Appartamento

Nel centro storico di Firenze, in una delle zone più caratteristiche e ricercate della città, si propone in vendita un appartamento di 158 m² dotato di terrazza abitabile con affacci aperti su Piazza del Carmine e sulla chiesa di Santa Maria del Carmine.

L’immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, eseguita con cura nella scelta dei materiali e nel rispetto delle caratteristiche storiche originarie, tra cui spiccano gli affreschi risalenti alla fine del XVI secolo, elemento distintivo di grande pregio.

La distribuzione interna si sviluppa attraverso ambienti ben articolati: la zona giorno comprende un soggiorno di rappresentanza con affreschi, una sala da pranzo luminosa e una cucina separata, mentre la zona notte ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni moderni.

La terrazza (12 m²), collegata direttamente alla zona giorno, aggiunge un valore significativo alla proprietà, offrendo uno spazio esterno raro per il contesto urbano, ideale per vivere momenti di relax con una vista suggestiva sui tetti e sui monumenti circostanti.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento, essendo già inserita con ottimi risultati nel circuito degli affitti brevi, oltre a prestarsi perfettamente come residenza privata di charme o pied-à-terre.
 

A pochi passi da Ponte Vecchio, in una delle zone più prestigiose di Firenze, proponiamo un’esclusiva proprietà di raro fascino, dove eleganza, silenzio e comfort si fondono in modo impeccabile.

Seppure la posizione sia centralissima, l’immobile gode di una quiete sorprendente e offre un esclusivo giardino privato, un vero gioiello nascosto nel centro storico. Le ampie zone living, con affacci diretti sul patio e sul giardino, creano un dialogo armonioso tra interno ed esterno, ideale per rilassarsi e accogliere ospiti in un’atmosfera intima e ricercata.

Rifiniture di altissimo livello, materiali pregiati e cura dei dettagli rendono questa proprietà unica nel suo genere. Un’opportunità irripetibile per chi cerca un’abitazione di charme nel cuore di Firenze, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza degli spazi aperti.

L’abitazione si sviluppa su unico livello, con ampio ingresso dal quale si accede sia alle zone notte che living.

Il soggiorno e la sala da pranzo hanno accesso diretto al patio, così come anche la cucina.

La zona notte si compone di camera padronale con bagno en-suite e cameretta con ulteriore bagno. Sull’altro lato dell’ingresso, troviamo la camera ospiti con stanza armadi e bagno dedicato.

La proprietà è impreziosita da un incantevole giardino esclusivo completato da patio in legno di circa 30 m² mentre l’altana assicura una vista mozzafiato sui monumenti Fiorentini.

Al quarto e ultimo piano di un bellissimo palazzo storico nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e Piazza della Signoria, appartamento di 140 m² con terrazza e balcone in vendita. L’unità è raggiungibile tramite scalone condominiale o ascensore: la porta d’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Un corridoio conduce poi al bagno di servizio con annessa lavanderia e, proseguendo, alla zona notte composta di camera padronale con bagno en-suite e due camere con bagno condiviso. Una delle camere dispone di una piccola terrazza privata con vista sul cortile, mentre dal corridoio si ha accesso a un piccolo balcone, sempre affacciato sul cortile interno.

L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2021, spazi comuni inclusi, e l’appartamento è stato rifinito con elementi di pregio che includono parquet a spina di pesce, bagni in marmo, infissi con doppio vetro, cucina Gullo ed elettrodomestici Gaggenau.

Splendido appartamento in un palazzo storico risalente al XVII secolo, completamente restaurato, nel cuore di uno dei borghi più autentici della Toscana.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 511 m² e occupa una porzione significativa dell’edificio. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati restaurati con grande cura e attenzione ai dettagli.

Il soggiorno principale, di circa 90 m², è impreziosito da un magnifico camino antico in pietra. Alcuni pavimenti conservano il parquet originale e l’illuminazione è stata studiata con particolare attenzione. Dalle portefinestre del soggiorno si accede direttamente alla terrazza panoramica, vero fiore all’occhiello della proprietà.

