrutturati a partire dal 2004 per convertire quella che era una fattoria (risalente alla prima metà dell’Ottocento) in un bellissimo resort. Il profondo amore per il paesaggio e l’architettura toscana hanno fatto sì che i dettagli salienti e tipici degli edifici siano stati preservati con grande cura, riutilizzando il materiale originale o pezzi appositamente prodotti. Allo stesso tempo, particolare attenzione è stata posta sulla sostenibilità con l’installazione di un impianto di riscaldamento geotermico.

ESTERNI

Gli edifici sono circondati da un bellissimo giardino di 16.000 m², ben curato in ogni dettaglio e solcato da viali in ghiaia che collegano le varie strutture. A breve distanza dal resort, in mezzo al prato, si trova la piscina 16 × 5 m con una zona per i bambini.

Il resto dell’azienda è coperto per la maggior parte da boschi (3,1 ha) con un piccolo oliveto (circa 60 piante) posto proprio al confine meridionale della proprietà, lungo la strada di accesso. Completa la proprietà un piccolo lago privato posto ne bosco non lontano dagli edifici.

Nel cuore della Toscana, in provincia di Siena, questa impressionante tenuta copre una superficie di circa 2.000 ettari e offre tre poderi interamente ristrutturati, uno splendido castello medievale da ristrutturare e oltre venticinque case coloniche da ristrutturare.

La tenuta si trova a metà strada tra Montieri e Castelunovo Val di Cecina e tutti i servizi necessari sono disponibili e rapidamente raggiungibili in questi paesi. Le altre città della Toscana (Siena, Firenze, Pisa) sono comunque raggiungibili non più di due ore. Gli aeroporti più indicati sono sicuramente quelli della Toscana (Pisa, Firenze) ma data la posizione centrale anche Roma e Milano sono facilmente raggiungibili.

In posizione panoramica sulle Colline del Chianti, a breve distanza dalla splendida Firenze, questo imponente castello medievale ospita una splendida residenza d’epoca con 71 camere in grado di offrire un massimo di 142 posti letto. Completano la proprietà un curatissimo giardino con piscina 13 × 6 m e 9,6 ettari di terra con oliveto e lago privato.

STORIA DELLA PROPRIETÀ

Il castello fu costruito dalla nobile famiglia fiorentina Ormanni nella tarda età carolingia e fu cinto d’assedio una prima volta dalle truppe fiorentine a metà del XII secolo. A seguito di questa spedizione punitiva del castello rimaneva in piedi solo la torre centrale e sette corpi separati racchiusi all’interno dell’ormai danneggiata cinta muraria (non più esistente).

Il castello fu acquistato qualche anno dopo dalla ricchissima famiglia Acciaioli di Firenze (che da commercianti di acciaio erano divenuti abili cambiatori e banchieri) che ne fece la propria residenza di campagna. La famiglia intrattenne nei secoli successivi relazioni importanti con le famiglie più nobili d’Europa, tra cui i potenti Angiò per cui gli Acciaioli si impegnarono in varie imprese nell’Europa orientale.

Sempre nel Trecento fu edificata l’imponente torre che ricalca il tutto e per tutto quella di Palazzo Vecchio a Firenze, con l’eccezione delle merlature (che non potevano essere replicate come da legge fiorentina).

Agli inizi del XVII secolo si decise di rinnovare l’intero castello con l’edificazione di nuove stanze che permisero di collegare gli edifici esistenti (ancora divisi dai tempi dell’assedio fiorentino). Altre decorazioni furono aggiunte nel Novecento da Gino Severini su commissione dei nuovi proprietari inglesi.

Durante la Seconda guerra mondiale il castello fu usato dalla Soprintendenza di Firenze per mettere al riparo varie opere conservate fino a quel momento agli Uffizi. Tra queste ricordiamo La Madonna di Ognissanti (Giotto), l’Adorazione dei Magi (Ghirlandaio) e la Primavera (Botticelli).

Nel 1969 il castello fu acquistato dagli attuali proprietari e convertito in un hotel di lusso.

In posizione panoramica sulle colline del Chianti, tra Arezzo e Firenze, splendido borghetto del XVII secolo con Agriturismo (30 camere per gli ospiti) due piscine, ristorante e 11,3 ha di vigneto in vendita.

L’Edificio A (605 m², 14 camere e 13 bagni) è un ampio casale, strutturato prevalentemente in lunghezza, che ospita sette appartamenti su due piani:

• Appartamento N°1 (90 m², piano terra): soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere e due bagni;
• Appartamento N°2 (55 m², piano terra): soggiorno con area pranzo e cucina, camera e bagno;
• Appartamento N°3 (130 m², piano terra): sala da pranzo con cucina, soggiorno, quattro camere e tre bagni;
• Appartamento N°4 (90 m², piano primo): soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere con bagno en-suite;
• Appartamento N°5 (55 m², piano primo): soggiorno con area pranzo e cucina, camera matrimoniale e bagno;
• Appartamento N°6 (130 m², piano primo): soggiorno, sala da pranzo con cucina, quattro camere e tre bagni;
• Appartamento N°7 (55 m², piano primo): soggiorno con area pranzo e cucina, camera matrimoniale e bagno.

