Historisches Schaum-Weingut im Herzen der Prosecco-Hügel von Conegliano und Valdobbiadene, einem Gebiet, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und zu den renommiertesten und international bekanntesten Weinbaugebieten Italiens zählt.

Die Kellerei vereint Tradition, regionale Identität und moderne Produktionskapazitäten und verfügt über eine vollständig ausgestattete Anlage für die wichtigsten Produktionsphasen, von der Schaumweinherstellung über die Abfüllung bis hin zur Verpackung.

Als historische Weinmarke zeichnet sich der Betrieb durch die Exzellenz seiner Weine aus, die im Laufe der Jahre mit renommierten Auszeichnungen geehrt wurden und für ihre Qualität, ihre Identität und ihre Herstellungsmethode geschätzt werden. Ein Erbe aus Ruf und Know-how, das eines der charakteristischen Merkmale des Betriebs darstellt.

Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von rund 1.030 m² mit Produktionsräumen, einem eigenen Hof, einem Weinladen und einem Verkostungsraum und liegt in einer landschaftlich und weinbaulich besonders reizvollen Umgebung.

Die derzeitige Produktion liegt zwischen 180.000 und 200.000 Flaschen pro Jahr, wobei die potenzielle Produktionskapazität deutlich höher ist und bis zu 400.000 Flaschen erreichen könnte.

Das wichtigste Unterscheidungsmerkmal ist das Gebiet von Valdobbiadene, die Wiege des Prosecco Superiore DOCG: Eine einzigartige Hügellandschaft, die sich durch steile Hänge, überwiegend manuelle Weinbauarbeit und eine lange Weinbautradition auszeichnet. Die UNESCO-Anerkennung stärkt den Wert und die internationale Bekanntheit der Region weiter und trägt dazu bei, die Entwicklung des Produkts, des Weintourismus und der weinbezogenen Erlebnisse zu fördern.

Der familiengeführte Betrieb, der mittlerweile in der dritten Generation geführt wird, verfügt über ein bedeutendes Erbe an Fachwissen und Know-how. Die derzeitigen Eigentümer sind bereit, eine langfristige betriebswirtschaftliche und technische Begleitung zu gewährleisten, um einen schrittweisen Übergang zu fördern und die betriebliche Kontinuität sowie die Weitergabe des unternehmensinternen Know-hows sicherzustellen.

In the heart of the gentle hills surrounding Arezzo, in one of the most authentic and suggestive areas of Tuscany, stands this elegant noble villa from the past, immersed in the tranquility of an important secular private park of 6,800 m². The presence of multiple buildings and the possibility of reinterpreting the spaces according to a unified project make this estate particularly interesting for those wishing to create a private residence of representation or develop a high-profile hospitality destination.

The entrance floor preserves the original character of the residence and features large rooms with heights up to 3.10 m. The ancient cellars and the hayloft, once used for preserving the estate’s products, now constitute spaces of great potential, ideal for reinterpretation according to a contemporary hospitality and wellness project. There is also a private chapel, a precious room adjacent to the cellars, and an exclusive testimony to the noble tradition of the villa. The volumes and atmosphere of these environments naturally lend themselves to the creation of a private wellness center, an evocative wine tasting room dedicated to local wines, a representative cellar, or an exclusive private club. The level is completed with technical rooms, including a boiler and laundry.

A significant staircase leads to the noble floor, the representative heart of the villa. Here, architecture reaches its maximum expression, with rooms characterized by heights up to 4.60 m, important openings, and privileged views of the park. The living area includes a large master kitchen, an elegant dining room, an intimate reading room, a study, and a magnificent reception hall, enhanced by direct access to the park. The sleeping area accommodates two to three spacious bedrooms, a reserved walk-in closet, and three master bathrooms.

The environments preserve the proportions and the charm typical of historic Tuscan residences, while offering ample margins for a restoration project capable of further enhancing their identity.

The topmost habitable level is currently divided into two independent units, a particularly versatile configuration to accommodate family members, guests, or service staff.

• Apt. A: living room, kitchen, two bedrooms, and bathroom;
• Apt. B: lounge with view of the park, attic, two bedrooms, and bathroom.

The spaces can be maintained as two separate apartments or, through a design intervention, reconfigured into a single prestigious residence, including the current winter garden that separates the two entrances.