Adiacente al soggiorno si trova uno studio privato, originariamente una piccola cappella, oggi trasformato in un elegante spazio di lavoro, dotato anche di una comoda cucina di servizio.

La cucina principale, realizzata su misura da Arclinea, è completa di elettrodomestici di alta gamma, cantina vini da 80 bottiglie e zona colazione con camino. Anche da qui si accede direttamente alla terrazza.

La sala da pranzo, elegante e raffinata, presenta un suggestivo soffitto decorato e può accogliere comodamente fino a dieci persone sedute nel grande tavolo.

La suite padronale occupa un’intera ala dell’appartamento e comprende una spaziosa camera con soffitti decorati in stucco, accesso diretto alla terrazza e un lussuoso bagno en-suite rifinito in marmo Calacatta, dotato di vasca freestanding e ampia doccia walk-in.

Completano la proprietà tre ulteriori camere, caratterizzate da soffitti a volta o travi a vista; una di queste dispone anche di sauna privata.

La terrazza, straordinaria per ampiezza (circa 220 m²) e panoramicità, rappresenta uno spazio esterno unico, con vista privilegiata sulla Valdichiana, sul Castello di Montecchio e sui tetti storici del borgo, un ambiente ideale per momenti conviviali con famiglia e ospiti.

La proprietà include inoltre due posti auto privati nel resede condominiale e una cantina storica di circa 146 m². Con le necessarie autorizzazioni, la cantina potrebbe essere collegata all’abitazione: i locali necessitano tuttavia di interventi di manutenzione, ma offrono un grande potenziale e un fascino unico.

Per le sue caratteristiche e la posizione, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze o investimento a fini turistici.

Situata sul lungomare di fronte all'incantevole isola di Ortigia, il cuore storico di Siracusa, questa raffinata proprietà offre una rara opportunità di acquistare una residenza di prestigio in una delle località più ambite della Sicilia.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 200 m², arricchita da 60 m² di terrazze e balconi panoramici e da ulteriori 20 m² di cortile privato – progettati alla perfezione per abbracciare il mite clima mediterraneo e la bellezza del paesaggio marino circostante.

Attualmente dotata di due ampie camere e due bagni, la casa si presta a una facile riconfigurazione fino a tre camere e tre bagni, offrendo grande versatilità sia come abitazione privata che come investimento immobiliare. Le generose aperture e gli spazi esterni ben concepiti assicurano abbondante luce naturale e un’armoniosa continuità tra interni ed esterni, con diversi punti panoramici mozzafiato affacciati sul mare.

Affacciata direttamente sul lungomare, la proprietà combina il fascino senza tempo dell'architettura storica di Ortigia con un notevole potenziale di personalizzazione. La posizione privilegiata garantisce l’accesso immediato a rinomati ristoranti, luoghi di interesse culturale, porti turistici e tutti i servizi essenziali, preservando al contempo un’atmosfera di privacy ed esclusività.

Nel cuore di Praiano, in posizione molto panoramica con vista sul mare, appartamento ristrutturato con terrazza e giardino in vendita. L’abitazione (108 m²) si sviluppa su un solo livello e vi si accede tramite una scala privata che costeggia il giardino. Una pergola dà accesso al grande soggiorno con zona pranzo, collegato alla cucina. Sul lato esposto verso il mare si trova la bellissima terrazza panoramica (55 m²) con porticato. La zona notte si compone di due camere con bagno en-suite, una delle quali con cabina armadio privata.

Lungo la scala che scende dal cancello d’ingresso si trova un comodo ripostiglio (5 m²) dove mettere al riparo attrezzi e accessori per il verde. Il giardino (145 m²) è organizzato su tre terrazze che scendono dalla strada sopra la casa ed è dotato di una pergola ombreggiante proprio all’uscita della cucina, ideale come zona pranzo all’aperto.

