Danilo Romolini
Rif. 2894 Antica Chiesa
VILLA DI LUSSO CON CHIESA E TARTUFAIA IN VENDITA IN UMBRIA
INTERNI: 474 mq
Camere: 8
Bagni: 8
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Climatizzazione
Certificazione energetica:
(333.06 kWh/m²anno)
Pozzo: Sì
ESTERNI: 3,77 ha
Piscina: Sì
caratteristiche generali
Interni: 474 mq
Camere: 8
Bagni: 8
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Climatizzazione
Certificazione energetica:
(333.06 kWh/m²anno)
Pozzo: Sì
Esterni: 3,77 ha
Piscina: Sì
In una valle incontaminata dell’Umbria, tra Umbertide e Perugia in posizione aperta circondata da campi e vigneti, casale ristrutturato con antica chiesa in vendita. La proprietà, attiva nel circuito turistico-ricettivo con ottimi risultati, mette a disposizione degli ospiti un totale di 8 camere e gode di una posizione strategica a pochi minuti dal celebre Golf Club Antognolla. La proprietà si presta molto bene anche come location per matrimoni.
La chiesa (134 m², 2 bagni), oggi sconsacrata, è stata interamente ristrutturata mantenendone inalterato il fascino con muri in pietra e capriate in legno perfettamente conservate. La navata della chiesa è stata trasformata in un grande soggiorno, mentre quella che un tempo era la sacrestia è stata invece riprogettata in modo da ospitare la sala da pranzo, una cucina e due bagni di servizio.
Il casale (340 m², 8 camere e 6 bagni) è invece strutturato su due piani e ospita le camere per gli ospiti. Al livello inferiore si trovano l’ingresso, la lavanderia, tre camere con bagno privato e una cameretta aggiuntiva. Salendo al piano superiore troviamo invece una sala TV centrale che disimpegna tre camere con bagno en-suite e una cameretta aggiuntiva.
Attorno agli edifici si stende un giardino ben curato di 5.300 m², punteggiato di fiori e arbusti che conferiscono colore alla proprietà. A breve distanza dagli edifici, seguendo un vialetto abbellito da piante di ulivo, si trova la piscina 15 × 6 m con solarium in pietra e ampio spazio attorno per cene e/o aperitivi a bordo vasca.
Il resto del terreno include invece piante di nocciolo, cinque diverse varietà di querce e una grande tartufaia con 1.170 piante.
Umbria - Perugia - Umbertide
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
POSIZIONE GEOGRAFICA
A poche centinaia di metri dalla casa, facilmente raggiungibili anche a piedi, si trovano un’azienda vitivinicola e un piccolo paese con ristorante e servizi di base. In meno di dieci minuti si raggiunge lo svincolo della superstrada E45 che apre la strada all’intera Valtiberina e collega Ravenna verso nord a Roma verso sud.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (1,5km; 5’), Umbertide (13km; 15’), Perugia (25km; 30’), Passignano sul Trasimeno (32km; 30’), Gubbio (34km; 40’), Città di Castello (36km; 30’), Tuoro sul Trasimeno (37km; 35’), Deruta (39km; 30’), Assisi (42km; 40’), Sansepolcro (49km; 40’), Cortona (53km; 50’), Orvieto (98km; 1h 30’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (24km; 25’), Ancona R. Sanzio (127km; 1h 30’), Firenze A. Vespucci (173km; 2h), Roma Ciampino (206km; 2h 35’), Roma Fiumicino (220km; 2h 30’), Pisa G. Galilei (233km; 2h 40’)
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Rif. 2894 Antica Chiesa
€ 4.150.000
Danilo Romolini
Direttore Vendite
6 anni con Romolini
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