Crowning the villa is the ancient tower, accessible via a suggestive and imposing wooden staircase. The environment retains its original wooden beams and the ancient monk, elements that highlight its historical and architectural value. This large attic space offers further possibilities: it can become a private study, a library, a master bedroom, a cozy space for guests, or be used as storage.

Immersed in the gentle hills of Valdinievole, this extraordinary historic property represents an authentic expression of Tuscan lifestyle, combining panoramic views of the countryside, hospitality, and the timeless charm of a traditional Tuscan country house.

Located in a commanding position over the valley, the property benefits from an open view of olive groves, woods, and countryside, offering a rare sense of privacy and tranquility, while remaining well connected to major destinations in Tuscany.

The nearby village is particularly known for its historic gardens and for the tradition of citrus cultivation, made possible by the favorable microclimate of the area. Here, history and nature coexist in perfect harmony: ancient architectures, olive groves, gardens, and citrus groves create an atmosphere of rare authenticity and tranquility.

Today, the property represents a particularly interesting opportunity for an international buyer seeking a home capable of combining history, privacy, hospitality, and quality of life. It is a well-established structure.

The facility could continue its activity as a boutique hospitality, with the possibility to further develop its positioning, or be transformed into a private residence of great charm and character.

In den toskanischen Hügeln zwischen Empoli und Florenz, in herrlicher Panoramalage, steht ein Weingut mit 27 Hektar Weinbergen zum Verkauf. Das Anwesen umfasst restaurierte historische Gebäude mit insgesamt 25 Schlafzimmern, die derzeit als Unterkünfte genutzt werden, sowie einen modernen Weinkeller.

Die Hauptvilla (500 m², 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) ist ein imposantes Gebäude aus dem 16. Jahrhundert im typischen Stil der Spätrenaissance und zeichnet sich durch große, dekorierte repräsentative Räume und elegante Zimmer sowie fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer aus.

Unweit der Villa befindet sich ein Nebengebäude (226 m², 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer), das in drei Gästeunterkünfte mit eigenem Eingang unterteilt ist:

• Wohnung A (44 m²): Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
• Wohnung B (114 m²): Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Wohnung C (68 m²): Wohnzimmer, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Bauernhaus (320 m², 10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer) ist ein rustikales Gebäude im typisch toskanischen Stil und in vier Gästewohnungen unterteilt:

• Wohnung D (57 m²): Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
• Wohnung E (102 m²): Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Wohnung F (69 m²): Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Wohnung G (92 m²): Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die ehemalige Scheune (158 m², 3 Schlafzimmer und 2 Bäder), die sich über zwei Etagen erstreckt, wurde ebenfalls in ein charmantes Gästehaus mit einem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern umgebaut.

Der Weinkeller mit seinen landwirtschaftlichen Gebäuden (1.400 m²) verfügt über Räume für die Traubenverarbeitung, Weinbereitung und Reifung sowie Lagerflächen für die Produktlagerung.

Nestled among the gentle hills of Maremma in southern Tuscany, a few minutes from the famous thermal spa town of Saturnia, 15.1-hectare estate with vineyard and olive grove for sale. Located in a commanding position, the property enjoys a rare sense of privacy and spectacular views of the surrounding Maremma countryside, extending to the Argentario promontory and the Tyrrhenian Sea.

The farmhouse (180 m² – 1,937 ft², 2 bedrooms, and 2 bathrooms), dating back to the late-19th century and carefully restored, is spread over two levels: the ground floor is entirely occupied by the living area composed of a lounge, open-plan kitchen, and dining room. Upstairs are two elegant bedrooms, both with en-suite bathrooms. One of the bedrooms opens onto a spacious terrace with extraordinary views of the surrounding countryside to the sea, a distinctive and scenic element of the estate.

Every environment reflects the attention given to preserving the historic identity of the farmhouse. The travertine floors, traditional architectural elements, and carefully selected contemporary finishes create a sophisticated atmosphere, while maintaining the authenticity typical of Tuscan homes.

The guesthouse (28 m² – 301 ft², 1 bedroom, and 1 bathroom) hosts a third bedroom with a private bathroom, offering guests and family the possibility to stay in complete privacy.