La casa si trova in una posizione molto comoda all’interno del paese e tutti i servizi per le esigenze quotidiane sono raggiungibili facilmente a piedi. Praiano dispone infatti di botteghe, ristoranti, bar e scuole di tutti i gradi che permettono di vivere l’appartamento come casa per tutto l’anno e non solo come luogo di villeggiatura per l’estate.

A pochi passi dal centro storico di Sansepolcro, questo lussuoso attico di 146 m² offre un fascino senza tempo e comfort moderni. Dotato di due camere, ampia zona giorno e una terza stanza perfetta per uno studio privato, questo attico è immerso in un giardino all'italiana di 8.000 m² con alberi secolari e splendide fontane.

DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO, STATO E FINITURE

L'appartamento, accessibile da due ingressi, è composto da due camere (di cui una con bagno privato), ampia zona giorno perfetta per intrattenere gli ospiti, una cucina con ripostiglio, un bagno, un disimpegno e una terza stanza versatile che può essere utilizzata come studio. L’attico dispone anche di una mansarda con ingresso dalla torretta.

Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli, mantenendo le caratteristiche architettoniche originali e aggiungendo finiture moderne di alta qualità.

La villa si distingue per la facciata storica ben conservata e per l’imponente portale in legno che conduce a un corridoio. Da qui, una maestosa scala in pietra serena, illuminata da un lucernario che diffonde luce naturale, conduce al primo piano. Le pareti affrescate restaurate e la raffinata ringhiera in ferro verniciato esaltano ulteriormente l'eleganza e la storia della residenza.

Nel centro storico di Anghiari troviamo questo appartamento ristrutturato. La proprietà è situata non lontano da un parcheggio pubblico in cui poter lasciare i veicoli e a non più di 100 m dalla piazza principale del paese, dove sono disponibili tutti i servizi.

L’appartamento (90 m²), interamente ristrutturato nel 2013, è situato nel centro storico e strutturato su tre piani:

• Piano seminterrato: cantina;
• Piano terra: lavanderia con bagno;
• Primo piano: ingresso su disimpegno, cucina/salotto open space con accesso al terrazzino, due camere e un bagno. Dal disimpegno si accede anche al sottotetto con scala retrattile.

Nel cuore pulsante di Firenze, affacciato su una caratteristica piazzetta storica, raffinato appartamento di 62 m² in vendita, completamente ristrutturato e caratterizzato da affacci suggestivi sulla città. La posizione è unica: vie e vicoli circostanti conservano ancora i tratti urbanistici della Firenze del XIII/XIV secolo, offrendo scorci autentici della città medievale.

Dall’appartamento si godono viste uniche sul campanile della Badia Fiorentina, sul Campanile di Giotto e su Palazzo Vecchio, a pochi passi da Piazza Signoria.

Situato al quarto piano di un’antica palazzina (61 scalini), l’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura arredato, due camere con soffitti in legno originali e bagno con ampia doccia.

Completano la proprietà aria condizionata, portoncino blindatoe doppi vetri, garantendo comfort moderno in un contesto storico d’eccellenza.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze appieno, coniugando storia, charme e funzionalità, in uno dei luoghi più iconici della città.

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, affascinante cieloterra di 205 m² disposto su quattro livelli, frutto di un attento e totale restauro di alta qualità completato nel 2016.

Al piano terra troviamo un’ampia e suggestiva taverna impreziosita dalla presenza del pozzo originale, elemento di grande fascino storico che dona carattere e autenticità all’ambiente.

Il primo piano ospita la luminosa zona giorno, composta da un accogliente salotto, cucina, sala da pranzo con soffitto in vetro, bagno, lavanderia e studio.

Ai piani superiori si sviluppa la zona notte: ogni livello accoglie una spaziosa camera con bagno en-suite, garantendo privacy e comfort.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato il rifacimento del tetto, il rinnovamento di tutti gli impianti e la sostituzione completa degli infissi. Tutti gli ambienti sono inoltre dotati di impianto di aria condizionata, assicurando il massimo comfort abitativo in ogni stagione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora dal sapore storico, con finiture moderne e impianti di ultima generazione, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.

Il parcheggio pubblico dista solo 200 m.