L’Edificio B (200 m², 6 camere e 4 bagni) è un casale diviso in due appartamenti, uno per piano:

• Appartamento N°8 (100 m², piano terra): soggiorno con area pranzo, cucina, tre camere e due bagni.
• Appartamento N°9 (100 m², primo piano): soggiorno, sala da pranzo con cucina, tre camere e due bagni.

L’Edificio C (190 m², 5 camere e 4 bagni) è anch’esso un casale diviso in due appartamenti:

• Appartamento N°10 (90 m², piano terra): soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere e due bagni;
• Appartamento N°11 (100 m², piano terra): soggiorno con area pranzo, cucina, tre camere e due bagni.

La villetta (120 m², 4 camere e 2 bagni) è composta di ampio soggiorno con area pranzo, cucina con isola, quattro camere e due bagni.

La sala multifunzione (415 m²) è un’ampia struttura che ospita un ristorante (con annesso wine bar) con cucina e servizi igienici, uno splendido salone finemente ristrutturato e decorato e la reception dell’attività.

Il complesso è dotato di due splendide piscine con acqua salata, rispettivamente 17 × 8 m e 20 × 7 m. Accanto alle vasche, ogni appartamento possiede un gazebo privato con lettino e solarium.

Poco lontano dagli edifici si trova anche un ampio parcheggio auto con tettoie.

In posizione molto comoda sulle colline toscane tra Figline e Reggello, resort in vendita. La proprietà si compone di vari edifici (oltre 1.500 m² in totale) che includono dieci appartamenti per gli ospiti, un bar e un grande ristorante con ampie sale per eventi. Con una superficie di 3,0 ettari la proprietà include due laghi con piazzole per la pesca sportiva e due piscine per gli ospiti.

Un piccolo paese a meno di un chilometro dal resort offre servizi di prima necessità mentre i due paesi di Figline Valdarno e Reggello sono entrambi a circa 5 km di strada e dispongono di tutti i servizi. La vicinanza allo svincolo dell’autostrada A1 permette di raggiungere agevolmente Firenze in circa mezz’ora e facilita il raggiungimento della struttura da parte degli ospiti.

In una posizione aperta e soleggiata non lontano da Perugia, nel cuore dell’Umbria, questa proprietà si compone di una villa signorile dell’Ottocento circondata da 15,5 ettari di terreno con vari casali ed edifici storici a corredo. Con una superficie totale di 1.934 mq (in parte da ristrutturare), la proprietà può offrire fino a 26 camere e 23 bagni, oltre a un ristorante per gli ospiti. Completano la proprietà 15,5 ha di terreno (giardino e seminativo).

I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (2km; 5’) e varie città di Umbria e Toscana sono raggiungibili in meno di due ore di auto (Marsciano, Todi, Castiglione del Lago, Assisi, Montefalco, Montepulciano, Cortona…). L’aeroporto di Perugia, ben collegato con molte destinazioni europee è raggiungibile in circa mezz’ora di auto dalla proprietà.

Immersa tra le dolci colline al confine tra Toscana e Umbria, questa squisita proprietà, attualmente operativa come boutique hotel, offre una combinazione unica di fascino storico e lusso moderno. Con un’estensione di ben 1.420 m², la tenuta è suddivisa in più edifici, offrendo grande varietà di spazi per il relax e l’intrattenimento.

Ristrutturata nel 2014, questa proprietà non necessita di ulteriori interventi, anche se è prevista la riduzione del numero di stanze a favore della creazione di camere più spaziose. Inoltre, è in cantiere un progetto di ristrutturazione che mira a rivedere gli interni con uno stile country-chic, in collaborazione con i migliori architetti e interior designer. Un dettaglio interessante è che la proprietà era un tempo un monastero olivetano.

Questa magnifica proprietà offre una combinazione impareggiabile di lusso, fascino storico e produttività agricola. Che si tratti di una residenza privata o di una fiorente attività ricettiva, questa proprietà offre un’opportunità unica di vivere la bellezza e la tranquillità dell’Umbria.

Sulle colline tra Val d’Orcia e Maremma, in posizione molto panoramica, resort con sorgente termale in vendita. La proprietà (oltre 7.500 m²) include 108 camere per gli ospiti, centro benessere, ristorante, piscina olimpica e maneggio per cavalli, ed è circondata da oltre 40.000 m² di parco alberato con aree relax. Tutto attorno, altri 18,4 ha di terreno sono coperti prevalentemente di alberi e assicurano zone ombreggiate in cui rilassarsi in estate.

I servizi di base sono disponibili nel vicino borgo medievale (meno di 5’ di auto) e gran parte dei centri più noti della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore di auto (Castiglione d’Orcia, Bagni San Filippo, Saturnia, Montalcino, Pienza, Montepulciano, Siena…). Firenze è invece a circa 150 km dalla proprietà.