Of particular interest is the possibility of creating a cellar of about 400 m² to develop a true wine project and produce wine directly from the estate’s vineyards. This possibility adds a completely new dimension to the estate, allowing the future owner to transform an already exceptional private residence into a Tuscan estate dedicated to wine and olive oil production.

Located on the gently rolling hills of Vinci and Cerreto Guidi, about forty minutes from Florence, winery for sale. The estate covers a total area of approximately 6.7 hectares, combined, ideal for smooth and rational agricultural management, all completed with organic certification.

• Vineyards surface: 5.8241 hectares (14.4 acres)
• Appellations: Chianti DOCG (5.2508 ha) + Toscana IGT (0.5733 ha)
• Varieties: Sangiovese, Colorino, Foglia Tonda, Cabernet Sauvignon, Malvasia Bianca, Trebbiano, Viognier, Ciliegiolo
• Training: Guyot (4,400 vines / ha)
• Planting years: 2003 – 2014
• Altitude and exposure: 40 m asl (south)
• Soil composition: clayish
• Yearly production: about 8,000 bottles + 382 hl bulk

The estate's biodiversity is completed by a specialized olive grove with 98 mature Leccino trees. The production (registrable as Toscana IGP) yields every year an extra virgin olive oil of extraordinary purity and freshness, ideal for complementing the estate’s product portfolio.

The operational core of the company is represented by a highly functional complex. The wine cellar (414 m²) is a real operational structure with very high capacity, equipped with a range of thermally controlled stainless steel tanks (1,131 hl) complemented by an 11.2 hl barrel cellar. Other buildings are intended for agricultural storage for vehicles and equipment (194 m²).

Near the entrance gate, a large flat area is perfectly suited for the realization of an exclusive stop and motorhome storage area, potentially integrated with an intimate bistro-restaurant ideal for tasting and direct enhancement of the wines and products of the cellar. The above-ground swimming pool located in front of the cellar allows for organizing events and tastings in an alternative format.

Im Herzen der toskanischen Maremma, inmitten von Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln, die sich bis zum Meer erstrecken, genießt dieses elegante Anwesen eine abgeschiedene Lage in einer der repräsentativsten Landschaften der südlichen Toskana. Ein Ort, an dem sich die landwirtschaftliche Tradition der Region mit hoher Lebensqualität verbindet – zwischen historischen Dörfern, großartigen Weinen und der Nähe zum Argentario.

Das Anwesen umfasst ein stilvolles Landhaus aus Stein, ein landwirtschaftliches Nebengebäude, ein Gebäude für betriebliche Zwecke sowie bewirtschaftete Flächen, die die ausgeprägte ländliche Identität des Anwesens widerspiegeln.

Das Landhaus (409 m²) erstreckt sich über drei Ebenen, wobei die Raumaufteilung so konzipiert ist, dass Komfort und Funktionalität miteinander verbunden werden. Im Erdgeschoss befinden sich die wichtigsten Räume des Wohnbereichs, darunter ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche, die beide direkten Zugang zur großen Außenterrasse bieten. Vervollständigt wird diese Ebene durch eine praktische Waschküche mit Bad und Dusche sowie einen Keller. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und ein weiteres Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich ein viertes Schlafzimmer, ein Kleiderschrank, ein Badezimmer und einige Nebenräume, darunter ein Abstellraum und ein Lagerraum.

Die Raumaufteilung macht die Immobilie sowohl als Privathaus als auch für einen charmanten Beherbergungsbetrieb ideal.

Neben dem Landhaus befindet sich eine kürzlich errichtete Halle (183 m²): Das Gebäude ist bereits an die Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und für die Einrichtung eines Weinkellers mit Büro und Nebenräumen vorbereitet. Es stellt einen bedeutenden Mehrwert für diejenigen dar, die ein Weinbauprojekt aufbauen oder erweitern möchten.

Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Alta Sabina liegt dieses Weingut in der Nähe des charakteristischen mittelalterlichen Dorfes Rocca Sinibalda, im Naturschutzgebiet der Berge Cervia und Navegna und 5 km vom Turano-See entfernt. 

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 6,8 Hektar, die vollständig umzäunt ist. Davon sind etwa 6,1 Hektar dem Weinbau gewidmet und liegen inmitten von Eichen-, Steineichen- und Hainbuchenwäldern – hier werden zwei Weinsorten produziert: ein Weißwein (Sauvignon Blanc) und ein Rotwein (Montepulciano, Cesanese und Sangiovese). Derzeit sind die Weinproduktion und der Weinverkauf an ein Unternehmen der Branche verpachtet. Die Weine haben zahlreiche Auszeichnungen erhalten und sind in verschiedenen Weinhandlungen in der Region Latium erhältlich.

Das Anwesen fügt sich in eine landschaftlich sehr reizvolle Umgebung ein, die durch sanfte Hügel, Wälder und weite Ausblicke auf die umliegende Natur geprägt ist. Die strategisch günstige Lage, verbunden mit den ertragreichen Weinbergen, dem gut ausgestatteten Weinkeller und dem repräsentativen Wohnhaus, verleiht dem Anwesen ein hohes Potenzial sowohl für die Landwirtschaft als auch für die Beherbergung.

Im Herzen Umbriens, nur wenige Kilometer von Perugia entfernt, befindet sich diese Burg mit einem außergewöhnlichen Landgut von rund 77 Hektar, das ein seltenes Beispiel für die Verbindung von historischem Erbe, landwirtschaftlicher Landschaft und Entwicklungspotenzial im Immobilien- und Tourismussektor darstellt.

Das Anwesen liegt in einer landschaftlich besonders reizvollen Umgebung, geprägt von Weinbergen, jahrhundertealten Olivenhainen, landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und einem der Trüffelsuche gewidmeten Gebiet. Es handelt sich um eine authentische, unberührte Landschaft, die die ganze Essenz der umbrischen Landschaft verkörpert.

In ihrer Gesamtheit stellt die Liegenschaft eine einzigartige Gelegenheit auf dem italienischen Immobilienmarkt dar. Die Kombination aus historischem Wert, der Größe des Anwesens, der landwirtschaftlichen Ausrichtung und dem Potenzial für touristische Beherbergung macht sie besonders interessant für internationale Investoren.

Es handelt sich um eine Immobilie, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden kann: repräsentativer Privatsitz, weitläufiges Luxusresort, Boutique-Hotel oder hochwertiger landwirtschaftlicher Betrieb. All dies eingebettet in eine der authentischsten und renommiertesten Landschaften Italiens.

Ein Ort, der seine historische Identität unverändert bewahrt hat und gleichzeitig alle Voraussetzungen bietet, um zeitgemäß neu interpretiert zu werden und langfristig Wert zu schaffen.

Eingebettet in die unberührte Landschaft des toskanisch-emilianischen Apennins, in der Provinz Forlì-Cesena, befindet sich dieses bedeutende Landgut mit eigenem Jagdrevier. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Flächen, ein hohes Maß an Privatsphäre und eine landschaftlich besonders reizvolle natürliche Umgebung aus. Das Landgut liegt ruhig und zugleich gut erreichbar, etwa 20 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt und über ein gut ausgebautes und bequem befahrbares Straßennetz erreichbar.

Das Anwesen erstreckt sich über rund 123 Hektar Land, darunter landwirtschaftlich genutzte Flächen und Waldgebiete. Zum Besitz gehört ein Gebäudekomplex mit dem Haupthaus, zwei Nebengebäuden mit eigenen Eingängen, mehreren Wirtschaftsgebäuden sowie einem Hausmeisterhaus. Die Gebäude befinden sich insgesamt in einem ausgezeichneten Zustand und sind hochwertig und geschmackvoll eingerichtet. Sie liegen eingebettet in eine wunderschöne Hügellandschaft, in der sich die Ruhe der Natur mit der Möglichkeit verbindet, direkt auf dem eigenen Anwesen der Jagd nachzugehen.

Ein besonderes Merkmal des Landgutes ist die bestehende jagd- und wildtierwirtschaftliche Genehmigung. Das als Azienda Faunistico-Venatoria organisierte Jagdrevier umfasst insgesamt rund 500 Hektar, darunter auch Flächen, die weiteren am Konsortium beteiligten Eigentümern gehören. Diese besondere Eigenschaft macht das Anwesen insbesondere für Jagdliebhaber interessant sowie für all jene, die eine repräsentative Residenz in einer authentischen und weitgehend unberührten Naturlandschaft suchen.